A megfizethető lakások jelentős helyet foglalnak el az Ofis Arhitekti portfóliójában; ennek az egyik oka, hogy egy speciális szlovén állami hivatal támogatásával ez a terület nagyon aktívan fejlődik. A szokásos projektek alapján a roca ománi iroda szűkös költségvetés keretein belül (költsége néha kevesebb, mint 700 euró / m2) környezetbarát, kényelmes és vonzó épületeket tervez, amelyek egyaránt megfelelnek a fejlesztőknek és a lakóknak. Az "Apartments on the Beach" lakótelep még az Európai Unió építészeti díjának, a Mies van der Rohe-díjnak a döntőse is lett, de a "Tetris" lakóház vagy a "szociális ház" Backbone Village nem kevésbé érdekes. Az Ofis Arhitekti munkái között vannak villák és drága lakótelepek, vallási és sportlétesítmények is.
Archi.ru: Oroszországban jól ismeri a szociális lakásépítési projektek íróját, de vannak épületei gazdag emberek számára is. Mi a különbség az Ön számára a minimális költségvetés és a nagyobb pénzügyi szabadság között?
Rock Omán: Valójában ez nagyjából ugyanaz: kezded az elejétől, a feladattól a fő gondolatig haladsz. Fejlesztenie kell ezt az ötletet, majd lépésről lépésre kell követnie a projekt befejezéséhez. Azt hiszem, minden új projektnek megvan a maga története, valahányszor egy utazás az ismeretlenbe.
Archi.ru: Kaland?
RO: Kaland (nevet). Szerintem minden projektről egy teljes könyvet írhat. Nehéz általánosítani a kis költségvetéssel rendelkező épületeket nehézkesnek, mivel a "drágább" projektekkel is vannak problémák. Mindenhol vannak előnyei és hátrányai.
Archi.ru: Nem nagyobb a megtérülés, ha fiatal családoknál dolgozik, kevés pénzzel?
RO Kétségtelen, hogy ez az építész fő feladata. Hasznosnak érzi magát, nem mintha csak funkcionális eszköz lenne valaki vágyainak teljesítéséhez. Sokkal több ember van ebben a munkában [a társadalom szociálisan védtelen szegmenseinek]: felelősség, etika. „Kevesebb esztétika, több etika” - ez a szlogen és általában a „társadalmi” különösen aktuálissá vált a recesszió jelenlegi időszakában.
Archi.ru: Munkájából ítélve Szlovéniában meglehetősen nagy a szociális lakások területe. Ez a szocializmus öröksége vagy valami más?
RO: Ez egy érdekes kérdés. A szociális biztonság és az egészségügy azonnal eszembe jut: ha összehasonlítjuk mondjuk az amerikai és a szlovén rendszert, a szlovén sokkal humánusabbnak bizonyul …
Archi.ru: Mint minden európai …
RO: Talán még inkább "társadalmi" … A függetlenség után mindenhol [az egykori szocialista táborban] ugyanaz volt: az állami tulajdonú vállalatok privatizációjával különböző történetek, a pénz fokozatosan kulcsszerepet kapott, a szocialista szlogen egyetemes egyenlőség elveszítette vonzerejét, de ekkor gazdasági rétegződés, sőt instabilitás volt a társadalomban, és az emberek nosztalgiával kezdték felidézni a múltat, amikor „mindenük megvolt”. De most egy teljesen más korszak van, más megközelítést igényel.
Archi.ru: Ha jól tudom, most befejezel egy projektet Párizsban, és ez is egy kis költségvetésű projekt …
R. O.: Szlovéniához képest nem is olyan kicsi, de Franciaország számára természetesen ez: ez
diákok számára, és erre nem különítenek el nagy költségvetést.
Archi.ru: Van-e nagy különbség a Szlovéniában és Nyugat-Európában végzett munka között?
RO: Igen, és főleg most. Szlovéniában az építőipari vállalatok nemrégiben nagyon instabil légkörben léteztek, ez az egész szféra teljesen összeomlott, szinte minden héten egy másik építőipari cég csődöt mond. Van egy "dominóhatás", ez kihat a dolgozók bérére, a projektek kidolgozásának díjaira. Franciaországban pedig egyáltalán nincsenek nehézségek. Díjak, határidők - minden nagyon pontos és világos. Különösen egy kormányzati projekt esetében Szlovéniához képest minden tökéletesen működik.
Archi.ru: Ezek a diáklakások állami projektek?
RO: Igen, de a megvalósítást követően az épületet hosszú távra bérbe adják, így ez inkább egyfajta köz-magán társulás.
Archi.ru: Építészeti emlékekkel is foglalkozik, emlékezzen a ljubljanai Városi Múzeum és a Baroque Court Apartments lakótelep rekonstrukciójára. Mennyire nehéz együtt dolgozni Szlovénia történelmi épületeivel?
RO: Szerintem mindenhol nehéz. Amikor felújítási projektet indít, ez az építész számára az egyik legnehezebb feladat, mert soha nem lehet tudni, hogy mi fog kiderülni [a kutatás során], hosszú időbe telik, és sok erőfeszítés szükséges a megőrzéshez. a történelmi szerkezet.
Archi.ru: Szigorúak-e ezen a területen a jogszabályok, és mennyire egyértelműen betartják azokat? Például Moszkvában vannak jó törvények, de ezeket nem mindig hajtják végre …
RO: Igen, hallottam a moszkvai helyzetről. Szlovéniában az örökség kormányzása nagyon független, és képes saját véleményének terjesztésére, gyakran nagyon kemény. Másrészt van mit kritizálniuk: ha Ljubljana központjában mindent magas színvonalon őriznek, régészeti kutatásokra van szükség stb., Akkor a külvárosokban és főleg vidéken a történelmi épületeket lassan felszámolják elpusztult. Az utasítások a központból érkeznek, de a műemlékek tulajdonosait nem érdekli a történelem, és az állam ebben az esetben nem sok befolyásoló eszközzel rendelkezik.
