A helyszín, amelynek átfogó rekonstrukcióját tervezik, Ufa központjában található. Egyszerre szomszédos a város egyik fő utcájával és egy parkkal. Ezenkívül ez utóbbi a Ufa talán leghíresebb nyilvános tere - ez a róla elnevezett Kulturális és Szabadidő Park Ivan Jakutov, amely 2004-ben bekerült az első tíz parkba Oroszországban. Természetesen egy ilyen szomszédság nem tudta befolyásolni a projektet - miközben a helyszín újjáépítésének koncepcióját kidolgozták, az építészek az új negyedet a természet és a lakás szerves egyesülésének tekintették.
A hely története a negyed építészeti arculatának kialakításában is fontos kiindulópont lett. Az 1930-as évek közepétől Lenin nevet viselő utca a XVIII-XIX. Század fordulóján keletkezett, és egykor határként szolgált, amelyen túl a lakónegyedek véget értek és a temető megkezdődött. Annak érdekében, hogy a pusztaságot a város javára fordítsa, az Ufa Városi Duma 1903-ban meghatározta "nyilvános kert megművelésére", amely gyorsan a városiak kedvelt pihenőhelyévé vált. Kicsivel később a park és az utca között kétszintes épületet építettek egy tűztoronnyal (1907-ben), a másik oldalon pedig annak sarkát az evangélikus templom (1910) díszítette. Mindkét épület a mai napig fennmaradt, és be kell vonni az új negyedbe, "átadva a történelmi hely szellemét a megújult környezetnek".
Megőrzik a háromszintes lakóépületet, amely már a szovjet időkben is sok-sok bejáratig húzódott a Lenin utca mentén. De a közte és a park között elhelyezkedő garázsokat és melléképületeket le kell bontani, így a helyszín, amelynek "városi" határait több megtartott térfogat rögzíti, a tóra és a zöld területre néz, teljesen kiürült területtel. Ha pedig a leendő negyed utcáit szigorú téglalap alakban keretezik, akkor a park felől csak egy festői módon ívelt ösvény szab határt, ami még szorosabbá teszi a környéket a természettel. Az építészek számára nyilvánvaló volt, hogy ezt ki kell használni, és legalább az általános terv szintjén az új negyedet inkább nyaralótelepként kell kezelni, mint sűrűn kiépített klaszterként.
A gubanc talán csak a meglévő lakóépületben volt - egy hosszúkás párhuzamos, a városi dacha esztétikájával semmilyen módon nem illett be, ezért legalább vizuálisan el kellett keríteni az új negyedtől. Nagyon hasznos volt ennek a problémának a megoldásában az ügyfél azon szándéka, hogy egy osztályon belül különböző osztályú lakásokat hozzon létre. Az építészek a szükséges számú helyet a "gazdaság" kategóriában négy egybejáratos toronyban rendezték be, amelyek a lakóépülettel párhuzamosan sorakoznak. Annak megakadályozása érdekében, hogy ezek az épületek túlságosan egyértelműen lógjanak rajta, az építészek nagy, négyzet alakú udvarokat osztanak fel közöttük, és a meglévő ház mentén azonos hosszúkás alakú teret hoznak létre.
Így a blokk egyetlen sarka, amely két utca kereszteződésével néz szembe, a tisztán városi környezet töredéke, benne rejlő meglehetősen sűrű épületekkel. Az építészek szándékosan sokemeletesekké teszik a tornyokat - a magasság ritmikus váltakozása tervük szerint vizuális könnyedséget kölcsönöz a sziluettnek, és hangsúlyozza a mögöttük kezdődő negyed rekreációs jellegét. A kiválasztott homlokzati megoldás ugyanazt a célt szolgálja - a felületre különböző szélességű ablaknyílások helyezkednek el, úgy tűnik, teljesen opcionális, szinte kaotikus sorrendben, egyesek még az épületek sarkát is megragadják, ami természetesen nem oldódik fel a függőleges levegőben, de vizuálisan megfosztja őket a túlzott szilárdságtól …
Az építészek a negyed kompozíciós, tervezési és környezeti központját a tornyot és a templom hossztengelyét összekötő átlóvá teszik, amely párhuzamosan halad a Lenin utcával. Ez a megoldás lehetővé teszi egyrészt a különböző osztályú lakóhelyi klaszterek határainak kijelölését, másrészt a telephely két részre való bannális elosztásától való eltávolodást. A gyalogos útvonalak kereszteződésében nemcsak parkosított területet alakítanak ki, hanem nyilvános rendezvényekre szánt nyitott amfiteátrumot is. A szerzők egy hegyes háromszög alakját adják neki, az állványokat a torony és a két oldalán körülvevő középületek felé fordítva, ahol a negyed kereskedelmi élete koncentrálódik - irodák, üzletek, kávézók.
Ezek a kötetek maguk is görbült zárójelekként vannak megtervezve, amelyek közül az egyik úgy tűnik, hogy átfogja a tűzoltóság komplexumát, a másik pedig éppen ellenkezőleg, elfordul tőle, és egyfajta "zsebként" szolgál a megőrzött lakóépület számára. Ennek az elrendezésnek köszönhetően az építészek megvédik a lakóépületek udvarát az irodákhoz vezető közvetlen átjárástól, a tömb sarkánál pedig egyfajta bejárati portált képeznek, amely tölcsérhez hasonlóan emberi áramokat szív be. A dinamikus épületek egyfajta színházi dekorációként szolgálnak, amely díszíti a tűzoltóság történelmi épülete körüli teret, de maga a torony megmaradt, inkább a múlt vizuális emlékeztetőjeként: a komplexum átalakítása folyamatban van, és az építészek fedik le alacsony emeletes rész, téglalap alakú, átlátszó prizmával - a jövő nyilvános, üzleti és kulturális központjának "bemutatója".
A telek park felé eső nagy részét 4 és 6 emeletes házak építik fel, amelyeket az építészek főleg a negyed fő sétálóutcájának adott átlójával párhuzamosan rendeznek. Ez az elrendezés lehetővé teszi szinte az összes épület kinyitását a tó vízfelületére, és az új terület kialakításának lehető legnagyobb átjárhatóságát a park számára. Az összes szomszédos terület aktív tereprendezésének köszönhetően úgy tűnik, hogy a természetes hegység kiterjesztette zöld kiemelkedéseit a negyedbe. A "Park-fejlesztés" koncepció hivatalos elnevezését azonban nemcsak a zöld városi enklávéval szomszédság indokolja, hanem maguk az épületek építészeti értelmezése is. Az építészek több lehetőséget is kidolgoztak a házak - kőből, téglából és fából - megoldására, de mindannyian meghitt intim formában és ötletes közelségben állnak a városi villák műfajával.
A meglévő parkot tekintve a fő térbeli és stílusformáló tényezőnek, az építészek be tudták építeni az új negyedbe a szomszédos területek minden heterogén jellegzetességét - mind a történelmi örökséget, mind a lakóépületet, és egy urbanizált közterületet. A város egyik fontos részének felújításának, valamint a sokszínű és kényelmes környezet megteremtésének ilyen integrált megközelítése hozta el a "Park fejlesztés" koncepciójának ezüst diplomáját.
"Archnovation" -2013.
