A Nezalezhnosti sugárút Minszk egyik fő autópályája, amely körülbelül 15 km hosszú és a város központjától északkelet felé halad át. 1952-ben tervezték, amikor Minszket a Nagy Honvédő Háború után újjáépítették, és először a megfelelő nevet kapta - Sztálin sugárút. Ez a név ékesszólóan tanúskodik nemcsak az akkori politikai rendszerről, hanem az épület jellegéről is: az itt korábban létező utca kiegyenesedett és kiszélesedett, és hatalmas, természetes kővel szemben álló reprezentatív házai díszítették. Az autópálya építése a hetvenes évek végéig folytatódott, és az utcát Leninsky Prospekt névre keresztelték, és a sztálinista birodalmi stílus, amint eltávolodott a városközponttól, teljesen természetes módon átadta helyét a modernizmusnak. Az új tárgy megjelenésén dolgozó építészek számára ez fontos stilisztikai referenciaponttá vált.
Az építési területet északról a Nezalezhnosti sugárút, délről a Svisloch folyó határolja, és négyzet alakú lett volna, ha a folyó ezen a helyen nem hajlik sima kanyarba. A belorusz állami cirkusz területe a helyszín nyugati határával határos, a metró technikai zónája szomszédos a keleti határral, szemben, a folyóval szemben pedig egy festői park található, amely Yanka Kupala nevet viseli. Magán a helyszínen ma már több ipari létesítmény található, amelyeket lebontanak. A sugárút kialakult formája (és a leendő szálloda közvetlen közelében számos építészeti emlék található a Belarusz Köztársaság történelmi és kulturális értékeinek állami listáján) nemcsak az új stílus stílusbeli megoldását befolyásolta. komplexum, hanem a magassága is, amely nem lesz több mint 9 emelet. És a folyó közelsége kiszámíthatóan tükröződött a vetített objektum általános tervében.
A komplexum négy fázisból áll - egy szálloda, két apartmanház és egy irodaház található egyetlen stylobate-en, amelyben a parkoló található. Az első három épület a víz felé orientálódik, és a folyó mentén helyezkedik el, az apartmanok visszhangoznak a csatorna kanyarulatánál, és a szálloda éppen ellenkezőleg, finoman ívelt, visszahúzódik a parttól, ami lehetővé tette egy kiterjedt épület elhelyezését. kétszintes terasz előtte. Gondolhatja, hogy az építészek előbb rajzoltak egy erősen hosszúkás ívelt kötetet, majd három egyenlőtlen részre vágták és széttolták őket, hogy közöttük széles ünnepi lejtők legyenek a folyó felé. A töltés javítását, valamint a gyalogos és kereskedelmi övezet megszervezését itt nemcsak a helyszín fejlesztésének városrendezési logikája, hanem a minszki hatóságok utasításai is diktálják, amelyek ebben az esetben megfogalmazták a "terhelést". a befektető számára. A SPeeCH iroda a töltést a park túloldalán elhelyezkedő park és a belőle kidobott gyalogos híd logikai folytatásaként tervezte. A függőleges tereprendezés elemei, amelyeket az építészek a tervezett épületekben használtak, szintén a park övezetének sajátos fejlesztésének tekinthetők.
Az új komplexum architektúráját a meglévő épületek tonalitásának és méretarányának alakulásaként is értelmezik. Minszk a háború után szinte a semmiből újjáépített város, ezért megkülönbözteti a jól ismert "monokróm" stílust, amelyet méltán tekintenek névjegykártyájának, és ezáltal sok más nagyváros között is felismerhetővé válik. Projektjével a SPeeCH tiszteleg az 1960-as évek modernizmusának legjobb példái előtt, nagyszabású üvegezéssel, brutális ablakszárnyakkal, lakonikus domborművekkel ellátott betétekkel. Ugyanakkor az épületek megjelenésükben meglehetősen lapos homlokzatokkal néznek a Függetlenség sugárútra, a töltésen pedig éppen ellenkezőleg, elegánsabbak és szertartásosabbak.
Első pillantásra a töltést alkotó kötetek nagyon hasonlítanak egymásra, de ez a benyomás csalóka. Úgy tűnik, hogy mind a három épületnek ugyanolyan magassága és burkolata van, valamint két teljesen üvegezett felső tetőtéri emelet, ami a szigorú, karcsú megjelenéshez csintalan csúcstechnikai jegyzetet ad. Alapos vizsgálat után rájön, hogy részletesen teljesen különböznek egymástól: az ablakok ritmusa és mintázata, a homlokzat műanyaga, a függőleges virágágyások száma. Ez a finom változékonyság nem feltűnő, de sokrétűvé teszi a komplexumot, ugyanakkor nem mond ellent a megoldás integritásának.
Az irodaház a Függetlenség sugárúthoz közelebb található, és egy tűzjáró és egy kis park választja el az apartmanoktól. Az üveg bőséges felhasználása miatt a háromszög alaprajzú épületről sokkal modernebb döntés születik, és hígítja a legközelebbi szomszédok "kőzsungelét". Az irodaház belső elrendezése rendkívül funkcionális: a vertikális kommunikáció központi magja a nyitott tér "ölelésében" van, amelyet a jövőbeli bérlők tetszésük szerint használhatnak. A fennmaradó tömbök belső elrendezése sem rejt magában különösebb meglepetéseket: minden apartman a folyóra néz (az emeleten legfeljebb öt, a terület 65 és 150 négyzetméter között mozog), fitneszklub és konferencia-terület található. a szálloda első emeletén található.
Meg kell jegyezni, hogy a SPeeCH iroda számára ez a projekt nem az első tapasztalat a Kempinski csoporttal való együttműködésről. Ehhez a szállodaüzemeltetőhöz az építészek Szergej Csoban és Szergej Kuznyecov vezetésével már terveztek szállodákat Nyizsnyij Novgorodhoz és Kijevhez, és nagyon jól ismerik a lánc normáit. Ez sok szempontból lehetővé tette számukra, hogy a figyelmüket a multifunkcionális komplexum architektúrájára összpontosítsák, a legapróbb részletekig átgondolják annak vizuális kapcsolatait a történelmi és természeti környezettel, és létrehozzanak egy olyan projektet, amely ideálisan megfelel a belorusz főváros karakterének és hangulatának.
