Az új szálloda építésének helyét az Alekszejevszkaja utca 6. szám alatt osztották ki. Azok számára, akik legalább egy kicsit ismerik Nyizsnyij Novgorod földrajzát, nem kell magyarázni, hogy ez a város központja: Alekszejevszkaja a négy fő "sugár" egyike, amely a Minin térhez és a Pozharskyhoz konvergál. És egyébként a városi vendégek ideiglenes szállásának funkciója ezen a címen nagyon régóta rögzített: most ezen a helyen található az úgynevezett "Parasztház" - a Nyizsnyij Novgorod egyik legolcsóbb szállodája, azokban a helyiségekben, amelyekben nincs fürdőszoba és aljzat, de ahonnan gyorsan eljuthat bármely érdekes helyig. Ugyanakkor maga a "Parasztház" sem műemlék, ezért a városvezetés a radikális rekonstrukciót részesítette előnyben a szobák egyszerű megújításával szemben. Találtak rá befektetőt, aki pedig meghívta, hogy dolgozzon ki egy új "Studio 44" szálloda projektjét.
A projekt főépítésze, Ivan Kozhin szerint a szálloda megjelenésével kapcsolatos munka két kulcskérdés - az épület magassága és az utcai homlokzatok hossza - megoldásával kezdődött. Az a tény, hogy az Alekseevskaya és a Piskunov utca kereszteződésében található helyszín háromszög alakot szab a jövőbeni épületnek, és ennek a háromszögnek az oldalai lenyűgözőek a hosszukban - 100, illetve 80 méter az egyes utcák mentén. De ilyen kiterjesztett homlokzattal rendelkező épületeket délután Nizhniy-ben nem lehet tűzzel találni, és különösen az ilyen épületek nem jellemzőek az ősi város központjára, így az építészek számára azonnal nyilvánvaló volt, hogy a lenyűgöző repülőgépeket valahogy vizuálisan össze kell törni. A megoldást maga a környező épületek javasolták, amelyek különböző korszakok homlokzatának szép téglalapjaiból szőttek - az építészek kölcsönadták arányukat, ráhelyezve a kapott hálót a szálloda épületére. Ugyanakkor a projekt szerzői szándékosan nem lemásolták a meglévő épületek stílusbeli sokszínűségét - a homlokzatok eljátszják a rács témáját, mint olyan, amely finoman és egyben határozottan jelzi korszerűségüket. Az egyetlen stiláris hivatkozás, amely kívánt esetben a javasolt megoldásban is látható, a konstruktivista korszak - az úgynevezett "felhőkarcoló" - építése a leendő szállodával szemben, a Piskunov utca túloldalán.
A két utcai homlokzat hossza vizuálisan kiegyenlített a kompozíció széttöredezettsége miatt: a szálloda épülete mintha különálló "házakból" állna össze, amelyek egyszerre hasonlóak és nem egyformák. A tömbök szélessége markánsan különbözik, és mindegyik téglával van szemben, ami a szerzők szándéka szerint a homlokzatokat a történelmi épületekhez hasonlóvá teszi, emberséges léptékű és ember alkotta jelleget ad nekik. A projekt állítólag többféle téglát használ, amelyek nemcsak színükben, hanem textúrájukban is különböznek egymástól. A különböző szélességű ablakok használata szintén hozzájárul a kollázshatás eléréséhez - az építészek készségesen kísérleteznek áthidalókkal, átlátszó erkélyekkel és függőleges falakkal "a redőnyök alatt". A projekt szerzői az egyes szegmensek párkányainak magasságát (12-től 16 méterig) is megváltoztatják, így az új szálloda homlokzatai lüktetnek a város panorámájában, és nemcsak egy épület, hanem egy épület érzetét kelti. sűrűn beépített negyed.
A párkányok magasságát természetesen nem a mennyezetről veszik. A Nyizsnyij Novgorod történelmi központjában történő tervezés arra kötelezte az építészeket, hogy tartsák be az itt hatályos toronyházi előírásokat, amelyek az épületek "növekedését" 25 méterre korlátozzák. A szentpétervári lakosok azonban szándékosan nem hozták erre a határra a ház ereszét: szempontjukból egy ilyen magasságú monolit térfogat ellentétes lenne a környezet méretével. A lépcsőzetes elrendezés többszörösen bevált módszerét alkalmazták, amikor az épület felső emeletét befelé "süllyesztették", és tetőtérként kezelték, ügyesen kivágták az oromzat teteje alatt. Az itt található szobák panorámás üvegezésűek, a felső emelet külső falait fémlemezek burkolják.
A szálloda elrendezése előírja, hogy a szobák az utcára és az udvarra egyaránt orientálódnak. Ez utóbbinak a helye javul, a szálloda két nyitott szárnya közé épített tömbben étterem és adminisztratív helyiségek találhatók. A komplexumhoz tartozik még mélygarázs 100 autó számára, konferenciaterem és bevásárló galéria. Az üzletek természetesen állítólag a szálloda első emeletén helyezkednek el, mindkét utca előtt, és annak érdekében, hogy a bevásárló területek minél tágabbak legyenek, az építészek kissé elmélyítik őket.
A projekt szerint a szálloda bejárata egy kereszteződésből szerveződik, és egy kifejező éles sarokkal van díszítve, de ez a döntés nem végleges. Ivan Kozhin szerint ennek a szögnek az expresszivitása okozta a legnagyobb kritikát Nyizsnyij Novgorod városi tanácsának tagjai körében, így plaszticitását korrigálni kell. Valószínűleg a tűzfalak ötletét is felülvizsgálják, amelyek formájában ma a szálloda épületének mindkét végét megoldják. "Megértjük, hogy ez inkább szentpétervári hagyomány, és kontextusilag megfelelőbb megoldást kívánunk találni Nyizsnyij Novgorod számára" - ismeri el a projekt főépítésze.
