Ma a Yauza folyó töltései nagyon tarka képet mutatnak a forgalmi dugókban tanyázó gyalogosok és autósok nézeteiből. Az e század elején épült parkok, oktatási épületek és lakótelepek váltakoznak az autószervizekkel és kezelési létesítményekkel, a garázsszövetkezetekkel és a végtelen ipari zónákkal. E tárgyak szinte mindegyike, ritka kivételektől eltekintve, önmagában "dolog", és nem okoz vágyat a befelé tekerni. Az ABV Group műhelyének építészei úgy döntöttek, hogy megszegik ezt a sorrendet: az általuk tervezett lakóterületet, amelynek fő homlokzata a Rubtsovskaya rakpartra néz, a városlakók számára leginkább áteresztő, vonzó területként fogadták el, amely új gyalogos útvonalakat nyit meg, közvetlenül összekapcsolva a töltés a Bolshaya Pochtovaya utcával.
A szabálytalan alakú cselekmény keleti határa a Yauza-n van, szemközti nyugati oldala pedig a Bolsaya Pochtovaya felé néz. Most, a folyó mentén húzódó szürke betonkerítés mögött van egy olyan hatalmas terület, amennyire nem világos, apró darabokra vágva és többnyire kihasználatlanul: szövő- és befejező üzem elhagyott épületei, gumiabroncs-szerviz, elektromos alállomás, tarka irodahelyiségek, szögesdrót maradványai …, de egy moszkvai lakos megszokta. Az egyetlen olyan objektum, amely vonzza az érdeklődő szemeket, egy 19. emeleti háromemeletes vörös téglaépület, amely a Rubtsovskaya rakpartra néz.
A negyed tervezésének és egyben szemantikai tengelyének széles körútnak kell lennie: a Bolshaya Pochtovaya utcától a Yauza irányába megközelítőleg a meglévő üzemen belüli átjáró mentén halad. A minden állampolgár számára nyitott körút új gyalogos artériává válik, a Bolshaya Pochtovaya felől a folyóra nyílik kilátás, és lehetővé teszi a városból a folyó felé sétálást és fordítva. Természetesen fel lesz szerelve egy modern, emberközpontú városi tér minden jellemzőjével: tereprendezéssel, a javítás apró formáival, kávézókkal és üzletekkel, amelyek számára a gyalogos zóna mentén felsorakozott épületek első emeletét szánják. Az építészek az új lakótelep általános meglehetősen jelentős sűrűsége ellenére ezeket a házakat alacsonyra tették - öt-hét emelet magasra, és kockás táblába rendezték őket, minden lehetséges módon elkerülve az ablak-ablak tekintetet és megpróbálva telíteni a séta hely "levegővel". Ezért, különös tekintettel a folyó jobb panorámájára, a körút meglehetősen széles - középső részén akár 25 méter is.
A gyalogos tér végén hangulatos tereket ültetnek, amelyek kihangsúlyozzák a bejáratot, és a folyó torkolatához hasonlóan a szárazföldre hívják a járókelőket. A körút felőli házsorok mögött hosszú félig zárt magánudvarok vannak. Parkosított és már magánterületű, a komplexum lakóinak szánt. Mindez - mind a körút, mind az oldalán két nagy tömb egy földalatti parkoló tetején található.
A terület déli melléklete a két legmagasabb toronyépületnek ad helyet: az egyik egy 13 emeletes adminisztratív épület, a másik egy 17 szintes lakóépület, amelynek első emeletén óvoda található. A kertet mindkét oldalról négyzet veszi körül, amely északi határát összeköti a körút bejárati részével - együttesen egy újabb, a folyó felé néző közterületet alkotnak.
A szerzők szerint ennek a két toronynak a Rubtsovskaya rakpartra néző homlokzatának a komplexum felismerhető „vizitkártyájává” kell válnia, jól láthatóan a folyóról. Az irodatorony tégla, a lakótorony pedig világos kőből, travertinből áll. Mindkét épület "folyó" homlokzatának fő része vékony "TV" keretbe van foglalva, és cikcakk alakú üvegloggiák vannak kitöltve, elválasztva az interfloor csukló vékony bordáival - ez a megoldás kívülről szobrászatilag hatékony és racionális belülről, mivel a lakók és az irodai dolgozók egyaránt élvezhetik a panorámás folyót, amely a párkányok háromszög alakjának köszönhetően két oldalon nyílt. Az építészek gondoskodtak arról is, hogy más épületek lakói felfedjék a folyó és a város látványát: minden szempontból az épületek sarkait felülről lefelé "kiviszik", és ólomüvegre cserélik. Leginkább ezekben a lakások sarkaiban vannak nyilvános helyiségek - nappali és konyha.
