A tervezett hely a Varshavskoe shosse, vl. 9/1, a tanács nagy része nagyon ismerős: Szergej Skuratov Danilovsky erődjének épületei a töltés felé néznek, mellette egyrészt a SPEECH projekt alapján épült a Danilov Plaza üzleti központ, másrészt, a DM Tower üzleti központ építés alatt áll. Ezenkívül, amint Szergej Kuznyecov emlékeztetett, még az előző tulajdonos idején versenyt is rendeztek a fejlesztési projektre, amelyen a tanácson jelen lévő építészek egy része részt vett, például Nyikolaj Ljaszenko. A mostani projekt szerzője, Andrej Romanov, a Metropolis irodával folytatott építészeti párbeszéd vezetője szintén tisztában van ezzel a lappal: azt lehet mondani, hogy 15 évvel később visszatért ide, miután Szergej Szkuratov irodájában dolgozott a Danilovsky-erődön.
A furcsa, rongyos alakzat helye túlnyúlik az erőd területén: a hátoldalon egy természetes komplexum nyomja meg az oldalát - két irodaház, így a tervezett fejlesztés valójában " a Skuratov komplexum udvara ". Rögtön meg kell jegyezni, hogy a webhelyhez rendelt funkciót - nyilvános - ebben az esetben a fejlesztő (LLC "Specialized developer" DM Apartments ") javaslatára apart-hotelként értelmezik, és formailag ez nem jogsértés. De ez a tény, szorozva a 34,3 ezer m2 / ha sűrűséggel, vált az Arch Tanácsnak a bemutatott koncepcióval való egyet nem értésének fő pontjává.
Az ADM 55 projekt szerint 120 m² alapterületet három egyenlő toronyba állítottak össze, 90 méter magasan és szimmetrikusan a Danilovsky-erőd központi épületéhez képest. Az elképzelés az volt, hogy a telek bonyolult kontúrját a lehető legjobban kiegyenlítsék, a kompozíciót egyszerűvé és áttekinthetővé tegyék, és több helyet szabadítsanak fel a parkosítás számára. "Meg kell próbálnunk feloldani az ilyen városi ütközéseket, nem szabad összekeverni őket" - jegyezte meg Andrej Romanov, és a cselekmény furcsa kontúrjai, szavai szerint, "nem szabad megtörniük a kompozíciót".
A tornyokat egy földalatti parkolóval ellátott stilobáton emelték, és az így létrejött területeket három kis parkosított zónává alakították: avanzoné ellenőrző ponttal, központi „parterre” és sportpályákkal rendelkező terület közvetlenül a többiek mögött. Az erőddel ellentétben, ahol az építész szerint sok "építészeti anyag", "hús" van, sok fal van, minden szilárd és masszív ", a tervezett házak könnyebb és kevésbé összetett rácsúak. A kötetek téglájának és műanyagának színeit a Danilovsky-erőddel folytatott párbeszédre tervezték, a homlokzatok kockás szerkezete pedig visszhangozza a Danilov Plazát. A téglát fémbetétek árnyékolták be az átvágott bronzlemezből készült ablakok alatt, amelyek mögött a légkondicionálók vannak elrejtve. Az első homlokzatokon pedig Andrej Romanov győzte meg a fejlesztőt, hogy erkélyeket készítsen padlótól a mennyezetig érő ablakokkal. Ezenkívül a tornyok képlékenységében is vannak érdekes árnyalatok: a párhuzamos oldalú lábak síkjai mintha több helyen "depressziósak lennének", és a tömegek mélyébe visszahúzódó padlók bonyolítják a sziluettet.
De vissza a helyszínre. A GPZU-ban rögzített nyilvános funkció itt nem volt véletlen. Bár attól a pillanattól kezdve, hogy a Szkuratovszkij erőd megjelent a Novodanilovszkaja töltésen, az aktív városi élet ide érkezett kreatív klaszter formájában a Danilovskaya manufaktúrában, új irodakomplexumok és valamilyen létesítmények formájában, a terület lehetőségeit nem használják ki. Megmaradt az ipari zóna, a természetes komplexum rendezetlen területe és a különösebben gyalogos zóna hiányában nem túl reprezentatív töltés. A Danilovsky-erőd épületének boltívei által jelölt lyukak nem működhetnek teljes erővel, mert még nem jelent meg áteresztő gyalogos rács. A társadalmi funkció fejlesztésének kétségtelenül hozzá kell járulnia ehhez, ezért az apart-hotel, ahová ezt a funkciót „pakolták” be, az arch tanács elbátortalanította.
"Itt a lakossági funkciónak nem szabad dominánsnak lennie, mivel a helyszínre jóváhagyott dokumentumok nyilvános funkciót feltételeznek" - emlékeztetett Szergej Kuznyecov. - Igen, itt megengedett egy szálloda, amelyet az ügyfelek szeretnek apartmanokká alakítani. De ezzel küzdünk. " Ugyanakkor hozzátette Moszkva főépítésze, a szálloda "normális nyilvános tér" lehet, csak ezt kell megfogalmazni a projektben. „Az egyik és a másik oldalon irodaközpontok találhatók, az ipari zóna mögött … Mégis, megszoktuk, hogy a város lakása összekapcsolódik az utcákkal és a közterületekkel. A Danilovskaya Manufaktúra sokféle funkcióval rendelkező közeli jelenléte szintén nem túl meggyőző, még a kereskedelem szempontjából sem”- fejezte ki véleményét Szergej Skuratov. Ezután a "Danilovsky Fort" szerzője alapos kritikai elemzésnek vetette alá az ADM projektet, amely ugyanolyan meggyőző ellenpontot nyújtott be Andrey Romanov koncepciójának minden egyes pontjára.
