Bevásárló- és szórakoztató központ wellnessközponttal a Dmitrovskoe autópályán
A projekt szerzője, Magda Chikhon elmondta a tanács tagjainak az Iroda "Blank Architex" projektjét. A tervezési helyszín a Dmitrovskoe autópálya mentén található, a másik oldalon egy nagy lakóépület található mellette. A komplexum három részre oszlik, amelyek között a járatok Dmitrovka oldaláról nyílt, parkosított és parkosított udvarra vannak elrendezve, amely mentén széles gyalogos zóna biztosított. Az autópálya felé néző homlokzat egyértelműen követi a piros vonalat, a lakóépület felé néző fal pedig összetett kialakítású, számos párkánnyal és parkosított terasz fülkével rendelkezik. Így a szerzők kiterjesztett monotérfogat helyett a környezettel arányos szerkezetet hoznak létre. A homlokzatokhoz üveg, oxidált acél és dekoratív tégla kerül felhasználásra. A falak mintája merev ritmusú, ami csak az egyik blokkon szakítja meg a stilizált fasziluettek mintázatát. Szögben a legkompaktabb ház egy darabból álló, függőleges lamellákból készült könnyű héj. Itt található az épület főbejárata, amely előtt egy kis terület kialakítását tervezik.
A központ fő funkcionális célja a sport: itt nagy úszómedence, fitnesztermek és multifunkcionális csarnokok vannak kialakítva a futball és a kosárlabda számára. A tér egy részét (főleg a földszinten) a tervek szerint kereskedelmi és szórakoztató funkciókra fordítják.
A projekt áttekintése után a tanács tagjai egyhangúlag értetlenségüket fejezték ki a főszobák túlzottan magas mennyezete miatt. Szergej Tchoban kételkedett abban, hogy egy ilyen elrendezés megtérül: „A fitneszközpontot úgy tervezték, mintha a látogatók hatalmas áramlását tervezték volna. A projekt keretében két mozgólépcső és lift kerül a fitneszterembe, és a szoba magassága meghaladja a 10 métert. Ugyanakkor a földszinten található bevásárló butikok összezsugorodnak 25 m2-en, és néhányuk általában el van szigetelve az általános bevásárló árkádtól. " Andrej Gnezdilov ugyanezt az ellentmondást látta a projektben, megjegyezve, hogy például egy étteremben, és még inkább az öltözőkben feltétlenül nem szükséges a mennyezetet ilyen óriási magasságra emelni. Szergej Kuznyecov felhívta kollégáinak figyelmét arra, hogy a multifunkcionálisnak és szabadtéri játékoknak szánt terem elrendezésében szabványos oszloprácsot terveztek - ami elvileg lehetetlen: „Most a komplexum jobban néz ki mint egy közönséges bevásárlóközpont, és félő, hogy ez a kísérlet a jövőben további emeletek engedély nélküli hozzáadásával és ezáltal az épület területének növelésével. Ezt nem engedhetjük meg. A komplexum elrendezését összhangba kell hozni a funkcionális programjával, távolítsa el az oszlopok rácsát, hagyjon egy mozgólépcsőt stb. És ha megegyezünk a bemutatott projektben, akkor garanciákra van szükségünk arra vonatkozóan, hogy a tervezési struktúrát szigorúan e terveknek megfelelően hajtják végre. " Alternatív megoldásként Kuznyecov azt javasolta, hogy a szerzők csökkentsék a komplexum magasságát a padlók magasságának csökkentésével.
Az épület külső megjelenése nem vetett fel kérdéseket a tanács tagjaitól. Mindenki megjegyezte a jól megtervezett építészetet és az épület kompetens elhelyezkedését a városi szövetben. A moszkvai hatóságok felüljárót építenek Dmitrovka ezen szakaszán, így a lakóépület és az autópálya közötti „határ” megjelenése fitneszközpont formájában nagyobb valószínűséggel áldás a kerület lakói számára. A szomszédos területek javításának átgondolt koncepciója nagy plusszá vált. Ennek eredményeként úgy döntöttek, hogy megállapodnak a projektben a tervezési struktúra befejezésének függvényében.
Szállodakomplexum a Kursoviy sávban
A Scott Brownrigg által tervezett szálloda Ostozhenka területén található, és a bemutatott projekt szerint 14 apartmant, egy kávézót és egy éttermet, valamint egy kis fitneszközpontot kell elhelyeznie. A helyszín a Kursovy Lane sarkán található, így az épület rögzíti ezt a szöget. Az építészeti kép fő eleme az egyes emeletek elmozdulása a központi tengelyhez viszonyítva, így a ház kissé úgy néz ki, mint egy Rubik-kocka az összeszerelés során. A nyitott erkélyek az eltolt területeken vannak elrendezve. Az üvegezést széles körben használják a dekorációban, és csak a véghomlokzat süketül meg: a szomszédos területre néz, ahol lakóépület építését tervezik. Mint a projekt szerzői elmondták, házukat ideiglenes tartózkodásra szánják. A bemutatott tervezetet a megrendelő által lezárt verseny alapján választották ki.