A hullám témáját egy másik irodaház veszi fel, amely a komplexumot nyugatról, Bolshaya Pochtovaya irányából határolja - homlokzatai sűrűbbek, több tégla van bennük, de a lágy hullámok felveszik a ritmust, amelyet a " folyótornyok ". A hullámzó vörös téglából készült homlokzatot egy váratlan akcentus egészíti ki: az épület tetején egy kétszintes penthouse teljesen más, vízszintes térfogata ült. Szigorú üveg párhuzamos, padlótól a mennyezetig érő ablakokkal és vékony rácsos fa bordákkal, amelyek függőleges ütemben kötik össze a két emeletet. Ez egy nagyon nagy és kényelmes kötet, elkerülhetetlen vizuális hatással a Bakuninskaya környékének nézőpontjából, és végül is Bakuninskaya palota környezete, korábban Pokrovskaya utcák: innen láthatja a Rubtsovo közbenjárási templomát, a fákba süllyesztve, a Szent Miklós-templom hetyke világos rózsaszínű harangtornya és a Gastello utca sztálinista házai.
A megőrzött gyárépület a Ruccovszkaja rakparton egészen más jellegű akcentussá vált - lehetővé kell tennie, hogy a modern komplexum jobban "összeolvadjon" a történelmi környezettel. Az építészek úgy döntöttek, hogy helyreállítanak egy kis víztornyot, amelyet a mért rajzok szerint most nem talál az ipari zóna mélyén, hanem egy új helyen - áthelyezik a körút elejére, ahol egy építészeti kiemelés, hangsúlyozva a komplexum sokszínűségét. A rekonstruált gyárépület első emeletét gyalogos galéria-portikává alakítják üzletekkel - ha a töltés felől nézzük, ez a galéria egy hangulatos város embriójának tűnik -, akkor a témát tér, a körút és a 17 emeletes torony, amelynek első két emeletét szintén galéria alakítja …
Az építészek a víztorony mellett két történelmi épület homlokzatának újjáépítését tervezik, amelyek túl romosak ahhoz, hogy megmaradjanak: az egyiket a körút elejébe, a másikat az egyik privát udvarba építik.
A körút menti épületek műanyag megoldása lakonikus: derékszög, nagy üvegfelület, az ablaknyílások nyugodt ritmusa. Díszítéshez, akárcsak a szélső tornyokhoz, két anyagot használtak - téglát (könnyű és közönséges, terrakotta) és travertint. Sőt, néhány épület monokróm, és van, amely a színt ketté osztja: például a lépcsőtől balra a ház világos, jobbra pedig vörös tégla, és fordítva. A világos kő és a vörös tégla kötetei szabadon, de egyenletesen váltakoznak, és a körút minden bejárati területe előtt kétszínű vörös-fehér "propylaea" jelenik meg. A töltésen némileg összetettebb három részből álló kompozíciót alkotnak: jobb oldalon a régi gyárépület gazdag vörösje, balra a modern téglaépület diszkrét barnája, középen a világos, legmagasabb 17 szintes lakótorony.
A komplexum lakáselrendezése meglehetősen érdekes, különösen kényelmes lesz itt élni a fiatal családok számára. A lakások elrendezése rugalmas, gyakorlatilag nincsenek egyszobás apartmanok - pontosabban annak köszönhető, hogy a konyha helyén egy igazi nappali található konyharésszel, egy standard egyszobás lakásból (terület) 45-50 m2) kiderül egy teljes értékű kétszobás lakás. Ugyanez a technika hozzáad egy nagyobb területű szobát és apartmanokat. És annak a ténynek köszönhető, hogy a lakások homlokzata mentén több ablakot terveznek, ha szükséges, a szobákat válaszfalakkal lehet osztani, felosztva a területet a család növelése érdekében.
És még egy perspektíva. A jövőben gyalogos híd építését tervezik a Yauza felett: a nyugati parton beépítik a történelmi gyárépület térfogatába, a keleti parton pedig egy stilizált, fából készült tetős torony válik oszlop - úgy néz ki, mint egy rekonstruált víztorony a jobb parton, ugyanakkor hasonlít a híd erődítményeihez, romantikus módon igazodik, hangsúlyozva a hely történelmi értékét: itt a közelben, a Nemetskaya és a Basmannaya települések mögött volt a királyi palota falu Pokrovskoye-Rubtsovo, amelyben Elizaveta Petrovna betegnek feküdni és kerteket telepíteni volt hivatott. Eközben magában a híd architektúrájában egyetlen gramm historizmus sem található meg: ez egy átlátszó, spirálisan csavart gerenda - és együttesen elég kontrasztosnak bizonyul.
A folyó partjának összekötésével a híd a Bolshaya Pochtovaya felől sugárút mentén haladó útvonal folytatásaként fog szolgálni, mivel lehetővé teszi a közvetlen hozzáférést az Elektrozavodskaya metróállomáshoz, amelynek jelentősen meg kell erősítenie a város ezen részének összekapcsolhatóságát, amelyet városi szempontból még nem fejlesztettek ki teljesen.
