A patakokat Moszkvában helyezik el: eladó házak a Marfino körzetben, Ostankino közelében, a Botanicheskaya utca elején. Nem is olyan régen volt - el lehet képzelni - egy állami gazdaság, amely hatalmas üvegházakból áll, tipikus betonkerítéssel körülvéve. Tehát tavalyelőtt a nyár volt. Alig több mint egy év telt el a válság óta - több panelház nőtt az üvegházak helyén, Maryina Roshcha törött ötszintes épületeinek lakóit átköltöztetik hozzájuk, a többit pedig eladják Moszkva szerint Perspektíva, nagyon kedvező áron, sőt kész is. Itt az ideje, hogy szerkesztőséget írjon a panelház új távlatairól. A panel koncepciója azonban nemrég érkezett erre a területre, a fejlesztő Vedis Group a válság után azonnal átirányította; itt tisztelegni kell gyorsasága és rugalmassága iránt, nem mindenki tette. De minden másként kezdődött, a mikrorajonnak elitnek kellett lennie - még mindig, olyan előnyös helyen: egyáltalán nem a külvárosban, szemben az Ostankino Parkkal, egy kastély-múzeummal, amely az egyik leghíresebb; a botanikus kert közelében.
Tehát két éve, 2005-től kezdődően, a Vedis építészeket keresett. 2006-ban a terület főtervét a John Thompson & Partners brit irodája készítette - híres dekorációtervezők, akik összesen mintegy száz városi tömböt és külvárosi települést terveztek. Thompson terve, azt kell mondanom, rendkívül egyszerű volt: a széles körutak egyenlő oldalú négyzetekre vágták a területet. A házaknak a negyedek kerületén kellett volna elhelyezkedniük, belül négyzetes udvarokat képezve, csak öt teljes teret és három "felet", amelyekben az épületek U-alakúnak bizonyultak.
Aztán a befektetők különböző építészeket kezdtek meghívni, felajánlva, hogy minden tömb-négyzetre külön-külön "építenek ki" - valamikor feltételezték, hogy a "Marfino" különböző építészek által az általános általános terv keretében tervezett tömbökből áll. Különösen Dmitrij Barkhin és Dmitrij Alekszandrov készített koncepciókat Marfino számára (erről a projektről írtunk). Dmitrij Alekszandrov ráadásul Thompson "Marfin" általános terve alapján elkészítette a sajátját is. Kicsit később Ilya Utkinnak felajánlották, hogy készítse el az egyik négyzetet. Ezután - felkérték, hogy tervezze meg együtt a négy központi teret, végül - az egész mikrorajon koncepcióját.
Miközben a mikrorajon dolgozott, Ilya Utkin általában betartotta Thompson tervét, amely négyzet alakú blokkokból áll (visszahívás). És csak kissé korrigálta. De a formálisan végrehajtott változtatások gyökeresen befolyásolták az elrendezést. Az építész saját szavaival élve Thompson "nyitott modernista" szerkezetét "zárt klasszikusá" változtatta. A központi teret erősebben hangsúlyozta, kerekítetté tette és bezárta a körülötte lévő belső bejáratokat, valamint szigorította az egész kompozíció alárendeltségét - a periférikus U alakú házak szigorúan a tengelyek mentén sorakoztak, a legklassikusabb módon zárva őket. Ez a technika az egyszerű ábrák geometriájával szorozva olyan elrendezést eredményezett, amely örült volna a felvilágosodás bármely idealista elméletének.
A 18. századra mutató kapcsolat egyébként kiderül - az ostankinói birtok mellett, a híres palotával és színházzal. Nem látszik, Marfin és Ostankin között van egy vad (egykori uradalmi) park, de az együttes a múzeum felé mutat a fő körút csatornájával. A központi tér közepén egy hidat dobnak át a vizén - Palladjev, vagyis Mramorny hídjának másolata Tsarskoye Selóban. Ami viszont megismételte az angol parkok hídjait, amelyeket a Palladio traktátusának híres projektje alapján készítettek. Egy ilyen asszociációval rendelkező hídnak, amely még az együttes legközéppontjában is elhelyezkedik, szimbolikus dolognak kell lennie. Egyfajta kijelentéssé válik, a projekt klasszikus építészethez való alapvető tartozásának manifesztumává. Csakúgy, mint a modernista negyedekben, valamilyen absztrakt szobrot is telepítenek, így ez a híd itt áll. Másrészt a palotaparkokra utal - ha azt veszi észre, hogy az összes Marfino-tér parterre hasonlít, akkor ez a kétségtelenül városi terület kiderül, hogy nem annyira egy városhoz, mint inkább a klasszicizmus reprezentatív parkjához hasonlítják.
