Javasolt egy multifunkcionális lakótelep építése a Prichalny Proezd mentén, a Moszkva folyó parti övezetében. A mintegy 2,5 hektáros telek egy nagy lakóépülettel, a "Főváros szívével" határos, kb. 2 km-re található a MIBC "Moszkva város".
A projektet az UNK Projekt vezetője, Julij Boriszov mutatta be az Építészeti Tanácsnak. Azt mondta, hogy ennek az oldalnak a fejlesztése meglehetősen hosszú történet. Az egyik koncepciót a "Sergey Kiselev and Partners" műhely dolgozta ki. Javasolta a hely felépítését többszintes tornyokkal. A terv megvalósításának jelentős akadályává váltak azonban az insolációs korlátozások és a szélterhelések. Aztán más javaslatok is érkeztek, amelyek szintén nem tudtak megválaszolni minden várostervezési kérdést - a Moszkva-folyó közelsége és a tervezett felüljáró, a lakóépületek nagy sűrűsége, az elhagyott ipari zóna közelsége és még sok más.
Az UNK Project sem jutott azonnal végső döntéshez. Negyed- és toronyépületekre egyaránt volt lehetőség. De a legoptimálisabb egy többszintű függőleges város létrehozásának ötlete volt. A 12 és 17 emelet közötti tömbök egymásra vannak rakva oly módon, hogy zöld udvart képezzenek és megvédjék a felüljáró zajától. A stylobate tetején elrendezett udvar autómentes és a töltés felé nyílik, a legtöbb apartmanból a folyóra nyílik kilátás. A komplexum lakói és vendégei számára a parkolás a föld alatt van elrejtve. A töltés felőli stylobate teljesen kereskedelmi jellegű lesz. A tervek szerint két étterem, kis üzlet és egy sportközpont működik, ahonnan elérhető a Selepikhinskaya töltés. Az udvar felőli első emeleteket a lakók számára kialakított lakóhelyiségekre osztják ki.
Tekintettel a nagy beépítési sűrűségre, a projekt szerzői azt javasolták, hogy az egyes blokkokat a másiktól eltérően oldják meg, fenntartva az általános stílust és a monokróm tartományt. Például a vízhez közeli térfogatok homlokzatait hullámos vonalak szegélyezik, a hely mélységére utaló tömb kifejezett függőleges mintázattal rendelkezik, az irodai rész pedig főleg üvegből készül. Az egyik kötet tetején van egy közösségi ház kis medencével és étteremmel. Ebből a lakótömbből is van kijárat egy külön teraszra.
A komplexum teljes magassága nem haladja meg a 106 m-t, ami viszonylag zökkenőmentes átmenetet eredményez a "Főváros Szíve" sokemeletes lakótelepről a szovjet időszak középszintű lakóépületeire. Összességében a komplexum állítólag több mint 800 apartmant fog befogadni. Iskola és óvoda építését nem írja elő a projekt. A szerzők azonban elismerik annak lehetőségét, hogy az óvoda a stylobate részbe kerüljön.
A bemutatott projekt nagyon meggyőzőnek tűnt a tanács tagjai számára. Mindannyian egyhangúlag megjegyezték az elvégzett munka nagyságát, szellemes döntéseket és a környezetre való odafigyelést. Andrey Gnezdilov felhívta a figyelmet a projekt összetett kezdeti adataira. A tervezőknek dönteniük kellett egy új nagy sűrűségű fejlesztés kialakításáról, ugyanakkor Gnezdilov szerint felszabadíthatták a helyszín potenciálját, amelynek fő értéke a folyó közelsége. Andrej Gnezdilovot zavarba hozta a társadalombiztosítás hiánya és a várostól elzárt udvari területek hiánya. Erre Julij Boriszov azt válaszolta, hogy a tervezők az Állami Vagyon Alap keretében jártak el, amely nem rendelkezik szociális létesítmények építéséről. A befektető azonban kifejezte készségét a közeli iskola bővítésébe fektetni. Ami az udvart illeti, a teljes terület több mint 20% -át parkosítják - és ez a jelenlegi helyzetben már sok.
Vlagyimir Plotkin méltatta a projektet, de emlékeztetett arra, hogy miután irodája már dolgozott ezen a webhelyen, így Plotkin minden funkcióját jól ismeri. Sajnálatát fejezte ki amiatt, hogy a szerzők nem gondoskodtak az udvaron való áthaladásról, amely közvetlen kapcsolatot biztosítana a közeli TPU és a töltés között. Julij Boriszov kifejtette, hogy az udvart szándékosan zártá és biztonságossá tették, és a komplexum mentén parkosított gyalogos zónát biztosítottak a TPU-tól a folyóig történő átszállításhoz.
Andrej Bokovot, aki szintén általában támogatta a projektet, felzaklatta a közlekedési megoldás, amely véleménye szerint nem volt eléggé fejlett - a felüljáró helyzete nem világos. Nem tetszett neki az alapterv hiánya sem. Különösen Bokovot riasztotta az a terület, amely elválasztja a komplexumot a folyótól. Ezt a webhelyet egy másik tulajdonos üzemelteti. A mai napig nem tudni, hogy felépül-e. Jurij Grigorjan egyetértett Bokovval abban, hogy ha például két felhőkarcoló jelenik meg ott, akkor a projektnek a folyóval való kölcsönhatásának fő gondolata elvész. Jurij Grigoryan azt is javasolta, hogy a szerzők gondolkodjanak el az egyik blokk homlokzatán, kifejezett függőleges mintával. Nagyon különbözik más kötetektől és esztétikájában "panelházhoz hasonlít". Az ilyen hasonlóság Grigoryan szerint veszélyesnek tűnik.
Szergej Kuznyecov a vitát összegezve megjegyezte, hogy a főterv hiányával vagy a közlekedési terv elégtelen kidolgozásával kapcsolatos észrevételek többsége nem kapcsolódik az építészeti műhely munkájához. Ami a projekt építészeti részét illeti, azt a tanács tagjai egyhangú véleménye szerint remekül hajtják végre.
