Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Projekt: TPO "Reserve"
Ügyfél: UK LandProfit
Kapacitás: 253 szoba
A meglévő épületet 1965-ben építették telefonközpontként és kommunikációs házként. A prágai étteremmel együtt megnyitja Novy Arbat perspektíváját, az épület középső részén egy boltív vezet a Merzlyakovsky sávba. Az 1960-as évek épületének homlokzatai "szalagos" ablakokból állnak, amelyek visszhangozzák Novy Arbat "könyv" házainak szigorú stílusát, és egyúttal megfelelnek műszaki céljának. Az elmúlt évek során azonban az épületet teljes egészében fedezték építési hálók és hirdetések, és a digitális formátumra való áttérést követően a kapcsolókat nem rendeltetésszerűen használják.
A volt automatikus telefonközpont rekonstrukcióját és szállodává alakítását tervezik. Szergej Kuznyecov tanácselnök szerint az ötletet több mint két éve fontolgatják, és jó néhány lehetőséget javasoltak. Moszkva főépítésze megjegyezte azt is, hogy nagyon elégedett Vlagyimir Plotkin mint tervező megjelenésével, és hogy a TPO "Reserve" -jéből is számos különféle lehetőséget rendeztek és fontolgattak, mivel a helyszín jelentősége nagy. "A bemutatott projekt a jéghegy csúcsa" - hangsúlyozta Szergej Kuznyecov.
-
Image 
nagyítás 1/3 szálloda a Novy Arbat utcában, 2 © TPO "Reserve"
-
nagyítás 2/3 szálloda a Novy Arbat utcában, 2 © TPO "Reserve"
-
nagyítás 3/3 szálloda a Novy Arbat utcában, 2 © TPO "Reserve"
Minden geometriai paramétert és magasságot rögzít a GPZU, és a biztonsági zónák jelenléte csak a meglévő épület méretein belüli rekonstrukciót tesz lehetővé. Északról három bérház közelíti meg a végével, meg kellett őrizni a földalatti rész minden kommunikációját és szerkezetét, míg a szálloda alatt gépesített parkolót rendeztek, amely az építész szerint sok összetett döntést hozott magával. Állítólag a régi épület teherhordó szerkezeteit lehetőség szerint részben kell használni, mivel az emeletek meglévő magassága 4,5 méter, az oszloptávolság pedig 6 méter, ami teljesen alkalmatlan egy modern szállodaépülethez.
Vlagyimir Plotkin jelentős környezeti akcentussal kezdte el bemutatni a projektet: a Kreml, a City és az Ukraina szálloda látótávolságban van, Morozov kúriája és a Mosselprom mellett, mindezek a tárgyak jelentősek és jellemzőek az idejükre az építész szerint, „rögzítették a város időszakait, sőt meghatározták annak irányát”.
„Ezt a helyet méltónak tartom korunk nevezetes tárgyának megjelenésére. A Novy Arbat stílusának támogatásáról szóló döntés véleményem szerint itt unalmas és igazságtalan lenne”- hangsúlyozta a szerző. Tehát Vladimir Plotkin szerint az első lehetőségek közül egy szalagcsíkos homlokzati megoldást az építészek szinte azonnal elutasítottak. Ezen túlmenően a tervezett üzemeltető, a Cosmos szálloda is merészebb és érdekesebb megoldás felé igyekezett, amely összhangban lenne a szálloda „space” nevével.
-
Image 
nagyítás 1/1 szálloda a Novy Arbat utcában, 2 © TPO "Reserve"
Nyolc lehetőség mutatkozott, de a vita során úgy érezték, hogy sokkal több van. Ennek eredményeként a TPO "Reserve" építészei a legmerészebb és legplasztikusabb változatot javasolták a homlokzat nagy átlós rácsával, amelyet Vladimir Plotkin exoskeletonnak nevezett, mivel a szerkezeti üvegezés előtti rács szerkezetileg teherbíró. Alsó részén az épület lemezét mindkét oldalon "átvágják", felszabadítva a gyalogos utakat, kiszélesedik az ív.
A Kreml felé néző elülső rész üvegből készült, és kiváló kilátást nyújt mind a legfelső emeleten található étteremből, mind az ide csoportosított lakosztályokból. A szállodai szobákban a homlokzat nagy átlói szépen be vannak írva egy téglalap és egy háromszög alakú üvegből álló ablakmodulba.
A lépcsős konzol Kreml felé néző kiterjesztése kicsi, körülbelül 5 méter. A szomszédos tűzfalon a szerzők egy médiahomlokzat elhelyezését javasolták, amelynek korszerűséget és ragyogást kell adnia a megoldáshoz. Ezenkívül a történelmi ház tükröződik az üvegben, és vizuális folytatást kap - hangsúlyozta Szergej Kuznyecov a megbeszélés során.
