Az építészek leírása
Novoszibirszkben, csakúgy, mint Oroszország számos más városában, az úgynevezett magánszektort most gyorsan felváltja a többszintes ház. De az esetek elsöprő többségében az új építkezések továbbra is reprodukálják a szovjet szomszédság prototípusát - kihagyva az élénk városi környezet megteremtésének lehetőségét. A novoszibirszki Jakusheva utcai lakóépületek komplexumára irányuló projektünkben azt a célt tűztük ki magunk elé, hogy ezt a tendenciát megfordítjuk - a műszaki és gazdasági korlátok szigorú keretein belül -, hogy megtaláljuk az épületek és a nyitott terek sajátos jellegét, új organikus darab városi szövetet, és megadta az alaphangot a közeli területek további fejlődésének.
A tervezéshez nagyon robusztus alakú telket kaptunk - a szabályozási korlátozások eredményeként, valamint több tulajdonos jelenlétével, akiknek földje a megszerzés különböző szakaszaiban volt. Válaszunk a telephely korlátozásaira, valamint a szakaszos építkezés szükségességére az volt, hogy a komplexumot két független projektnek tekintjük - mindegyiknek megvan a maga identitása.
A komplexum két ellentétes tipológia kombinációja: egy nyitott negyed és egy torony. Utóbbi jelenléte lehetővé tette számunkra, hogy a sűrűséget úgy osszuk szét, hogy a tömb fő kerületét öt emeletre korlátozzuk - kamraméretet állítva be a környező utcákra. Mindkét projektet egy nyitott zöldterület nyaklánc köti össze. Új gyalogos összeköttetést szervezünk a két épület között, amely porózusabbá és hozzáférhetőbbé teszi a terület felépítését.
Torony:
A torony vizuálisan két vékony lemezre oszlik. Ez segít lecsökkenteni arányait, valamint kinyitni a központi folyosót, hogy behozza a napfényt és vizuálisan összekapcsolja az utcával. Éjjel a "szakasz" belülről világít, emlékezetes megjelenést kölcsönöz az épületnek. A toronylemezek vízszintesen és függőlegesen eltolódnak, hangsúlyozva a bejáratot a földszinten, és teraszokat hozva létre a penthouse felső lakása számára. A déli homlokzat mélységet nyer, nagy "francia" erkélyekkel nyílik a lélegzetelállító kilátás a folyóra.
Negyed:
Tetszik
egy geode, egy nyitott negyed rendelkezik egyfajta védőhéjjal, amely elválasztja a magán- és az állami szférát. A nyugati, északi és keleti homlokzatok mentén az U alakú épület egyetlen utcafrontot hoz létre. A déli homlokzat mentén a lábazat akadályt képez, emeli az udvart az utca szintje fölé, és onnan nyújt kilátást a folyóra. Az anyagok hangsúlyozzák ezt az értelmezést: tégla a kerületen és fehér vakolat "szikrával" - a belső homlokzatokon.
A projekt kulcsa egy moduláris rendszer használata volt. Az elrendezések 3450 x 3450 mm-es rácsra épülnek. Az ablakok tipizálása a lehető legnagyobb mértékben lehetővé teszi a költségek csökkentését és a részletek hatékonyabb megvalósítását.
A projekt szerzői számára érdekes kihívást jelentett a nagy padlótól a mennyezetig érő ablakok megvalósítása. Mint tudják, az orosz szabványok 1,2 m vízszintes falat írnak elő a különböző emeletek ablakai között. Kifejezetten ablakrészeket terveztünk e norma kijátszására. A torony déli homlokzatán és a negyed téglahomlokzatain a 300 mm-es padlólemez tűzvédelmi túlnyúlásai "francia" erkélyeket alkotnak. A negyed udvarának homlokzatán pedig 300 mm-es párkányok készültek, amelyek az egész udvar mentén kerületi erkélyeket is alkotnak.
További kihívást jelentett az ügyfél igénye a torony monolit gerendamentes födémének vastagságának csökkentésére. A szerkezet merevségének biztosítása érdekében a pilonák egy részét a homlokzat síkjára kellett felszerelni. Ezeket az oszlopokat filé formájában fogalmaztuk meg.
Torony:
Lakás - egy vagy két hálószobás apartmanok 40-100m2, kétszintes penthouse ~ 130m2
Kiskereskedelem - egységek 40-50m2
Eladható terület: - 5 450 m2
Negyed:
Lakás - stúdiók, egy-két-három hálószobás apartmanok 40-70m2, Kiskereskedelem - 60-90m2 egység
Fitness medencével - 570m2
Kétszintes mélygarázs - 167 autó
Eladható terület: - 12 850 m2
