Hatalmas lakónegyed épül a Rjazanszkij prospekt legelején, a Karacsarovszkij Mechanikai Üzem területén. A hetvenes évek számos ipari épületét nem restaurálták, és lebontották. Helyükön sokemeletes lakóépületeket emelnek a TALLER DE ARQUITECTURA stúdió projektje szerint. A Ricardo Bofill által kidolgozott lakóterület-fejlesztési koncepcióban kevés emlékeztet a helyszín ipari múltjára, csakhogy a homlokzatok díszítése és az ablaknyílások megrajzolása nagyon feltételes. Az építészek és az devoleper, a PSN Group fő célja egy nyugodt, emberközpontú környezet megteremtése nagyszámú zöldterülettel.
De a leendő lakótelep értékesítési irodája ideiglenesen az egyik volt műhely egy részét foglalja el. A megfelelő időben ezt az épületet, amely közvetlenül a Rjazanszkij sugárút felé néz, lebontják, de egyelőre aktívan használják. Az épület újjáépítésével és belső megoldások kidolgozásával foglalkozó UNK projektiroda építészei meglehetősen nehéz helyzetbe kerültek: az ilyen projektekre jellemző kemény és divatos tetőtéri stílus egyáltalán nem felelt meg a projekt ideológiájának. lakóépület és ennek megfelelően az értékesítési iroda, de az épület ipari múltját is teljesen "elrejti", minden kétségtelen érdemével, finoman szólva is furcsa. „Funkcionális és technikai szempontból a projekt meglehetősen érthető és nem volt nehéz, de nem volt olyan könnyű koncepciós alapot teremteni hozzá. Ricardo Bofill valamivel könnyebb volt nálunk - mondja Nikolai Milovidov, az UNK projekt ügyvezető partnere -, megengedhette magának, hogy ne nézze a lebontott épületek stílusát, de kiderült, hogy az épület túlságosan kötelező erejétől függünk., megpróbálhatunk kontrasztokon játszani, vagy megpróbálhatunk párbeszédet folytatni. " Ennek eredményeként kialakult egyfajta kompromisszumos megoldás, amely mindkét fontos törekvést tükrözi.
Valójában az iroda az egykori műhely két szakaszát foglalja el, mindössze 1150 m-t2… Két szabályos téglalap alakú szobát jellegzetes festett üvegablakokkal ellátott fal választ el. Ez a fal határozta meg az iroda funkcionális felosztását. Az első rész tartalmaz egy bejárati csoportot, egy recepciót, egy tárgyalót, egy kávézót a látogatók számára, egy gyermekterületet és természetesen a komplexum kiállítási elrendezését. A távoli, második részben tulajdonképpen vannak értékesítési vezetők munkahelyei, tárgyalói, bankfiókja, vezetői irodái és egy külön zárt kötet, ahol egy épülő lakónegyedben több lakás elrendezés jelenik meg teljes méretben.
A fogalmi ellentmondások ellenére az építészek első lépései az épület minden feltűnő tulajdonságának megőrzésére irányultak. A téglafal nyomasztó állapota miatt gyakorlatilag új homlokzatot kellett létrehozni. De az egész konstruktív alap megmaradt, beleértve még egy darugarab töredékét is, amely egyértelműen kijelenti a helyiség eredeti célját. A téglafalak textúráját a klinkercsempék több árnyalatával is helyreállították.
Ezután az iroda mindkét részében semleges fehér gipszkarton köteteket emeltek egy fémkeretre, geometriai szempontból meglehetősen egyszerűek, de lehetővé tették a magasföldszint kialakítását (megint csak a tetőtérben kötelező) és a legtöbbet kihozni a helyiség magassága. A bejárati részen egy kis köbtető tetejére egy kávézót látogatók számára helyeztek el, és egy összetettebb és masszívabb második kötet csak a munkaterületeket szervezi. Ugyanakkor úgy van felszerelve, hogy ne akadályozza a napfény hozzáférését egy nagy, de csak nyíláson keresztül. Ehhez az összes zárt zónát befelé mozgatták, és a nyíláshoz legközelebb eső tárgyalótermeket és járatokat átlátszóvá tették.
A kékes acél recepció és a fém lépcsők aktívan támogatják a loft témát. Valamint a padlón lévő nagy formátumú curlite táblák, amelyek textúrája konkrét önterülő padlóra emlékeztet. De aztán maguk az építészek megtörik az általuk felépített rendszert: valódi élő fák hirtelen áttörik a betont, a növények szinte szó szerint "kihajtanak", és a tárgyalások asztalain keresztül a lámpák hangulatos szövetből készült lámpaernyőket kapnak, a könyvespolcok és a színes kárpitozott bútorok teljesen megjelennek " otthon "saját döntésük szerint., a természetes fát nagyon aktívan használják a díszítéshez.
Ennek eredményeként az építészek mindent elvéve a meglévő épületből, megőrizve a magas és világos tereket, a látványos fémszerkezeteket és a téglafalak meleg textúráját, az építészek teljesen megváltoztatták a belső tér hangulatát, teret engedve a jövőnek, modernet engedve, zöld, nyugodt és kényelmes város - éppen ez a környezet, amelyet igyekeznek létrehozni az új lakónegyedben. "Egy kis, ideiglenes bemutatóteremben megpróbáltuk feltárni a jövő objektumának lényegét" - mondja Yuliy Borisov, az UNK projektirodájának ügyvezető partnere és főépítésze. "A termelési terület újra értékes, visszatér a városba és lakói. És ez a legfontosabb."
