Csak a neve alapján - a Lev Tolsztoj utca - egyértelmű, hogy Moszkva központjáról és ennek megfelelően a legmagasabb osztályú lakásokról beszélünk. Az építés helyét az egykori sörfőzde területén találták meg, és a 19. századi sörfőzde látványos épülete bekerül az új komplexumba. Általánosságban elmondható, hogy a leendő lakónegyed szomszédjai nagyon különbözőek - a Tolsztoj és a Rossolimo utca kereszteződésében található építkezés egyrészt Leo Tolsztoj birtokával határos, másrészt - a Szemkutató Intézettel Betegségek. És ha az uradalmi park közelsége hozzájárult a további "levegő" megjelenéséhez a komplexum szerkezetében, akkor éppen ellenkezőleg, teljesen süket végek és egy magas kerítés fordítja a kórházhoz. Azonban az első dolgokat először.
Összességében a komplexum 7 épületet foglal magában, beleértve a már említett sörfőzdét. Ugyanakkor, mivel Rossolimo és Lev Tolstoy mentén a Kísérleti Italgyár két kibővített épülete és az egykori gyárépület megmaradt, az új mennyiségek jelenléte mindkét utcán minimálisra csökken. A lakótelepet valójában csak a bejárati út fogja összekötni Rossolimóval, és két alacsony emeletes épület nézi Tolsztoj Leót, mintha a megőrzött épület mellett állnának. Az egyik sarok, és éppen a forgalmas kereszteződésben való elhelyezkedése miatt elveszíti lakóhelyi funkcióját - itt a projekt szerzői üzletek és galéria elhelyezését javasolják. A meglévő épületet "áttörő" második kötet már egy lakóépület része, tekintve a "G" betűt, amelynek hosszú oldala a tömb mélyén rejtőzik.
Vizuálisan ez a kibővített kötet a második vonalon több részre oszlik, amelyeket az építészek különféle emeletek és alapvetően eltérő homlokzatok segítségével hangsúlyoztak, de a várostervezés szempontjából a hossza több mint indokolt - a ház elválasztja a közgyalogost zóna az udvarok magántereitől. Nem véletlen, hogy ennek az épületnek a földszintjén főleg üzletek és kávézók találhatók, míg a mögötte elrejtett mennyiség alacsonyabb szintjét a lakások - bejárati előcsarnokok és külön bejáratú lakások foglalják el.
A többrészes épület mögött négy lakóépület van. Mindegyikük a gyárépülettől védő térfogatra merőlegesen van beállítva, és ennek megfelelően a tolsztoj birtokra néz. A sörfőzde vörös téglájú épülete egyfajta határként szolgál a kulturális emlékmű területe és az új lakónegyed között - amint közeledünk hozzá, az épületek emeleteinek száma fokozatosan csökken. Ez nagyrészt előre meghatározta a jövő komplexumának palettáját is. "Eleinte az összes kötetet téglából készítettük, játszva ezzel az anyaggal, hogy sokféle textúrát alkossunk" - emlékeztet Alekszej Medvegyev, a projekt főépítésze, "de egy alaposabb elemzés meggyőzött bennünket arról, hogy egy ilyen döntés azzal fenyegetve, hogy a komplexet túl nehézzé teszi, ezért bevezettük a díszítését könnyű mészkő”.
A szerzők két "fél" - fehér és piros - kötetet adnak hozzá, sorrendjük házról házra változik, emiatt minden udvar egyedi megjelenést kap. Figyelembe véve, hogy az udvarok szélessége csak 20 méter (az építési sűrűséget kezdetben a lehető legmagasabbra állították be), világossá válik, hogy ez mennyire fontos a létrehozandó terek szempontjából. A vizuális környezet további telítése érdekében az építészek minden homlokzatnak kifejezett textúrát adnak: a tégla és a kő fektetése folyamatosan változik, és úgy tűnik, maguk az anyagok is egymásba nőnek.
Az ötszintes épület, amely a sörfőzdéhez legközelebb található, kissé másképp van megoldva: itt a központi vörös téglás kötetet mintha két fehér kőből álló szárny ölelné át. A klasszicista kompozíció ilyen utalása tisztelgésnek tekinthető a birtok szomszédságában, és ennek a háznak a gyakorlati elhelyezkedése a sarkon arra késztette az építészeket, hogy óvodát hozzanak létre benne. Az egykori sörfőzdétől való visszavonulás nagyon hasznosnak bizonyult - itt kap helyet az óvodai intézmény játszótere. Ami magát a történelmi épületet illeti, annak funkciója megváltozik - itt fitnesz klubot szerveznek. Eleinte sörmúzeumot vagy söréttermet akartak létrehozni az egykori sörfőzdében, de sem az óvodának, sem általában az elit háznak nem volt szüksége ilyen környékre.
És ha a nagy író birtoka felől egy brutális téglaépület kéménygel és az új épületek homlokzatának vörös-fehér síkjaival egymással szemben a kivetített komplexum fémjelzi, akkor Tolsztoj Levon „küldöttje” lesz. Maga az utca természetesen a galéria szögletes térfogata lesz. Valójában az építészek bármilyen dinamikus formát adhattak neki, bármit is akartak, de itt is hűek maradtak a hely szelleméhez - az épület szempontjából az épület megismétli a terület eredeti határait, és a fő homlokzata úgy tűnik, hogy több helyen hajlítsa meg. Ezeket a törött párkányokat a téglafal és a nagyobb, mélyen lejtős ablaknyílások hangsúlyozzák. A homlokzat közvetlen környezetének ilyen aktív és kifejező reakciójának köszönhetően az épület a meglévő kereszteződés szerves részévé válik.
