Miután meglátogatta az internetes üzenőfalakat, egy lakás vagy ház potenciális vásárlója eldöntheti, hogy nincs szükség ingatlanügynökségekkel való kapcsolatfelvételre. Ez valóban így van, és milyen előnyökkel járhat a szakosított ügynökségekkel való együttműködés?
Azonnal érdemes arra összpontosítani, hogy egy nagy ügynökségről fogunk beszélni, amely az egész országban működik, kiterjedt javaslattárral rendelkezik, együttműködik építőipari cégekkel és bankokkal, és garantálja a tranzakció biztonságát. Ha nem ellenőrzött ingatlanosokhoz, magánszemélyekhez vagy éjszakai cégekhez fordul, nem biztos, hogy minden előnyét meg fogja kapni.
Tegyük fel, hogy érdekli az apartmanokat Ulan-Ude-ban. Ingatlanok keresése más városokban jó ügynökségeken keresztül közös vonásokkal rendelkezik, és ugyanazokat az előnyöket fogja elérni, ha Moszkvában, Szentpéterváron és másutt választja a lehetőségeket.
Egy komoly ingatlanügynökség nemcsak magánszemélyekkel, hanem fejlesztőkkel is együttműködik. Saját hirdetési bázissal és tényleges ajánlatokkal rendelkezik, amelyek nem állnak rendelkezésre nyilvános forrásokban. Az építőipari vállalatokkal és magánszemélyekkel való egykezes együttműködés lehetővé teszi a kedvező árak felajánlását.
Az ügynökség nemcsak egyedi tulajdonságokat kínál elfogadható áron ügyfeleinek, hanem arra is törekszik, hogy a lehető legnagyobb mértékben biztosítsa a tranzakciót. A jogi támogatás, a tárgyak tisztaságának ellenőrzése és a tulajdonjog átruházásának garanciái növelik a vásárlás biztonságát. Az ingatlanügynöknek a biztonság biztosítására vonatkozó összes garanciáját és kötelezettségét azonban meg kell határozni az együttműködési megállapodásban.
Fontos, hogy az ingatlancég szakemberei a tranzakció gyors lebonyolításához segítséget nyújthassanak a szükséges dokumentumcsomag elkészítésében, mind a vevő, mind az objektum jelenlegi tulajdonosa részéről.
Az adatbázisba kerülő objektumok ellenőrzésével egy megbízható ügynökség egyfajta szűrőként szolgálhat a csalók vagy olyan tárgyak ajánlataira, amelyekért a hitelt még nem fizették ki, olyan objektumokat, amelyeknek problémája van a dokumentumokkal.
Végül, ha megbízható ingatlanközvetítőhöz fordul, időt és gondot takaríthat meg a helyszíni szemlék megszervezésében. Szükség esetén az ügynökség átveheti a tárgyalást az eladóval. Ismerve az ingatlanok erősségeit és gyengeségeit, az ingatlanügynök csökkentheti az árat a vevő számára, vagy növelheti az ügyfelének-eladójának az árát.
Összegzésként hozzátesszük, hogy az ügynökségekkel való együttműködés minden előnyét csak akkor kapja meg, ha felveszi a kapcsolatot egy időkorlátozott céggel. Minden kötelezettséget, garanciát, feltételt meg kell határozni az együttműködési megállapodásban és olyan dokumentumokban, amelyek lehetővé teszik az ingatlanügynök számára, hogy képviselje az ügyfelet az ingatlanpiacon.
