Az apartmanegyüttes telke öt perc sétára található a Kuntsevo metróállomástól, a régi és az új Rublevskoye autópálya közötti háromszögben. Keletre található a Tekhnomash Intézet ipari övezete, amely a rádió-elektronikai ipar területén kutatást folytat; nyugatra, nagyon közel a helyszín határához - a 20 emeletes Kutuzoff Tower üzleti központ. Délre, szó szerint kőhajításnyira van a belorusz irányú vasútvonal a Kuntsevo állomással, most bővítik; ezen az oldalon a Kutuzovsky Prospekt északi tartalékának felüljáróját tervezik megépíteni, természetesen a szükséges zajvédőkkel. A leendő komplexum további szomszédjai rózsaszín téglaházak, főleg az elit "Brezsnyev" tipológiájúak, de vannak későbbiek is, a kilencvenes évekből. Magát a helyet textilgyártás foglalta el, és egy ideje üres volt. A környék rangos, csak említsük meg Kutuzovka közelségét, a metró és az autópályák közel vannak, egy 15 perces sétával a Moszkva-folyó mentén kezdődik a parkok sora, Fileytól Krylatskoyeig.
-
Image 
nagyítás Multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Helyszínrajz © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás Multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Helyzeti terv © AM Sergey Kiselev and Partners
A projekt első és legszembetűnőbb jellemzője a viszonylag sokemeletes környezete, különösen a 20 emeletes üzleti központ közelsége miatt. Az építészek arra a következtetésre jutottak, hogy szükség van egy olyan domináns kötetre, amely a komplexumot képviseli a város számára, és reagál a szomszédos épületre. Ezt a szerepet átvette az 1. épület 29 emeletes toronylemeze, amelyet a Kr. E. Mentén telepítettek, de nem párhuzamosan, hanem szögben: közte és az irodai szomszéd között nem szurdok volt, hanem egyfajta harang, dél felé nyílt. De a lemez kontúrja szaggatott. A délnyugati fal minden lakása így egy olyan ablakablak-szöget kap, amely megragadja a fényt, és segít bizonyos mértékben átlósan átirányítani a tekintetet, elkerülve a szomszédos épület nagyon közvetlen ablak-ablak tekintetét.
-
nagyítás 1/6 MFC lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Fotómontázs © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 2/6 Multifunkcionális komplexum lakótérrel, ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Fotómontázs © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 3/6 Multifunkcionális komplexum lakótérrel, ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Fotómontázs © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 4/6 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Fotómontázs © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 5/6 Multifunkcionális komplexum lakótérrel, ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Fotómontázs © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 6/6 Multifunkcionális komplexum lakótérrel, ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Fotómontázs © AM Sergey Kiselev and Partners
Az egész ház redőkből áll, amolyan "redőzésekből", és a belső folyosó is cikk-cakk. A lakások insolációs követelményei enyhébbek, és az építészek mégis mindent megtettek a fény lehető legnagyobb megragadásáért. A maga módján elegáns megoldás a szűkös körülmények között. És más körülmények mára Moszkvában ritkák.
-
nagyítás 1/5 MFC lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 2/5 MFC lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 3/5 MFC lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 4/5 Multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 5/5 Multifunkcionális komplexum lakótérrel, ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
Ne feledje, hogy az 1. épület tornyának 29 emelete nem az a helyzet, amikor a hangerőt a szükséges specifikációnak megfelelően a műszaki előírásoknak megfelelően felhúzzák, hanem átgondolt hangsúly. A szerzők alapos vizuális tájelemzést végeztek - talán ez a projekt szinte rekordszámú "beépítéssel" van felszerelve, különböző nézőpontokban: a Kutuzovskoye és a Rublevskoye autópályáktól, a Kuntsevo állomás pavilonjától egyébként század végén épült, és a "Quadro" bevásárlóközpontból, amelyet Vlagyimir Plotkin épített a Rublevskoe autópályán 2003-ban. Bizonyos szögekből az 1. épület úgy néz ki, mint a Kutuzoff üzleti központ kör alakú épületének függönye, amely mögül kiemelkedik, mint egy gótikus szék támlája; másrészt a nem túl nagy vastagság miatt a ház "húrokká" nyúlik és elegánsnak tűnik, különösen a széles üzleti központtal ellentétben. Más szavakkal, a lemez és a BC kontrasztos párost alkot, a két kötet - a régi és a még tervezett - viszonya a különböző pontoktól eltérőnek bizonyul.