A megbeszélés résztvevői azonnal felhívták a figyelmet arra, hogy bár az épület területei megegyeznek a GPZU-ban feltüntetett területtel, a hangerő túl nagynak tűnik, szinte a rendelkezésére álló helyet foglalja el, és túl kevés helyet hagy egy tűzjáró számára. Andrej Gnezdilovot felháborította, hogy a projekt készítői egyáltalán nem vették figyelembe a várostervezési helyzetet. Az épület méretei véleménye szerint elfogadhatatlanok ehhez a helyhez: a ház úgy tűnik, hogy a kontextuson kívül helyezkedik el, a felmérés határait és a szomszédos telkek tulajdonosainak érdekeit nem veszik figyelembe. A nyugati homlokzat közel esik a szomszédos telephely határaihoz, megakadályozva ezzel a további fejlesztés és építés lehetőségét. Tűz esetén a tervezett ház lakóinak kiürítése egy keskeny folyosón keresztül történik, amelyet a szomszédok területének elfoglalásával fektetnek le.
Szergej Kuznyecov azonnal megszakította az ügyfél szándékát, hogy egy lakóépületet ideiglenes tartózkodásra szolgáló épületként adjon át: „Ezen a helyen megengedett egy közfunkciójú épület építése, de a szerzők bemutattak egy lakóépület projektjét, és nem akár megpróbálja elrejteni. Még csak egy lépcső is van - mint egy lakóépületben. Ez az alapvető rendelkezések közvetlen megsértését jelenti. Evgeny Ass megkérdezte, hogy milyen szabványok szerint tervezik ezt a házat: ha lakóépületről van szó, akkor abszolút nem felel meg sem az inszolációs, sem a társadalmi és kulturális normáknak.
Szergej Kuznyecov a vitát összefoglalva hangsúlyozta, hogy a projekt ebben a formában nem hagyható jóvá. Azt tanácsolta a szerzőknek, hogy helyesen helyezzék el az épületet a helyszínen, és döntsenek annak funkciójáról.
Szállodakomplexum az Olimpiai sugárúton
A 150 ágyas szállodakomplexum projektjét a Bofill Arquitecure S. L. és a Homeland Architecture LLC. A helyszín az Olimpiai sugárúton található, a Szentháromság-templom mellett. A komplexum mellett egy banképület is található, mögötte egy 1970-es évekből származó többszintes lakóépület. A komplexum egy kibővített 4 szintes épület. Építészeti megoldása, elkerülve a kontrasztot, a szomszédos lakóépület stílusára apellál. A homlokzat befejezése természetes kőből, beleértve a travertint is. A szállodai szobák mellett az épületben egy étterem, egy kis üzleti központ és üzlethelyiség is található.
Alekszandr Kibovszkij megjegyezte, hogy ennek a komplexumnak a megjelenése általában nem fogja befolyásolni a Szentháromság-templom sziluettjének érzékelését. Más kérdés, hogy a szerzők miért döntöttek úgy, hogy a lakóépület építészetére összpontosítanak, és nem a bank domináns üvegmennyiségére. Szergej Cchoban megjegyezte: ha kérdés merül fel - mi legyen elsősorban a hangsúly, meg kell vizsgálni a kerület egészének szerkezetét. Az Olimpiai sugárút fejlődése nagyon szemcsés, mindig sok kúria és egyéb kis épület volt, így Tchoban véleménye szerint ilyen hosszú és monoton kötet megjelenése ott nem indokolt. Helyesebb lenne az épületet több részre osztani, kombinálva azokat járatokkal. Most kiderült, hogy a komplexum teljesen kívül esik a kontextusban.
Fontos megjegyezni, hogy egy közeli lakóépület lakói kategorikusan ellenezték a szálloda építését. A múltbeli nyilvános meghallgatások eredményeit azonban figyelembe vették a GZK-ban, majd Moszkva polgármestere mérlegelte: ezért az épület bizonyos méretei és egy alacsony elülső részű és kissé megnövekedett térfogatú kompozíció kiterjed a a helyszín mélységét jóváhagyták. Az Arch Tanácsnál bemutatott projekt azonban nem felel meg sem a jóváhagyott méreteknek, sem a jóváhagyott kompozíciós megoldásnak, ezért a szerzőknek vagy az épület méreteinek megváltoztatását, vagy a kapott GPZU átdolgozását javasolták.
