A Danilovskaya Manufactura a Varshavskoye Shosse és a Novodanilovskaya töltés között, a harmadik közlekedési körgyűrűnél található. A textilbirodalmat 1867-ben az 1. céh kereskedője, Vaszilij Meshcherin alapította, és a 20. század elejére annyira megnőtt, hogy egy körülbelül 8 hektáros területet elfoglalt. A szovjet időkben a gyár Mihail Frunze nevét kapta, és továbbra is „Moszkva legnagyobb fejlett vállalkozása” maradt, de az 1990-es évek szabad versenye sajnos véget vetett ennek a termelésnek a sikerének. Az 1990-es években a gyár helyiségeit fokozatosan alakították át üzlethelyiségekké - különösen itt volt az ún. "Vásár a Tulszkaján", ahová az egész fővárosból érkeztek vásárlók iskolai tankönyveket és gyermekruhákat vásárolni. Az elmúlt néhány évben a Danilovskaya Manufaktúra fokozatosan átalakult irodai padlásokká - teljes területét üzleti központokká, kereskedelmi helyiségekké és lakásokká rekonstruálják, amelyek projektjeit különböző irodák fejlesztették ki. A KR Properties projektfejlesztő fő feladata a City-Arch műhely építészei számára az volt, hogy megőrizze az ipari épületek történelmi megjelenését és azt a különleges gyári ízt, amely tökéletesen átadja a loft stílust.
A City-Arch építészeti és formatervezési stúdió kreatív csapata Valerij Lukomsky vezetésével kidolgozott egy projektet a Danilovskaya Manufaktúra egykori termelőműhelyének négy központi épületének rekonstrukciójára. Az épületek a fejlesztés mélyén helyezkednek el, és sem a töltés oldaláról, sem az autópálya oldaláról nem láthatók, de ez semmiképpen sem könnyítette meg az építészek előtt álló feladatot. Ahogy Anton Lukomsky, a projekt építésze elismeri: „Az ipari építészeti objektumok történelmi homlokzatának újjáépítése során folyamatosan azon gondolkodtunk, hogy miként vélekednek a közeli nézőpontokról, milyen légkört teremtenek körülöttünk, és ez nagyon figyelmesen arra késztetett minket, hogy épületek építkezése a legapróbb részletekig”.
A Varshavskoye Shosse és a Novodanilovskaya töltés között létrehozandó üzleti komplexumot "loft-negyednek" nevezik, és a technikai feladat fő pontja a vörös tégla brutális esztétikájának megőrzése volt. „Hangsúlyozni kell, hogy általában a régi ipari telephelyek átalakítását akkor hajtják végre, ha az épület jó állapotban van, és annak szerkezete nem igényel nagyobb változtatásokat, de azok az épületek, amelyekkel együtt kellett dolgoznunk, éppen az ellenkezője. A téglákat sok falról könnyen le lehetett venni. Ezért, ahol ez lehetséges volt, megerősítettük a szerkezeteket, de néhány épületet valóban átépítettek - megtartva az eredeti "műhely" elrendezést, az ablaknyílások méretét és alakját, valamint a homlokzatok mintázatát "- mondja Anton Lukomsky.
Az első dolog, amellyel az építészeknek el kellett kezdenie, az az eredeti épületfelépítés gondos megtisztítása a későbbi "rétegekből" - a szovjet kori épületekből és számos "madárházból", amelyek az itteni piac fennállása alatt keletkeztek. Maga az épületek kialakulása további kötetek megjelenését támogatta: hárman egymáshoz közel vannak egymáshoz rögzítve és a tervben egy fordított P betűt képeznek, a negyedik épület a vízszintes "keresztléccel" párhuzamosan helyezkedik el, egy enyhe behúzás tőle - és az új kereskedelem és az udvar első éveiben, és a "rövid" épületek közötti átjáró szinte teljesen kiépült ideiglenes kunyhókkal. Szétszerelésük után az összes festéket és vakolatot eltávolították az épületekről, a törött téglákat pedig a szabadon álló falazatokról. Egyébként az összes itt használt új téglát speciálisan „öregítették” - megtisztították és homokfújták, ami lehetővé tette a textúra és a szín hasonlóságának elérését a 19. század végi téglával. Az épületeket fedett galéria-átjárók kötik össze, amelyek az épületek közé vannak dobva az első és a második emelet szintjén, de az udvart, amely az elmúlt 20 évben spontán raktárként szolgált, mára parkosították, és pihenőhellyé alakították át. és informális kommunikáció.
Kezdetben a City-Arch műhely építészei által tervezett két- és háromszintes épületeket tetőtéri emelettel építik. „Az objektumon végzett munka során a helyiségek funkciója többször megváltozott. Eleinte azt tervezték, hogy minden épületnek csak irodái lesznek, aztán az egyikben megjelentek a lakások, most pedig minden épületben vannak, és elfoglalják a felső emeleteket, beleértve a tetőteret is”- magyarázza Anton Lukomsky. Szinte az összes lépcső a homlokzatokon van elhelyezve - üvegből és fémből készült látványos dobozokba zárva - nemcsak megtakarítják az épületek hasznos területét, hanem kedvezően hangsúlyozzák az uralkodó anyag - tégla - brutalitását is. Az építészek olyan elem esztétikáját is kidolgozzák, amelyet a fejlesztő állított fel olyan elemek segítségével, mint a nyitott fémszerkezetek (különösen a széles csatornák) és a hatalmas üveg előtető. A figurás falazatok övei is újjá lettek teremtve, újjáélesztve a vakolatlan falak kiterjedt sorozatát.
A leendő irodák és lakások belső tere is teljes mértékben megfelel a loft stílusnak. Valamennyi szobát magas boltíves mennyezet és falak kezelik, kezelt téglából, oszlopok öntöttvasból és betonból, a félemeleteket természetes fából és fekete fémből készítik. A kényelmes irodákká és lakásokká alakult műhelyek ipari múltja a közművek nyitott vezetékezésére és lenyűgöző kandallókra is emlékeztet.