Az első emeleten köz- és kereskedelmi helyiségek találhatók, a második állítólag egy konferencia-terület, és valószínűleg egy fitneszterem is található. Fent vannak a szállodai szobák, az utolsó, 10. emeleten vannak éttermek, panorámás kilátással. A gépesített kétszintes parkoló bejárata és a rakodás a Merzlyakovsky sáv oldaláról van elrendezve.
-
Image 
nagyítás 1/8 szálloda a Novy Arbat utcában, 2 © TPO "Reserve"
-
nagyítás 2/8-os szálloda a Novy Arbat utcában, 2 © TPO "Reserve"
-
nagyítás 3/8 szálloda a Novy Arbat utcában, 2 © TPO "Reserve"
-
nagyítás 4/8 szálloda a Novy Arbat, 2. szám alatt © TPO "Reserve"
-
nagyítás 5/8 szálloda a Novy Arbat, 2. szám alatt © TPO "Reserve"
-
nagyítás 6/8 szálloda a Novy Arbat 2. szám alatt © TPO "Reserve"
-
nagyítás 7/8 szálloda a Novy Arbat, 2. szám alatt © TPO "Reserve"
-
nagyítás 8/8. Szálloda a Novy Arbat, 2. szám alatt © TPO "Reserve"
Vlagyimir Plotkin a homlokzat két lehetőségét javasolta kollégáinak: ezüstfehér és arany réz domborművekből, amelyeket a szerző szerint egyszer Szergej Szkuratov tanácsolott. A projekt megbeszélése - és a Főtanács ülését másodszor is távolról tartották - rövid volt, a szakértők támogatták, a réz verzió mellett szóltak, és Mihail Posohin - a Novy Arbat-tól való színbeli eltérés miatt. Alexander Tsimailo megkérdezte, van-e olyan lehetőség, amelyben a szálloda hangerejét a tűzfal teljesen „elvágja”, és ez utóbbi teljesen nyitva lesz. Kiderült, hogy ez az opció volt, de elutasították, mert a párhuzamos cső jóváhagyott térfogatának jelentős megváltoztatása lehetetlen. A "Kreml" végén lévő rácsos változatot, amelyről Andrej Gnezdilov kérdezett, szintén elutasították - mert egy merész és nagy modern rajz a történelmi házhoz kapcsolódik, amint azt Vladimir Plotkin kifejtette, valamint a rend hogy teljes mértékben felfedje a legjobb fajpanorámákat. Az ugyanazon vég sarkában lévő csíkkal kapcsolatban a szerző kifejtette, hogy megjelenését plasztikai megfontolások okozták: a hálónak nem szabad túl hirtelen véget érnie a sarokban. Nyikolaj Šumakov a következőképpen jellemezte az épületet: „Erős, új léptékű, meglepően szilárdan telepedett ezen a helyen”, ugyanakkor kétségeit fejezte ki, hogy a média homlokzata nem zavarja-e a szomszédos szobák lakóit. A Tanács arany-réz változatban támogatta a projektet; A vitát összegezve Szergej Kuznyecov magas színvonalú teljesítményt kívánt az ügyfélnek.
***
Többfunkciós lakóépület, Prichalny pr-d, vl. 8 Projekt: JSB "Ostozhenka"
Ügyfél: JSC SZ "Inspire"
A második napirendi kérdés egy multifunkcionális lakóépület a Prichalny proezd, vl. A 8. egy olyan megoldás új iterációja, amelyet az Arch Tanács már felülvizsgált, sőt 2017-ben jóváhagyott. Ezután a projektet az UNK projekt fejlesztette ki. De az ügyfél megváltozott, zárt versenyt rendeztek, amelyen Osztozhenka nyert. Ebben az esetben a korábban kiadott GPZU továbbra is érvényes, így az LCD paraméterek megegyeznek. Ez egy nagyon nagy sűrűségű fejlesztés, de mégis, ahogy Szergej Kuznyecov biztosította, a lakások, nem pedig a lakások.
A helyszín a Shelepikhinskaya töltés mellett található, amelynek irányába a Krasznopresnyenszkaja töltés meghosszabbítását tervezik - ez fontos artériája a volt ipari területek amúgy is nagyon aktív fejlődésének. A szomszédos, a töltésen lévő telket a "Főváros szíve" lakótelep foglalja el, itt a Headliner lakókomplexum mellett, a Kandinsky Bauhaus lakótelep mellett, a folyó túlsó partján - "Beregovoy" lakótelep, lakótelep " Filigrad "- mindegyik része az úgynevezett Nagyváros területének.