Az északi épület, amely a Franko utca mentén húzódik, és közelebb van az altiszt jövőbeli felüljárójához, magassága kisebb, mint mások, csak 9 emeletes. Az udvart a keleti 15 emeletes épület zárja le - három táblát építenek negyedévente P betűvel, amelynek "hátulja" dél felé fordul. Egy másik 12 szintes épület a komplexum északkeleti sarkában, egy külön helyszínen található.
A terület másik jellemzője, hogy a terep erősen leereszkedik a vasút oldalára, a magasságkülönbség itt körülbelül 4,5 m. Ezért a mélygarázs részben kétszintes, részben egyszintes. A saját udvar "autók nélkül", vagyis csak a tűzoltók számára hozzáférhető, eljátssza a táj sajátosságait: körülbelül kétharmada a felső jel szintjére emelkedik, és teraszként egy támfalakhoz igazodik. Az északi részen pedig egy lépcső jelenik meg, tágas, lejtős és felfelé terjeszkedő, ami lehetővé teszi, hogy a perspektívájával játszhasson, amelyet lefelé nézve tovább fokoznak, és amikor "felfelé" néznek. A lépcső az udvar fő vonzerejévé válik: a lépcsőket egy cikázós rámpa keresztezi, mintha késsel vágnák - ez, különösen a lépcsőkkel-padokkal együtt, szokatlan telekkel rendelkező, kényelmes városi sugárút minőségét szerzi meg.
"Nagyon sok ilyen megoldás létezik a modern európai és amerikai tereprendezésben, elmondhatjuk, hogy ez az egyik tendencia, és nem úgy teszünk, mintha itt lennénk elsők" - magyarázza Alekszej Medvegyev, a projekt főépítésze. - De nemcsak helytakarékosságot tesz lehetővé, hanem az udvar felélesztését, lelkesedést is ad hozzá. Széles lépcső vezet le a 4-es épületbe, északkeletre. Egy másik, kicsi és keskeny lépcső a szemközti sarokban lehetővé teszi, hogy a metrón vezető utat a lehető legnagyobb mértékben lerövidítse - legfeljebb öt perc alatt.
-
Image 
nagyítás 1/4 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 2/4 MFC lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 3/4 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 4/4 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
A földszint minden nyilvános funkciója: kávézó, üzlet, fodrász, szabadidőközpont a komplexum külső szélén található. Az udvar felőli apartmanok egy része a földszinten található. Minden bejárat átjárható, bejáratokkal rendelkezik az utcáról és az udvarról.
A projekt egyik fontos eleme a különböző árnyalatú, természetes tarka téglahomlokzatok. A téglát elsősorban a kontextus szempontjából választották, mivel a környező házak többsége tégla építésű. A főépület, 1 épület nemesbarnát kapott, a többi lakonikus, de nem kevésbé nemes szürke, világos és sötét színt kapott. A homlokzat szerkezete hangsúlyozza a komplexum többszintes felépítését: ahol a tömbváz épületei 9 emelet fölé nőnek, ott a falak észrevehetően vékonyodnak, az ablakok nagyobbak - de ez a döntés nem művészi megfontolásokból fakad, hanem szigorúan pragmatikusan motivált. Magasságban jobban láthatóak a környék panorámái, és az ablakok nagyításával az építészek arra törekszenek, hogy a lehető legnagyobb mértékben feltárják a kilátásokat.
-
nagyítás 1/4 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 2/4 MFC lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 3/4 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 4/4 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
Minden homlokzatot sötétszürke fémkeretek egyesítenek az ablakok körül, és ugyanazok a csíkok tarkítják őket a nyílások alsó részén. Egyes helyeken az ablakokat vizuálisan fehér betétekkel bővítik. A könnyű homlokzatokon az ablakok ritmikusan, egymás után változtatják meg a magasságukat, de sehol sem lépnek túl a felső élen, amit egy jól kiemelkedő téglasor vízszintes csíkja jelez - a nagyon visszafogott és a szerzők szerint alig észrevehető árnyalat. saját meghatározás, szabályos homlokzatok. Az árnyalatokból - a szemellenzők matt megvilágítása és a gyakran vékony csíkok lakonikus dekorációja, gyakori a fém és a travertin számára. Kiemelt visszafogottság esetén minden részlet észrevehetővé válik. De egy másik dolog is igaz - a komplexumhoz kiváló minőségű befejező anyagok, kő és mindenekelőtt tégla szükséges. És csak akkor fog drágának tűnni, ha a tervet teljes mértékben megvalósítják.
-
nagyítás 1/4 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 2/4 MFC lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 3/4 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Szakaszok © AM Sergey Kiselev and Partners
-
nagyítás 4/4 multifunkcionális komplexum lakótérrel ideiglenes tartózkodásra az utcán. Ivan Franko. Szakaszok © AM Sergey Kiselev and Partners
