Apartman épület a Barochnaya utcában
Szentpétervár, Barochnaya utca, 4A.
Tervező - Evgeny Gerasimov és partnerei, megrendelője - a Lambri LLC, az RBI holding része
A helyszín figyelemre méltó, hogy itt található az 1930-as évek eleji konstruktivista Levashovsky pékség - regionális építészeti emlék. A pékség egy 1,4 hektáros háromszög alakú szakaszon található, a Levashovsky Prospect, a Bolshaya Zelenina és a Barochnaya utcák között. Az egymásba vágott hengerek kombinációján alapuló épület alakja annak idején a sütés új ipari technológiájának köszönhető, és G. P mérnök dolgozta ki. Marsakov. 2012-ben ez a terület lett egy olyan verseny tárgya, amelyen a "Vitruvius és fiai" műhely nyert. A projektet azonban nem hajtották végre; az ügyfél megváltozott.
A bemutatott vázlaton egy 23–33 méter magas, közös mélygarázsban elhelyezkedő, négyszögletes kis épületek csoportosulnak a fő látványosság - a pékség épülete - köré, ellentétben annak lekerekített alakjával. Csak két ház néz közvetlenül a vörös vonallal szemben, támogatva a Levashovsky Prospekt és Barochnaya jelenlegi fejlesztésének meglehetősen kaotikus frontját. Ami a Bolshaya Zelenina utcát illeti, a piros vonal mentén védett faültetvények futnak; ezenkívül a projekt egyik célja a pékség építésének maximalizálása volt.
Mint Felix Buyanov megjegyezte, a projektben hiányzik a "kacérkodás az emlékművel", valamint a "mimika a környező épületekkel". A 2012-es versenyt megnyerő projekt egyébként csak „kacérkodott” az emlékművel, mivel a szerzők a hengert vették az új LCD fő moduljának. A jelenlegi komplexum a pékséggel ellentétes "kulisszáként" van kitalálva. Ezenkívül a kissé kaotikus, "sakkszerű", különböző méretű épületek halmaza jobban megfelel a szentpétervári udvarok szellemének, mint a szabadon álló hengereknek. Az általános stílus, amint azt Evgeny Gerasimov megjegyezte, az 1930-as évek késői konstruktivizmusára apellál, és nem idegen néhány "túlzástól", magas árszegmensű épületek megjelenését képezi. A vita általános hangvétele jóváhagyó volt; a magánjellegű megjegyzések főként a Lvasovszkij sugárút és a Bolsaja Zelenina utca felé néző épületek magasságát érintették. Javasolták, hogy kissé csökkentse őket, bár a magassági előírásokat a szerzők nem sértették meg. Általában a városi tanácsnak tetszett a vázlat.
Szálloda a Stachek sugárúton
Stachek Avenue, 64, A betű.
Tervező - LENNIIPROEKT, megrendelő - Stachek 64 LLC.
A megfontolás magában foglalta a korlátozó paraméterektől való eltérést a hatvanöt méter magasságig, megengedett negyvenkettővel.
A helyszín egy nyíltan depressziós területen található, szemben a Kirovsky-üzemmel. A puszták és az elhagyott, befejezetlen projektek közepette egy 2 csillagos szálloda magányos toronyházának kell megjelennie, összesen 16 000 m2 területtel.2… Ugyanakkor a leghosszabb homlokzatok süketnek bizonyulnak (a „pixel” rajz csak az ablakokat utánozza) a jövőbeli épületek lehetséges közelsége miatt.
Ahogy Mikhail Sarri recenzens megjegyezte, az ilyen zónák kialakítását egy általános tervektől a konkrét tervezési projektig kell kezdeni, miközben ebben az esetben minden fordítva történik: a PPT nincs jóváhagyva, és a a szállodát már megfontolásra benyújtotta a városi tanács, sőt túllépés esetén is. A helyzet szinte furcsa, de valójában nagyon szomorú. A városi tanács tagjai között felszólalások hangzottak el, hogy határozott kézzel állítsák helyre a rendet a területen, amire Vlagyimir Grigorjev főépítész megjegyezte, hogy a KGA-nak nincs ehhez elegendő hatékony eszköze. További privát észrevételek hangzottak el a szálloda felépítésével kapcsolatban, amely 500 egyágyas szobából áll, 15-18 m területtel2… A projekt szerzője, Grigorij Ivanov szerint kettéválaszthatók, de ebben az esetben egy kétágyas szoba területe meghaladja a 30 m-t.2, amely nem felel meg a két csillag deklarált kategóriájának.
A fentiekre tekintettel a magassági szabályozás túllépésének kérdését nem vonták komolyan szóba. Vladimir Grigoriev a PPT bemutatása után visszatér a vázlat mérlegeléséhez. ***
Szállodakomplexum a Bolsevikov sugárúton
Szentpétervár, Bolsevikov Ave., 3. szakasz (szemben a 37. házzal, 1. épület, A. betű).
A tervező A. Len, a megrendelő a Style-Stroy LLC.
A mérlegelés magában foglalta a magassági paraméterektől való 15 méteres eltérést is.
A projektet sürgősséggel, felülvizsgáló nélkül és csak két táblagépen terjesztették vitára. A szerzők egy ismert kompozíciót mutattak be "Ш" betű alakban, a keresztirányú testek függőleges kiemelkedéseivel. 100 000 m összterületű épület2 szomszédos a vasúttal, és a helyszín és az egészségügyi zóna arányának kérdése vált a fő vita tárgyává. Szergej Oreškin szerint az egészségügyi védelmi zóna kiigazításának projektje jelenleg kidolgozás alatt áll. Ami a magassági szabályozás 60 és 75 méter közötti túllépését illeti, senki sem emelt kifogást e kérdés ellen, sőt éppen ellenkezőleg: Mihail Kondiain váratlanul azt javasolta, hogy emeljék további tíz méterrel az épületet, mivel véleménye szerint ennek a területnek dominánsokra van szüksége., és a Bolsevikov sugárút itt simán kanyarodik. Valóban, a történelmi Veselyi település modern épületei semmiképpen sem felelnek meg a nevének, és nem különböznek harmóniában sem.
A vége felé két hasonló kérdést vitattak meg a szabadon álló sejttartók elhelyezésének lehetőségéről. Eddig az üzemeltetők megbirkóztak a tetőtéri antennákkal, de a technológia fejlődése új felszerelést igényel. Az első Georgy Vinogradov, a projekt főmérnöke volt, a második - a Link Development LLC vezérigazgatója, Alekszej Kuznyecov.
Ez a téma teljesen új a városi tanács számára, így a szakértők tanácstalanok voltak az új struktúrák típusát és megjelenésük célszerűségét illetően. Összefoglalva: az üzemeltetők szándéka nem az volt, hogy a tornyokat a történelmi központba tegyék, hanem hogy mindegyiket külön-külön koordinálják az alvóhelyeken.