A projekt összetételében három szimmetrikus torony - az erőd tengelye mentén elhelyezett függőleges, Skuratov szerint a megoldás meglehetősen szerencsétlen, megszállott dominanciát teremtve. - Ezeknek a házaknak egyenletes formájúaknak kell lenniük, amelyek kiegészítik, de nem húzhatják át a takarót. Az a tény, hogy a szimmetria megjelenik, hátrány, nem pedig erény, mert minden szimmetrikus kompozíció jobban befolyásolja az emberi szemet, mint az erőd aszimmetriája. Ha az összes ház a lehető legszűkebb lenne, kevesebb lenne a tégla rajtuk, és jobban hasonlítanának az 1960-as évek modernizmusának remekeire."
A téglából készült homlokzatok nem teszik lehetővé, hogy a mélységben álló épületek másodlagosak legyenek az erőddel szemben, és Szergej Tchoban szerint egyetlen összeforrt tömeg benyomását keltheti. Az anyagok kontrasztja éppen ellenkezőleg, segítene hangsúlyozni és kiemelni a köteteket. „A sűrűség minden új akcentussal ezen a területen egyre növekszik, mivel Moszkvában sok helyen spontán„ City”jelenik meg - azért érdekesek, mert minden épület a lehető legkontrasztabb a másikhoz képest. De ha egy téma kezd érvényesülni, az nehézzé és tolakodóvá válik. Ez a három téglatorony súlypontot hoz létre, amely felesleges ehhez a kompozícióhoz, megpróbál olyan lenni, mint egy erőd, és ez rossz. Az anyagot meg kell változtatni …”.
Szergej Kuznyecov egyetértett azzal, hogy a felhőkarcolók helyett további formatív keresésekre van szükség. Emlékeztetett arra, hogy a védjegy itteni növekedése az egyik projekthez kapcsolódott a legutóbbi verseny során, amikor az építészek lehetségesnek találták a hangerő „talpon” emelését annak érdekében, hogy a nyilvános gyalogos zóna átengedhető legyen alatta. A jelenlegi projektben ez elvesztette értelmét, mivel a magasságot egyszerűen "választották" a lakótornyok. Szergej Szkuratov azt javasolta, hogy próbálja ki a természetes komplexum területe fölötti túllépés lehetőségét, amely lehetővé tenné a tömegek átszervezését, eltávolítását a szomszédos épületektől, és például elkerülné a Szpicsevszkij-üzlet ablakain kinéző lakások megjelenését. központ.
A tanács szerint a projekt övezeti kérdéseit ennek a területnek a kezdeti, nyilvános funkciójával összefüggésben kell mérlegelni, ahol az átszállításnak meg kell jelennie. Egy lényegében zárt, parkosított terület kiosztása az IFC-nél, az egyetlen, valójában az ellenőrző ponttól való korlátos hozzáféréssel, nem oldja meg az áteresztőképesség és az összekapcsolhatóság problémáját - jegyezte meg az Arch Tanács. Az építészek szerint itt legalább egy további gyalogos bejáratra van szükség a területre. Szergej Szkuratov emlékeztetett arra, hogy magában az erődben vannak boltívek, amelyeken keresztül "meg lehet állapodni a töltéssel való kommunikációban". De minden megrendelő - tette hozzá az építész - „úgy ül, mint egy apanázs herceg a kastélyában, és nem akar általános döntéseket hozni. El kellene gondolkodnunk rajta, és szinte arra kell kényszerítenünk, hogy törvényi úton lépjünk kapcsolatba a szomszédos webhelyek vásárlóival, ez csak a jó forma szabálya - felajánlani, hogy találkozzunk és legalább megbeszéljük …”.
Alekszandr Asadov hozzátette, hogy a szerzőknek feltétlenül „meg kell vizsgálniuk” a gyalogos összeköttetések kiépítésének lehetőségét mind a folyó, mind a Varshavka irányába, főleg, hogy a legutóbbi versenyen voltak ilyen javaslatok. - Emlékszem más ajánlatokra erre a helyre, és nem vagyok biztos abban, hogy az eredeti tornyos témára itt volna igény. De nem vagyok biztos abban, hogy ezt lehetetlen megtenni”- mondta Szergej Kuznyecov. - Számomra fontos, hogy a keresés megtörténjen, és bemutassák a lehetőségeket. Ha a webhely funkciója nyilvános, akkor egyértelműen kifejezett társadalmi összetevővel kell rendelkeznie. Most nem láttuk ezt a projektben, ezért ma elutasítjuk, és remélem, hamarosan újabb szintű kidolgozást fogunk látni."