Általánosságban elmondható, hogy a palota Ilya Utkin kedvenc témája, és itt mindenképpen ez a fő. Bár tízemeletes paloták (a projektben az emeletek száma 8 és 13 között változik), ilyenről természetesen nincs szó. De a téma megnyilvánul, és nemcsak az elrendezésben, hanem a homlokzatokon is. A házak sarkán található két felső emeletet négyoszlopos portékák díszítik - mintha udvarházak-villák kerülnének a többszintes épületek tetejére. Hasonló hatás figyelhető meg a polgármesteri hivatal (a főkormányzó háza) épületében Tverskayán: ott az utca sztálini rekonstrukciója során emeletes alapra emelték a 18. század palotáját. Kiderül egyfajta "felső város", amely jól illik a pent-house fogalmához - természetesen a legdrágább apartmanokat az emeletre tervezték, amelyek tulajdonosainak paloták (vagy villák) rendelkeztek volna), a város fölé emelve. Ez a technika nem új keletű: az 1930-as évek art deco-ja ismerte azt, amelynek a klasszikusok és a többszintes épületek szintézisének ugyanazt a problémáját kellett megoldania; a sztálini építészet is használta, azonban még soha nem volt ilyen nyilvánvaló "palota", az üzleti tevékenység általában monumentális tornyokra-lámpákra vagy porticák-loggiákra korlátozódott.
A második téma, amelyet szintén Ostankino közelsége és Ilya Utkin kreatív preferenciái inspiráltak, a színház. Talán még erősebben viselkedik, mint a palota. Egy elit lakóövezet - egy dolog, általában korunkban mindennapos dolog - ebben a projektben gigantikus fantáziaművészeti díszletgé vált, a legmagasabb "klasszikus nyugalomban" építészeti előadássá az orosz ember zöldségeskert-álma témájában rosszabb, mint Versailles.
Egy másik idézet válik a színházi téma fő hangsúlyává: nem olyan pontosan, mint a Palladium-híd, de sokkal hatékonyabb. Ilya Utkin itt úgymond nem önmagára hivatkozik. A főbejárat előtt az építész egy óriási diadalívet helyezett el, amely hasonlít a híres 1987-es Brodsky-Utkin maratáshoz: „Hegyek lyukkal”; azonban rendezettebb, szimmetrikusabb és klasszikus portékák jobban észrevehetők rajta. Ez egy óriási építészeti díszlet, Utkin életrajzának töredéke, amely életre kelt - szigorú és részletesen kifinomult, de kizárólag piranesi romantikus. Számára a "gótikus klasszikusok" meghatározása felelne meg a legjobban - a 18. századi építészet, amely a gótikára jellemzőbb érzelmeket fejezte ki a klasszikus dekorációval. A szélsőséges romantika hasonló érzelmei, vegyesen a klasszikusok és a történelem iránti szeretettel, a „pénztárca” sok mindenére jellemzőek voltak. Egyébként ennek a portálnak a középső íve magassága 10 emelet, és ugyanolyan szélességű, mivel az ív iránytű mentén húzódik. És a tetején egy egész, nagyon hasonló palota az orosz palladianizmus szellemében, csak "gótikus" (!) Függőlegesen feszítve. Ha ez a fantasztikus kulisszák valóban a rendezett Botanicheskaya utca közepén nőttek volna fel, akkor itt csak két "méltó beszélgetőtársat" találhatott volna meg - az Ostankino-palotát és az Ostankino-tornyot.
Egyszóval mindez a színházi és romantikus, palatális és pompás, nem meri körzetnek nevezni. Nagyon erős árnyalata van az építészeti fantázmagóriának, a "papernőségnek" és a színháznak. Bár a lehetőségeket tekintve kitalálható bennük az építész azon kísérlete, hogy "megalapozza" a projektet, közelebb hozza az életünkhöz - ám a színházi-romantikus hangulat erősebbnek bizonyult. Az ilyen projekteket ritkán valósítják meg. Ebben az esetben az ok a "sikertelen" elrendezés volt (amint az a "Vedis-group" oldalán meg van írva), valaki az interneten már foglalt - "kényelmetlen"; valójában a palota területén található lakások egyáltalán nem "kényelmetlenek", de túl nagyok voltak. Az épületek merőleges tájolását a főterv kontúrjai határozták meg (amely mindazonáltal a projekt alapja maradt). szigorúan észak-dél irányú. Annak érdekében, hogy a házak ilyen elrendezésével biztosítsák a lakások megfelelő megvilágítását - mondja Ilja Utkin -, a lakásokat faltól falig nagy méretűvé kellett tenni. Amikor a tervezés végén (és a „Projekt” stádiumot a Stroyproekt vállalat hajtotta végre) a befektetők meghívták a vezetőket az eladási kilátások kiszámítása céljából, kiderült, hogy ilyen nagy mennyiségű „elit” lakás ebben a terület valószínűleg nem kerül értékesítésre. A környék jó, a park a közelben van, és a televízió központ, de Ostozhenka még mindig nem. Ezért a védik tovább haladtak a lakások optimalizálásának és méretének csökkentésén; eleinte új projektet rendelt el Szergej Kiselevnek, majd a válság után hamarosan teljesen otthagyta az építészetet, a panelházak új megközelítésének kidolgozására összpontosítva. Azonban nem olyan új, de ez egy másik történet.
