A szófiai autójavító üzem területe Puskin város szélén, mint minden, a forradalom előtti, átalakítás alatt álló ipar, számos kulturális réteget tartalmaz, amelyet a „palimpsest” szó ír le. A tervezők számára a történelmi rétegek szó szerinti "átvilágítása" az idők folyamán gyakran nemcsak az új fejlesztésben megfelelő szerepet játszó műtárgyakat érinti, hanem a várostervezési struktúrát, méretarányt és alakítási elveket is. A gyár területének felépítéséért folytatott verseny valamennyi résztvevője különböző mértékben hangsúlyozta a történelem nyomainak megőrzését. A PANACOM javaslata sem volt kivétel, de az építészek még tovább mentek, és egy modern építészeti nyelv segítségével valósították meg a történelmi kontextusban végzett munka alapelveit.
A verseny feladatmeghatározása szerint ez a csomagtartó formájában lévő terület, ahol a legértékesebb tárgyak a déli részen találhatók, lakott területek, lakások, üzleti és kulturális központok, a szociális infrastruktúra és a szociális infrastruktúra vegyes fejlesztésének van kitéve. nyilvános központ zóna bevásárló és szórakoztató funkcióval, valamint sporttelep. Puskin városának közelsége híres parkjaival - Alekszandrovszkij és Jekatyerininszkij - kétségtelenül a tervezési területre vetíti képeiket. A PANACOM építészei azonban nem a szó szoros értelmében vitték át ide a klasszikus negyedrácsot, hanem kihasználták a klasszikus nyelv szemiotikai és strukturális sajátosságait, megőrizve ezzel a hagyományokkal való kapcsolatot, és nem változtatták utánzattá.
"Szentpétervár képe, Puskin képe, ez az egész terület természetesen uralja a területet" - mondja Arszenyij Leonovics. - Ezért van hely a historizmusnak és néhány klasszikus dolognak, amelyekhez érdemes kötődni - de átvitt értelemben, nem frontálisan, öntöttvas padokkal és lámpákkal …. Feladatunkat az idő és a hely szellemének közvetítésében, egy erőteljes fiatalító várostervezési impulzusban láttuk, amely az egész Szentpétervár környéki agglomeráció fejlődéséhez kapcsolódik, mint a várostervezési történet új fordulatának prototípusát. Ez egyfajta pillantás Hollandiára, a jó értelemben vett németekre. Projektünk vezérmotívuma kirándulás a történelembe utánzatok nélkül."
Először is, a PANACOM a terület keletkezéséhez fordult, amely furcsa körvonalait ilyen "csőrrel" kapta meg a délnyugati részen a korábban a helyszínre bejutó vasútvonal ívének köszönhetően. Ez a dinamikus vonal ösztönözte az új városfejlesztés fő tervezési tengelyének - a víztérek láncolatának - geometriáját.
Víz
A víz ebben a koncepcióban, csakúgy, mint maga Szentpétervár esetében vezérmotívum és tervezési gerinc. Csatornák, tavak, "hurok" egy szigettel, cikk-cakk patak rajzolnak ide, és húzzák, mint egy nyárs, egy óriási omladozó terület, összekötve a lakóterületeket az infrastruktúrával és a közterülettel a bevásárlóközpont előtt. A körúti rendszer tervezési tengelyén gyalogos, sport- és kerékpáros útvonalak vannak felfűzve.
"Szilárd homlokzat"
A Szentpétervárhoz hasonló város kialakulásának második klasszicista alapelve - a "szilárd homlokzat", a negyedfejlesztés előfutára - a lakóépületek építésében valósul meg. Ezek azonos magasságú tömbökbe vannak rendezve: mindegyik hat emelet, de különféle műanyag és egyedi, modern kialakításúak. A magassági jelek egységessége és a negyedéves fejlesztési elv lehetővé tette a PANACOM építészei számára, hogy projektjüket a szentpétervári kontextushoz kössék, másrészt pedig elérjék a meglehetősen nagy sűrűségű mutatók gyakorlati előnyeit. A négyzet alakú ház a terület körvonalának van alárendelve, és magánlakásos udvarokat alkot, elválasztva a magán- és a közéletet.
A méretarányt nagy osztások jelölt előrejelzésekkel, valamint hatalmas, három-öt emelet magas ívek határozzák meg. A házak, amint azt a feladatmeghatározás előírja, függetlenek maradnak, két, három és négy bejárattal rendelkeznek, de szilárd tömbnek tűnnek. A meridionális és a szélességi szakasz váltakozása lehetővé tette a szerzők számára, hogy variálják a apartmentográfiát.
