Mikrorajon a Pulkovo Heights-ban
A Volkhonskoye autópálya, a Pulkovskoye autópálya és a tervezett behajtók által határolt blokkok
Tervező: JSB "Zemcov, Kondiain és társai"
Ügyfél: "TERRA"
Megvitatott: várostervezési koncepció
A városrendezési tanács ülése egy perces csenddel kezdődött Vlagyimir Popov és Jurij Kurbatov emlékére.
Mikhail Kondiain beszélt a koncepcióról. A leendő mikrorajon a Pulkovo Obszervatórium közelében jelenik meg; 215 hektáros terület található a Pulkovskoye és a Volkhonskoye autópályák kereszteződésében. A szomszédos Planetograd és Yugtown lakóépületekkel ellentétben ez nem közelíti meg Pulkovskaya Gora-t, de az éjszakai sugárterhelésnek még mindig van korlátozása. Patak folyik át az egész helyszínen, vagy inkább, mint később kiderült, a Pulkovka folyón, amely valahol a Volkhonskoe autópálya túloldalán található déli hulladéklerakó beléből származik. Ennek a területnek a másik „kihívása” a Déli temető, amely a város egyik legnagyobb.
A "Zemtsov, Kondiain and Partners" iroda olyan elrendezést javasolt, amelyet sokan innovatívnak találtak, és megfelel a külvárosi élet szellemének. A zárt kerületű házak viszonylag szabadon helyezkednek el a negyedeken belül, ennek köszönhetően a lakóknak mind privát udvaruk, mind meglehetősen kiterjedt közös területeik vannak, amelyek különféle helyszínekkel rendelkező kertrendszert alkotnak. Két legalább 40 m szélességű sétálóutca a negyed két zöld tengelye, amelyek a főtéren keresztezik egymást, ahol egy nagy parkot, egy játszóteret és egy dekoratív víztározó közepén elhelyezkedő templomot terveznek. Az épület magassága 18-21 m, 31 000 lakosra 9000 munkahely jut.
A megbeszélések során kiderült, hogy a patakot nem vizsgálták kellőképpen, és ez kétségbe vonja az egész koncepciót: valószínűleg még csőbe is el kell távolítani és a föld alá kell temetni. Alekszandr Karpov emlékeztetett arra, hogy a blokádgyűrű vonala áthaladt a helyszín területén, és a projektben nem talált reakciót erre a körülményre. Alekszandr Mihajlov ezt hozzátette
A dicsőség zöldövezete nem rendelkezik a kulturális örökség tárgyának státusával, és ennek ellenére felszólította "az objektum, egy hagyományos vonal emlékének emelését javító elemek segítségével".
A szakértők a déli temetőt inkább a terület - "csendes szomszédok" és a sétálásra alkalmas terület - pluszának tekintették, ugyanakkor elismerték, hogy szükség van egy egészségügyi zóna elhelyezésére, annak ellenére, hogy jelenleg nincs benne a projektben, és ugyanakkor megfelel a normáknak.
Sok embernek tetszett a negyedek szabad elrendezése, amelynek festői és emberségessége még élénkebben nyilvánul meg a szomszédos geometriai „Planetográddal” való ellentét miatt, hasonlóan a Nap városához, ahogy Jevgenyij Gerasimov nevezte.
Vlagyimir Grigorjev viszont gyenge pontokat talált ebben a részben: „A temető közelében lévő épületek megegyeznek a nagykereskedelmi raktár oldalán, és megegyeznek a rekreációs zónáéval. A terület külvárosi, de a blokkok kerületi városfejlesztése egyértelműen deklarált - ebben ellentmondás van."
További információ a projektről ->
LCD Oktyabrskaya-n
Szentpétervár, Oktyabrskaya töltés
Tervező: "Invest-Consult", "PARITET GROUP"
Ügyfél: LSR. Ingatlan - Észak-Nyugat"
Megvitatott: építészeti és városrendezési megjelenés
A leendő gazdasági osztályú lakótelep az Oktjabrszkaja töltés első vonalán helyezkedik el, de szinte minden oldalról ipari zónák veszik körül. 18-25 emelet magasságú épületek sorakoznak a telek kerületén, így egy nagy udvar szabadon marad, ahol 610 tanuló számára iskola és 300 gyermek óvoda lesz elhelyezve. A telek két sarkában többszintes parkolók lesznek. A komplexum megjelenését a lakások osztálya befolyásolta: a házakban nincs erkély és loggia, vasbeton falakat vakolnak.
A szakértők tudomásul vették az építészek szakmaiságát, akik összetett kezdeti adatokat kaptak. A komplexum "erős főterve" sok pozitív visszajelzést kapott. Oleg Kharchenko "időgépnek" nevezte a projektet: "Amikor megláttam a főtervet és a képeket, a múlt század 70-es éveiből származó valami lélegzetet vett, a romantikát, egy ihletett kísérletet arra, hogy legalább egy városépítési ötletet kinézzen semmiböl."
A projekt azonban megkapta a kritika egy részét. Nikita Yavein azt javasolta, hogy tegyenek valami "komolyabbat" a Névára néző homlokzatokért, mivel ezek a házak nyilván más szintűek lehetnek. Szergej Oreškin és Mihail Kondiain támogatta, akik nem mulasztották el emlékeztetni a szentpétervári töltések fontosságára. Mikhail Milchik zavart volt az építészetben: „A homlokzati megoldások megismétlik egymást, nagyon kicsik és nem fogják érzékelni őket távoli pontokból. A hajótestek azonos magassága szintén hátrány. Lehetséges lenne a komplexum megoldása az együttes alapelvein: hangsúlyok, másodlagos elemek kiemelése. Nincs kapcsolat a szomszédos sztálinista épületekkel sem."
-
nagyítás 1/7 RC az Oktyabrskaya-n © Parity Group
-
nagyítás 2/7 RC az Oktyabrskaya-n © Paritet Group
-
nagyítás 3/7 Lakótelep Oktyabrskaya © Parity Group
-
nagyítás 4/7 RC az Oktyabrskaya-n © Paritet Group
-
nagyítás 5/7 Lakókomplexum az Oktyabrskaya © Paritet Group
-
nagyítás 6/7 RC az Oktyabrskaya-n © Paritet Group
-
nagyítás 7/7 RC Oktyabrskaya © Paritet Group
Vlagyimir Grigorjev egy anekdotából származó nagymamához hasonlította a projektet, akinek a nyugdíja csak arra volt elegendő, hogy levegővel kezelje: a periférikus telek és a lakásosztály meghatározza a fejlődés szemléletét, de határozottan van itt levegő, bár az összetétel még mindig nem olyan, mint a kristály, ahogy szeretnénk. A főépítész azt javasolta, hogy kerüljék el a "Podgorny-hatást a Fekete-folyón" - a töltés közelében lévő, különböző magasságú épületekkel, és üdvözölte az erkélyek hiányát és a homlokzatok kísérő tisztaságát is.
További információ a projektről ->
