A fiatal és magányos szegény briteknek, köztük azoknak, akiknek nincs állandó lakhelyük, lehetőségük van külön lakásokat szerezni. Az YMCA jótékonysági program Mitchhamben, a nagy-London délnyugati részén 36 előregyártott egységből álló Y: Cube lakótelepet emelt, amelyek mindegyike a piaci bérleti díj 65% -áért bérelhető. Ezeket a megtakarításokat a Rogers Stirk Harbour + Partners építészek által tervezett, könnyen felépíthető lakóegység teszi lehetővé: egy egységet gyárilag egy hét alatt állítanak össze, és ugyanannyi időt vesz igénybe a szállítás és a telepítés; öt hónap alatt elkészült az egész komplexum építése.
A modul fapanelekkel burkolt fa vázszerkezete életre kész állapotban kerül szállításra az építkezéshez: kikészítéssel, beépített bútorokkal és felszerelt berendezésekkel, amelyek azonnal csatlakoznak a városi hálózatokhoz. A cella méreteit a gyárból az építkezésre szállító teherautó maximális kapacitása határozza meg, így a belső tér (26 m2) csak egy személy számára készült, és egy átjárható nappaliból áll, ahol egy apró konyhasarok, hálószoba és kombinált fürdőszoba.
Azonos modulok, amelyek csak tükrös elrendezésben és nyeregtető jelenlétében vagy hiányában különböznek, mind vonalban, mind függőlegesen blokkolva alkotják a padlókat. A blokkolásnak ez a változékonysága lehetővé teszi, hogy a szerkezetet bármilyen konfigurációjú és összetettségű helyhez igazítsa, valamint diverzifikálja az épület megjelenését. A mitchhami lakóépület három "épületből" áll, amelyeket fából készült galériák egyesítenek, és egy fém lépcső vezet hozzá. Az első szintű cellák bejárata a földről és az előkert, ami saját otthonuk illúzióját kelti lakóik számára, míg az emeleti lakóknak lehetőségük van kertjeik és veteményeskertjeik felállítására a közös udvar.
A lakbérleti díjak 5 évre korlátozódnak: Y: A Cube ötlete az, hogy alacsony bérleti díjak révén hozzon létre egy "indítópultot" egy fiatal számára, ami lehetőséget ad számára, hogy takarékoskodjon a következő szintű lakásokra és az "új" életre. Oroszországot a jelenlegi árfolyamán nézve nehéz "megfizethetőnek" nevezni a 135-150 fontos heti díjat, de ez a szám valóban lényegesen alacsonyabb, mint a londoni egyéni lakásokra vonatkozó többi ajánlat.
Az egyes cellák felépítése 30 000 - 35 000 fontba kerül: a program készítőinek számításai szerint egy ilyen Y-komplexum megtérülési ideje 10-15 év lesz. A mitchumi építkezést magán jótékonysági szervezetek (YMCA, Trust for London, Esmée Fairbairn Foundation, The Tudor Trust) finanszírozták mintegy kétharmadért, a fennmaradó részt (337 000 font) London polgármesterének támogatása fedezte a A csővezeték program kiépítése.
Y: a séma az RSH + P által tavaly kifejlesztett lakossági modul fejlesztésének eredménye: akkor a kísérletet sikeresnek ismerték el, és lakótelepek építését tervezték. Az év során azonban a projekt változásokon ment keresztül, a lakóházak lakonikus megjelenítései és elegáns szerzői vázlatai kissé durvább formában valósultak meg: a homlokzatokon hatalmas cikk-cakk karnis panelek és széles szürke pilaszterek jelentek meg, amelyek elrejtették a modulok közötti csatlakozásokat és a lefolyó és a szellőzőcsövek. Az elemek széttöredezettsége és a tömbök értelmezése a burkolat élénk színeivel és a fésült fém lépcsővel kombinálva ledönti a skálát, így az épület gyermektervezőnek tűnik, ami ésszerűen megzavarja sok kritikust.
De az Y-komplexumnak nem szabad szilárd szilárd épületnek álcáznia magát, elvégre feladata kényelmes, de spártai körülmények megteremtése, amelyek lehetővé teszik a lakók számára, hogy éljenek és dolgozhassanak, de nem okoznak függőséget maguknak. Végül is 10 év múlva ez a hely valami más lesz, a lakásokat új konfigurációban állítják össze egy másik helyszínen, vagy egyszerűen modulárisan értékesítik, és a lakók magasabb osztályú lakásokba költöznek. A homlokzat ilyen ellentmondásos döntését a projekt fő refrénje hangoztatja: "Várj, nem vagyok itt örökre".