Apartmanok
Az apartmanok komplexuma - mosóházak és hengerházak formájában - a lakó rész műanyag és színes akcentussá válik. A fürt tornyai ebben a klaszterben különböznek egymástól, miközben öt magas emelet magasságát megtartják. Térbeli téren ezt az agglomerációt egy patak köti össze, amely az épületek körül hajlik és látványos tükröződéseket kelt.
"A megbízás szerint állítólag nagy számú négyzetméter épül fel lakásokkal, és ebben a szegmensben úgy gondoljuk, hogy valami különlegeset lehet tenni" - mondja Arszenyij Leonovics. - Az apartmanok státuszuk szerint második otthonok, az élet, a tervezés és a normák eltérő megközelítéssel rendelkeznek. Néhány házunkat világosan körülhatárolt udvarok nélkül tervezték, bár egy területre csoportosítva, minden bizonnyal sajátos építészeti tapasztalatot alkotnak a tájtérben”.
Szállítás
A házak bejáratait a legtöbb esetben csak kívülről szervezik, gyakorlatilag kizárva az autók tranzitját a lakótelepen keresztül. A fő kétsávos artériát a perifériáig, a nyugati és délnyugati határig vezetik. A Kuzminskoye országúttól indulva, a helyszín határán haladva a tervezett garázs nyugati részén hagyja el, és a jelenlegi földút mentén megy a pétervári autópályáig. Ez a helyszín két autópályához való kapcsolata egyszerre minőségileg javítja közlekedési rendszerét.
Közterek
Az új kerület területe funkcionálisan két egyenlőtlen részre oszlik - tágasabb lakóterületre és kisebb közterületre. A vizuális korlátozások rendszere lehetővé teszi ennek a megosztottságnak a megfigyelését, eltekintve a kerítésektől és korlátoktól. A Kuzminskoe autópályához közeli részen, a városi használat elvárása mellett, van egy közösségi központ, ahol néhány épület forradalom előtti. Ez a hely történelemmel és az idő nyomaival van feltöltve; ott vannak az üzemvezetés épületei és a műhelyek pavilonja, amelyek mellett új bevásárló- és szórakoztatóközpont alakul ki, a pavilon részének restaurálásával, valamint a meglévő gyár leleteivel: egy felső daru és a vasúti sínek. Az Emlékpark a közelben található - az üzemirányítási épület közelében lévő meglévő tér alapján jön létre; innen az utolsó orosz császár családja száműzetésbe került. Kápolna építését javasolják a park két tervezési tengelyének metszéspontjában. Az új negyedek lakóinak kényelmére kialakított második nyilvános központ egy mesterséges ovális tó partján jelenik meg a kerület középső részén: kompakt és modern épületei vannak a kereskedelmi, szociális és sportépületeknek.
Parkok
A híres kert- és parkegyüttesek közvetlen közelében való jelenléte arra késztette a koncepció szerzőit, hogy ne kövessék az utánzások útját, hanem a fejlesztést modern módon értelmezzék, miközben fenntartják a sűrű lakóépületek nyitott zölddel való váltakozásának klasszikus elvét. közterületek. A tereprendezés olyan mikrokörnyezetek láncolatává válik, amelyek forgatókönyvekben váltakoznak az egész "zöld" tervezési tengelyen. Különböző típusú burkolatok, fapadlók, füvek, gabionok, padok, szobrok és tereprendezés megvilágítása, valamint utak és sikátorok beépített burkolata, földi és függőleges építészeti világítás, csatornák feletti sétányok, sziklás, sétányos vagy gyepes burkolat bankok - ez messze van a kényelmes és konceptuális táj megalkotásának korszerű eszközeitől. Itt érvényesült az a hagyomány is, hogy sűrű és ritka terekkel váltakozó kastélyegyüttest építenek, a park reprezentatív, szabályos és magánabb, festői részekre osztásával.
"Fontos volt számunkra, hogy a területet nagy darabokban kezeljük, és azt javasoltuk, hogy feltételesen osszuk el három vidámparkra: emlékmű," angol "táj és" francia "rendszeres" - mondja Arseny Leonovich. "Gondoskodtunk arról, hogy egy új városban élő ember érezze a történelemmel rendelkező város érzését."
