A Szentpétervár délnyugati részén található "Baltic Pearl" lakóövezet az egyik legnagyobb orosz-kínai ingatlanprojekt. Befektetője, a Baltic Pearl CJSC a sanghaji külföldi közös befektetési társaság CJSC leányvállalata. A 2005-ben megkezdett projekt nemcsak lakóövezetek építését, hanem a terület helyreállítását is magában foglalta, a Finn-öböl partjának megerősítését, a Matisov és a Duderhof csatornák helyreállítását azzal a gondolattal, hogy hidakat építsenek át. őket. Az épület teljes területe 1.760.000 m², a beruházás összege meghaladja a 3 milliárd dollárt.
És ez nem véletlen. A Balti Gyöngy fekvése egyedülálló a táji jellegzetességeiben: a terület a Finn-öbölre néz, a Duderhof és a Matisov csatornák keresztezik; keleten található a Déli Primorsky Park. A külvárosban kialakult mikrorajon ennek ellenére részt vesz Szentpétervár történelmében: a Peterhof autópálya gyöngyszemével - a Konstantinovsky-palotával - elhalad Strelna felé; A Trinity-Sergius Hermitage-t nagyon közel állítják helyre.
A közlekedés jó elérhetőségét többek között a körgyűrű és a nemrégiben üzembe helyezett híd közelsége biztosítja. Egyik kiadványunkban már beszéltünk a Baltic Pearl üzleti központ épületéről, amely az egész fejlesztés emblémájává és mozdonyává vált. Szerzõje, Szergej Cicin szintén a terület általános fõtervének egyik kidolgozója. "Az első szakaszban az ügyfél nemzetközi versenyt rendezett a terület fejlesztése érdekében, amelynek eredményei többnyire papíron maradtak" - mondja Szergej Cicin. - Ezután zárt verseny folyt, műhelyünk és további két csapat részvételével, a győztes meghatározása nélkül. A projekteket a szerzői joggal együtt átadták a megrendelőnek. A terület integrált fejlesztésének projektje, amely a fejlesztés alapját képezte, „kollektív”, beépíti a különböző szerzők ötleteit”.
Az utak és a vízcsatornák által elosztva a mikrorajon területe több lakótelepet foglal magában, amelyeket különböző építészek terveztek. Egyikük szerzősége Szergej Cicinnek is a tulajdonosa. A lakótelep a "Dudergoff club" nevet kapta, utalva a császári dacha, később pedig a péterváriak kedvelt kikapcsolódási helyére. A Matiszov-csatorna partján, közvetlenül a parkkal szemben helyezkedik el, elit társasházként képzelik el, amely ötvözi a városi és a vidéki élet előnyeit. A negyed területe téglalap alakú, területe 800x200 méter, amely a Duderhof-csatorna mentén délről északra hosszúkás. A két-öt emeletes házak kerületi épületek mini tömbjei formájában vannak csoportosítva, saját udvarral.
A parti házsor különálló házakból és sorházakból áll. Ezenkívül az épületek sorait egy amfiteátrum emeli meg, amely maximális hozzáférhetőséget biztosít az ablakokból, erkélyekről és teraszokról, a kihasznált tetőkről és a tetőtéri házakról. Minden apartman mély üvegezett verandával rendelkezik, amelynek területe legfeljebb tizenöt négyzetméter. A tetőtéri emeletek nagy szabadtéri teraszokkal rendelkeznek. A csatorna végei szekcionált ikerházak saját telekkel. A komplexum közepén egy óvoda található, általános iskolával kombinálva. Az udvarokat a kompozíciós tengelyekre - ívelt gyalogos övezeteken keresztül - felfűzve alakítják ki.
"A Dudergoff klub a csatorna és a gyalogos töltés mentén fekvő, kelet felé orientált földsáv, amely nyitott a víz és egy park számára" - mondja Szergej Cicin. Az apartmanok kilencven százalékának a víz felé kellett néznie. A teraszok skálája a kényelem és az előírásaink között mozog. Nem zárt udvart akartam létrehozni, hanem „klubot”. Az udvarokat párhuzamos és merőleges ívek köti össze, amelyet Tolsztoj Fjodor Lidval híres háza ihletett. A legdrágább apartmanok a víz közelében vannak, és dél felé néznek. Az első emelet tulajdonosainak saját előkertjük van. Nem minden valósult meg, mivel a jó ötletek a megvalósítás során mindig kicsit "elmozdulnak". A legfontosabbat azonban sikerült átadnunk, beleértve a kiváló általános javulást is."
A komplexum felépítése modern, könnyű, sokféle geometriai kombinációval és domináns terasz-vezérmotívummal rendelkezik. Nyilvánvaló, hogy a szerzők egy élő, mozgékony sziluett létrehozására és a természet építészetének maximalizálására törekszenek - nemcsak funkcionálisan, hanem átvitt értelemben is, átláthatóvá, reflektívvé és látszólag behatolóvá a tájba. A szigorú, racionális formák nem idegenek a kegyelemtől, az udvarok íves felvételei és a felső nyitott terasz "pompeus" motívumai szövődnek az általános modernista palettán. A táj szerves jellegét többek között a természetes anyagok: tégla, kő, kerámia, valamint a bőséges üvegezés okozza.
A fő látványosságot - a Duderhof-csatornát - gyalogos töltés díszíti, bár sajnos soha nem jutott el a hidakhoz. A jövőben a csatornák jelenlétét és az öböl közelségét figyelembe véve a rekreációs vízi közlekedés fejlesztését tervezik. Természetesen ez új színekkel gazdagítja a Duderhof idillt.