A potenciális ingatlanvásárlók gyakran elgondolkodnak azon, hogy milyen típusú házat érdemesebb jövedelmezőbbet vásárolni - másodlagos, azaz használt vagy új épületekben. Próbáljuk meg megválaszolni ezt a kérdést azzal, hogy az első és a második esetben a lakhatás előnyeiről beszélünk.
Kezdjük új épületekkel. Az új lakások, amelyeket bármely nagyvárosban aktív ütemben építenek, nemcsak a vásárlók figyelmét vonják magukra. A házakat új technológiák felhasználásával építik, olyan anyagok felhasználásával, amelyekről húsz évvel ezelőtt még csak nem is hallottak. Az új épületek modernnek és stílusosnak tűnnek, az ilyen házak bejáratainak és apartmanjainak díszítése is felülmúlja a másodlagos ház belső terét.
Hozzátesszük, hogy az új épületek négyzetméterenkénti költsége alacsonyabb lehet, mint az átlag a másodlagos lakáspiacon. Ezenkívül számos speciális ügynökség, például az Etazhi, saját szerződéssel rendelkezik a fejlesztőkkel, amelyek lehetőséget adnak számukra, hogy szinte költséggel kínáljanak lakásokat. Végül az új épületeket általában ígéretes területeken emelik, fejlett vagy fejlett infrastruktúrával.
Természetesen az új épületekben történő lakásvásárlás összes előnyét csak jó fejlesztők kínálják, akik időben átadják a tárgyakat, időben összekapcsolják a kommunikációt, kiváló minőségben végzik a munka és a befejezés minden szakaszát. A gátlástalan társaságokkal való együttműködés pénzügyi kiadásokhoz és lakásvásárláshoz vezethet az úgynevezett "hosszú távú építkezés" során. Javasoljuk, hogy forduljon szakemberhez.
Milyen előnyei vannak a másodlagos háznak? Képzeljük el, hogy érdekel egy tulajdonos Vologda-i lakás. Ha ellátogat az új építésű ingatlanokba, akkor látni fogja, hogy a fejlesztők minimális vagy akár durva kivitelezésű lakásokat bérelnek. Ez azt jelenti, hogy miután vásárol egy lakást, amely valószínűleg olcsóbb, mint egy másodlagos ingatlan, akkor bizonyos összegeket fektetnie kell a javításokba. Másodlagos ingatlan vásárlása esetén is javításra lehet szükség, azonban nem ilyen mértékű.
Annak ellenére, hogy új épületeket Vologdában nemcsak lakóövezetekben és külterületeken lehet építeni, a belvárosban többnyire csak másodlagos lakások állnak rendelkezésre. Végül, ha megvizsgáljuk a lakásvásárlás lehetőségét egy magántulajdonostól, akkor előre megtudhatja, hogy mely szomszédokkal kell élnie, hogyan van elrendezve a szomszédos terület, hogyan működik a kommunikáció stb. Ne írja le az alkudozás lehetőségét. Ennek ellenére a magántulajdonostól történő lakásvásárlásnak buktatói vannak - feltétlenül ellenőriznie kell a lakás törvényes tisztaságát, a rejtett tulajdonosok jelenlétét, a tulajdonjogok teljes és visszavonhatatlan átruházását vásárláskor, és még jobb - forduljon szakemberekhez a tranzakció.