Az UNK korábbi megoldása ugyanazokat a határokat vázolta fel, mint a jelenlegi projekt, de sokkal nehezebb és nyitottabb volt a víz oldala felé. Ostozhenka javaslatában a tornyok koherensebb, kompakt kompozíciót alkottak, amely vizuálisan egyszerűnek tűnt, de valójában megfelelő készségeket igényelt.
„Az volt az elképzelésünk, hogy egy teljes organizmust alkossunk - magyarázta Valerij Kanyashin -, amely ugyanakkor független tárgyakból-lemezekből áll. Mindegyikben a szimmetriatengely "be van varrva", hogy az alak ne legyen túl terjedelmes. Az udvar közös területe körül lemezeket gyűjtenek. A csoport meglehetősen erősnek bizonyult, a "Főváros szíve" mellett és a legalacsonyabb pontok mellett áll, és a háttérben a hidakról elég magabiztosnak tűnik … ".
Négy, különböző emelettel rendelkező épület veszi körül az udvar terét, soha nem olvad össze sehol, de észlelésükkor egymásra helyezik a kontúrokat, ezért a különböző szögek különböző pontokból jelennek meg. A töltés felé a tömeg „szétválik”, egyesítve az udvar terét a folyó menti rekreációs területtel, a vasút felé, éppen ellenkezőleg, bezárul, a legmasszívabb homlokzatot alkotva.
-
Image 
nagyítás 1/5 Terv -4.455 körül. Kikötés © AB Ostozhenka
-
nagyítás 2/5 Tervezés +0.00 körül. Kikötés © AB Ostozhenka
-
nagyítás 3/5 1. szakasz, B és D. épületek. Berthing © AB Ostozhenka
-
nagyítás 4/5 2. szakasz. Az alsó stilobát mentén az A és C. épületek mentén. Berthing © AB Ostozhenka
-
nagyítás 5/5 3. szakasz. Kikötés © AB Ostozhenka
A komplexum építészeti megoldásának átvitt oldala a "föld és ég" metaforán alapul, amelynek szintén teljesen gyakorlati oldala van. A lemezek síkja egy felső, tömörebb és átlátszóbb részre, az alsó pedig klinkerben terrakotta alá van osztva. Ezzel az anyaggal a Prichalny Proezd-i lakótelep tiszteleg a "Főváros Szíve" előtt, és maga a gondolat, hogy a köteteket sorolják - Moszkva város. Közeli szögből a homlokzat felületének meglehetősen gazdag érzése keletkezik, mert a klinkerlapok sokféle árnyalatú és textúrájú tarka összetételűek. Sőt, a tornyok alsó részének falazatában a gradiens felfelé mosásának vagy fordított "nyújtásának" technikáját alkalmazzák - azaz. világosságtól sötétig.
Az épületek szó szerint "ereszkednek" a dombormű mentén, amelynek esése a helyszínen 5-8 méter. Az udvar elrendezésének különbsége miatt két funkcionális szint emelkedik ki - a „gyermek”, ahol a játszóterek dominálnak, és a „felnőtt”, kikapcsolódási területekkel. Lépcsők és nyitott amfiteátrum köti össze őket, amely sok más tárggyal együtt a lakótelep belső tereprendezésének része.
Az udvar egy stylobate-on található - a parkolás két szintje és a közfunkciók szintje a komplexum kerületén helyezkedik el. Ez magában foglalja a boltozat bejáratát a boltív alatt a töltés oldaláról, fitneszközpontot, szupermarketet és kávézót. A félig földalatti emeletet elfoglaló irodaterület részben el van rejtve a dombormű „ráncaiban”.
A tanács tagjai egyhangúlag támogatták a bemutatott határozatot, egyszerű eszközökkel tudomásul véve a kiemelkedő végrehajtást. "A kompozíció egyszerű, jó értelemben monumentális, olvasható, bár kis területen óriási sűrűségű" - reagált Szergej Csoban a projektre. Vlagyimir Plotkin megjegyezte a színátmenet szokatlan elrendezését, alul világos tónusú, felül felül sötét.
Szergej Skuratov felhívta a figyelmet a hiperléptékű kérdésre, amely ebben az esetben nehéz: „A projekt, amelyet mérlegelünk, már folyamatban van - sajnos felesleges beszélni a sűrűségről, valamint arról, hogy mi lehetett egy épület 250 méter magasan, és csökkenteni ezt a sűrűséget a földön, és egyidejűleg befejezni a "Főváros Szíve" -t. Összességében támogatom a projektet, de kétlem, hogy a homlokzatnak ez az aránya megfeleződik - a tégla rész magassága 5-6 emelettel csökkenthető."
A projektet a közlekedési terv előzetes tervének módosításával hagyták jóvá, mivel a közelben felüljáró és egyéb közlekedési létesítmények építését tervezik, ami miatt a jelenlegi rendszer valószínűleg megváltozik.
