Emlékezzünk vissza, hogy a "Masshtab" vállalat az ország egyik legnagyobb városfejlesztési projektjét hajtja végre: az "A101" 13 ezer hektárnyi terület Yuzhnoye Butovo és Kaluzhskoye shosse között, amelyeket állítólag lakóházakkal és kereskedelmi ingatlanokkal kell felépíteni. Természetesen az új építkezés nem bontakozik ki szilárd szőnyegként - az egyes kompakt városokat szépen forrasztják a meglévő települések és a védett természeti területek között. Az első ilyen projekt megvalósítása már folyamatban van, a második, tulajdonképpen a „Negyedek városa” elindítása pedig úton van, amelynek általános tervére a fejlesztő idén nyáron zárt pályázatot hirdetett.
Mihail Malikov, az OJSC „Masshtab” igazgatóságának elnöke szerint ambíciói (megfizethető és jó minőségű lakásokat akart piacra hozni) és a banális zavartság ösztönözte a verseny megszervezésére: senki sem tudta, hogyan hogy 154 hektárból kényelmes város legyen. "A hazai várostervezésben a városok tervezésének hagyománya az 1970-es években megszakadt, így nem sok választási lehetőségünk volt - azonnal megértettük, hogy külföldi irodákat kell meghívni a versenyre." Először egy portfólióversenyt rendeztek, és 42 építészipari vállalat közül a zsűri, amelynek vezetője Hans Smithann volt, 4 csapatot választott ki: a holland MVRDV és a KCAP / Next Architects, a német Hilmer Sattler Albrecht és a spanyol EDDEA.
Bart Goldhoorn írta az új város általános elrendezésének kidolgozására vonatkozó feladatmeghatározást. Ő javasolta a blokkváros koncepcióját - egy olyan települést, amely szabványos méretű lakóingatlanokból áll. Az építész szerint ez egy olyan szerkezet, amely képes kényelmes és biztonságos életkörülményeket biztosítani - ellentétben mondjuk a hazánkban eddig elfogadott kiskerületekkel vagy elkerített területtel rendelkező egyedi házakkal. Három évvel ezelőtt Goldhoorn elkezdte kidolgozni a városrészek szabványát - egyfajta "méretszabályzót", amelyet aztán tömeges (de korántsem arctalan!) Építkezésbe lehet indítani, mint a rotterdami építészeti biennálé egyik kurátora. A megrendezett verseny lehetővé tette ennek az elméletnek a gyakorlati megvalósítását.
Egyrészt a várostervezőknek megbízást kaptak, hogy tervezzék meg pontosan a várost, amely ugyanolyan méretű, de különböző sűrűségű városrészekből áll. Másrészt, mivel a "blokkok" paraméterei ismertek, a zárt versennyel párhuzamosan egy másik versenyt is tartottak - maguk a blokkok legjobb architektúrája érdekében. A második verseny szintén nemzetközi volt, de már mindenki számára nyitott volt - összesen 250 pályamű érkezett a világ különböző országaiból, és a legérdekesebbek bekerülnek a területek fejlődésének katalógusába.
Az Építészeti Múzeum Anfilade kiállításán párhuzamosan mutatják be a két verseny eredményét. A csarnokok térében várostervezési koncepciók kerülnek elhelyezésre - elrendezéssel, a legrészletesebb táblákkal és javaslatokkal az egyes negyedek felépítésére, a szemközti falat pedig egy nyílt verseny résztvevőinek munkái foglalják el. Mivel sok ez utóbbi volt, projektjeiket keskeny függőleges whatman-papír csíkokon mutatják be: előttük állva elolvashat egy rövid annotációt, és figyelembe veheti a vizualizációkat, guggolva tanulmányozhatja a rajzokat. Azok számára, akik a részletes információk megjelenítését részesítik előnyben, egy óriási asztal utolsó szobájában az összes modell ki van állítva (néhány szerencsétlen ember kivételével, akik nem élték túl a szállítást). Plasztikájában, stílusában és színében teljesen különböznek, olyan színes „Negyed városát” alkotják, hogy inkább egy játékbolt pultjára hasonlítanak, mint egy komoly építészeti kiállításra. A szervezők azonban éppen ilyen hatásra törekedtek - annak bemutatására, hogy mennyire eltérő lehet az építészet, negyedévre szóló egységes szabvány szerint.
A versenyre meghívott négy iroda mindegyikének hatalmas tapasztalata van a várostervezési projektek kidolgozásában. Különösen az MVDRV tervezte Almere műholdas várost, és részt vesz a Nagy-Párizs projektben. Hilmer Sattler Albrecht kidolgozta a berlini Múzeum-sziget főtervét. A KCAP Oroszországban széles körben ismert a Perm főtervével, a spanyol pedig Az EDDEA nemrég elnyerte az ASPRIMA-díjat egy új sevillai lakónegyed projektjéért. A "Negyed városának" kinézetén minden csapat saját aláírási technikáját alkalmazta. Különösen a németek a negyedek elrendezésében demonstrálták a merevséggel határos pedanciát - az azonos négyzetekre osztott lakóépületek a helyszín közepén koncentrálódnak, és az olyan szociális létesítmények, amelyek az orosz normák szerint nagyobb mennyiségű ellátást igényelnek szomszédos terület, a perifériára kerülnek. Mindkét holland iroda megpróbálta a lehető leghatékonyabban kihasználni a teret - az MVDRV ezt úgy tette, hogy gondosan "illesztette" egymásba a városrészeket, ennek köszönhetően főtervük finoman hasonlít egy patchwork munkára, és a KCAP sokemeletes hangsúlyokat vezetett be a városi szövetbe. Ami a verseny győztesét illeti, az EDDEA iroda a projektet egy fraktál ötletére alapozta - egy összetett, több részből álló geometriai ábra, amelyek mindegyike hasonló egy egészhez. Az EDDEA változatában a „City of Quarters” egy kis, jól karbantartott klaszterek összessége, amelyekben nincs hiány parkolóban és zöldben. És ahogy az egy tömbben lévő házak egy belső zöld udvar köré csoportosulnak, úgy több tömb vesz körül egy kis kertet egy iskolával, és a város egésze három természeti park körül helyezkedik el.
Az építészeti tervpályázaton két jelölés volt - kis sűrűségű és nagy sűrűségű negyed -, és egyikük sem nyert első díjat. De a három lehetséges nyereményből két másodperc az orosz Alexander Sverdlové lett, aki Rotterdamban él és dolgozik. Saját SVESMI irodájának projektje megtisztelő elismerést kapott. Alexander közvetlenül a repülőgépről érkezett a verseny eredményhirdetésének ünnepségére, és az egyik projektből a másikba vezetett kirándulásokat a MuAra lakosztályon keresztül bőröndöt cipelte magával kerekeken. Sverdlov projektjeiben a zsűri nem annyira elegáns építészeti megoldást nyert (bár mindhárom esetben ezek nagyon jól kidolgozott kötetek), mint a tervezési szerkezet alkalmazhatóságát - mind az egyes lakóépületek, mind a negyedek összességében. Az építész nagyon érzékenyen megragadta a városfejlesztés ideális ritmusát: a sokemeletes ékezetek, az alacsony emelkedésű hangerők és a „szünetek” váltakozását az általa javasolt peremterületen példaértékű kardiogramként olvassa. És mi, ha nem is egyenletes pulzus, erőt és hosszú élettartamot nyújt a "Negyedek Városának" nevezett test számára?
