Ezt az eseményt a legszélesebb értelemben vett vitaként hirdették meg. Különösen a szervezők azt ígérték, hogy megvitatják, miért találják szükségesnek a fejlesztők több építész bevonását egy nagyszabású projekt kidolgozásába, és ez mennyiben növeli a készülő objektumok fogyasztói tulajdonságait. De végül e kérdések némelyikét csak átmenetileg érintették, és a központi téma a "Kertnegyedek" fejlesztése volt - talán ez az egyetlen sikeres példa a tervezés "csoportos" megközelítésére az orosz gyakorlatban. A kerekasztalhoz egyébként azokat hívták meg, akik közvetlenül részt vesznek e projekt megvalósításában: Szergej Skuratov (Sergey Skuratov Architects, általános tervező), Jurij Grigoryan (Meganom projekt), Ivan Shchepetkov (Bureau 500) és Sergey Nikolsky építészeket "(Iroda" AB "), valamint Arkagyij Volovnik, az Unicor Management Company fejlesztési projektekért felelős alelnöke (amely a Sadovye Kvartalyt építi), és Dmitrij Kuznyecov, a beruházás és ingatlan elit ingatlanügyi osztályának igazgatója Est-a -Tet társaság (aki ott lakásokat árul).
Valójában nem is az összes "kerti negyedről" (11 hektár terület, 450 ezer négyzetméter épület) volt szó, hanem az első szakaszukról, amelyet most erővel és fővel építenek, és amelyet jövőre kell üzembe helyezni. Arkady Volovnik és Sergey Skuratov azonban röviden emlékeztette a hallgatóságot a projekt történetére: a fejlesztő különösen elismerte, hogy először a komplexum koncepciójának kidolgozását rendelte el külföldi építész, és az építész elmondta, hogy a tervező csapat az „intelligens modern építészet” műfajában folytatott párbeszéd és munka lehetősége alapján került toborzásba. A Szergej Szkuratov Építészek által kidolgozott tervezési kód, amely egyértelműen szabályozza a Kertnegyed jövőbeli épületeinek magasságát, méreteit és funkcionális célját, valamint a fő befejező anyag - tégla - segített fenntartani e műfaj tisztaságát. Ezen üzenet után a vita moderátora, Valeria Mozganova megkérdezte a többi építészt, hogy mennyire kényelmes számukra ilyen szigorú előírásokkal dolgozni. Jurij Grigorjan azt válaszolta, hogy nem vett észre semmilyen korlátozást, Iván Csepetkov köszönetet mondott Szergej Szkuratovnak az érdekes együttműködésért, Szergej Nyikolszkij szerint pedig az AB Iroda elhagyott minden kánont, és megtervezte az épületet, amely nem téglalap alakú és nem tégla alakú. Ez a ház - minden üvegből és "nagyon domború" - az új negyed egyik legszokatlanabb tereptárgyának ígérkezik.
Szergej Skuratov ismét szót emelve hangsúlyozta a holisztikus élőhelyet létrehozó projekt egyediségét és kivételes jelentőségét a város számára. "Valójában 11 hektáron külön véve megpróbálták megoldani mindazokat a várostervezési és társadalmi problémákat, amelyek a modern Moszkvában annyira élesek" - biztos az építész. A zöldterületek hiányáról beszélünk (és a környékeket nem ok nélkül hívják "kertnek" - tereket, parkokat és egyéb kényelmes sétálóutakat ígérnek ugyanannyira 6 hektárért), valamint a parkolóhelyek hiányáról (földalatti több a teljes komplexum alatt szintszintű parkolás készül), és a közlekedési kérdés megoldásáról (a kidolgozott főterv szerint a 3. Frunzenskaya utca a Bolshaya Pirogovskaya-ra is kiterjesztésre kerül, valamint az Efremov és Usacheva utcákat rekonstruálják). „Amit a Kertnegyedben végeznek, az hősies kísérlet a város problémájára, a köz- és a magánterület egyensúlyának problémájára való figyelmetlenség leküzdésére. A „Kertnegyedben” a város fő érdekeit a főépítész és fejlesztő képviseli, mert értik ezt az értéket”- jegyezte meg Jurij Grigorjan.
Még korai azt mondani, hogy ezeket a terveket valóban megvalósítják, bár bár az építkezés „non-stop” módban van, és az a tény, hogy mind a 11 hektár a fejlesztő tulajdonában van (és nem hosszú távon) bérlet) elhiteti velünk, hogy a fejlesztő szándéka több mint komoly. "Itt a legegyszerűbb kifejezhetetlen udvarokat készíthetnénk, és sokat spórolhatnánk" - ismerte el Arkagyij Volovnik -, de úgy döntöttünk, hogy a jövőbeli komplexum integritása fontosabb számunkra, és építészeti és táji megoldásokkal igyekszünk biztosítani. Más szavakkal, ami nyugaton már régóta megszokott - a környezet iránti aggodalom, a környezet kényelme és a nagyszabású projekt építészeti megjelenésének átgondoltsága -, hazánkban még mindig a fejlesztő és valójában pontosan olyan, amilyen. A végfogyasztó, mint kiderült, nagyon örömmel fogadja ezt a megközelítést, és rubellel szavaz a "Kertnegyedre", mivel a város számára a megapolisz, nyilván csak a projekt megvalósulása után fogja értékelni.
Nyikolaj Malinin építészkritikus ésszerű kérdést tett fel: valóban várnunk kell-e 2017-ig, hogy megértsük, mennyire hatékonyak és sikeresek a projektek, mint például a Kertnegyed? Az összegyűltek példaként először Osztozhenkát hozták, ahol a holisztikus élőhely létrehozására irányuló kísérlet nyilvánvalóan kudarcot vallott, majd Skolkovót, ahol még mindig kertvárost építenek, de nem állandó, hanem ideiglenes lakosok számára tervezik, ezért valószínűleg minden kísérletet meg tud emészteni. A Sadovye kvartalynak azonban még nincsenek analógjai - és talán Moszkva számára is teljesen egyedülálló terület marad, ahol az elitizmus és a nyitottság közötti régóta várt egyensúlyt fogják megfigyelni.
