Az Archstroydizayn műhely jó néhány nyaralótelepet épített a moszkvai régióban, de azokra a projektekre vagyunk a legbüszkébbek, amelyeket sikerült teljes mértékben megvalósítani, nemcsak tucat-két házat emeltünk, hanem lakóik számára is teljes értékű életet teremtettünk. olyan környezetet, amely fényessé és emlékezetessé teheti magát. A 2000-es években főként a de-luxe szegmensben hajtottak végre ilyen projekteket. És azt gondolom, hogy a közterek modern divatja sokat köszönhet ezeknek a drága településeknek, mert befektetőik elsőként vették észre, hogy a ház körüli kényelmes és vizuálisan kedvező környezet a jövő lakói számára szinte fontosabb tényező, mint maga a ház. Parkosított parkok, lakott töltésekkel rendelkező tározók, kialakított sétányok és szabadtéri rekreáció - mindez először a városon kívül jelent meg, és számomra még mindig érdekes nézni, hogyan élnek és fejlődnek ezek a terek, méltán válnak kompozícióvá, és ha úgy tetszik, ideológiai faluik központja.
"Belga falu", 12 km a Kaluga autópálya mentén, 2005 - 2007, 29 hektár A "belga falu" falu nem jutott el hozzánk "a semmiből". Abban a pillanatban, amikor műhelyünk megkapta ezt a megrendelést, a falu általános elrendezését már kidolgozták és jóváhagyták. Valójában az egyik fő feladatunk az volt, hogy a főterv drótvágásának "emberi" arcot adjunk. Az ügyfél különös figyelmet fordított a leendő falu közepén kinyújtott víztározó közelében lévő táj "kopasz foltjaira" - ott azonban olyan érthetetlen üres telkek voltak, és nem egy-kettő, hanem egy egész csoport. És mivel a falu stílusának témája előttünk állt (a "belga falu" elnevezés ebben az értelemben önmagáért beszél), úgy döntöttünk, hogy a leglogikusabb az, ha a fejlesztési projektben a lehető legnagyobb mértékben felvesszük és fejlesztjük az egész terület. A terek lehetővé tették egy egész park felállítását ott, több üres telek jelenléte diktálta, hogy többrészes legyen, és úgy döntöttünk, hogy ennek egymásba áramló terek rendszernek kell lennie, amelyek mindegyikének megvan a maga sajátja. "nemzeti" hivatkozás. Számomra úgy tűnik, hogy ez egy meglehetősen nem szokványos lépés: általában a házak különböző országok stílusában készülnek, és úgy döntöttünk, hogy ezt az általában kereskedelmi technikát átadjuk az épületektől mentes területeknek. És, mint nekem tűnik, nem veszítettek.
Valójában egy hatalmas parkot osztottunk szét a falu közepén, és külön tematikus szegmensekre osztottuk, amelyek mindegyikét az „Európa” nevű puzzle darabkájaként értelmezik. Van még egy angol tájkert, egy rendes francia és egy szilárd játszótér német nyelven, Grimm testvérek történetei alapján, valamint egy festői gyep tulipánnal - üdvözlet Hollandiából, és egy kis lelkes kocsma - egy "névjegykártya" "maga Belgium … Ráadásul javítottak a strandon, csónakállomást készítettek. A kis infrastrukturális tárgyakat "európai" épületekként stilizálták - malom (TP), vadászház (kezelési létesítmények) stb.
És természetesen a bejárati előcsarnok - színháziasabban oldották meg, a la Disneyland, és úgy gondoltuk, hogy helyénvaló, mert ez a falu utcai homlokzata. Maguk a házak, bár "európai" stílust fejlesztenek, visszafogottabban csinálják - még mindig sok van belőlük, és nem akartam végtelenül megismételni a felismerhető dekorációt, csupán az oromzat játékára szorítkoztak, ami beszél önmagában, és kézzel öntött belga téglák használatát. A falu "belga falut" egyébként kétszer is elismerték a moszkvai régió legjobb falujának a luxus kategóriában, 2013-ban pedig Londonban elnyerte az International Property díjakat.
"Grafskie prudy", 21 km a kijevi autópálya mentén, 2006-2008, 52 hektár A falu projektjével kezdettől fogva részt vettünk, miután pályázatot nyertünk általános terve kidolgozására. Az általunk javasolt fejlesztési koncepció egy érdekes táj és nyilvános tér kialakításának elvén alapult, amely az egész falu vonzó központjává válhat. A "gróf tavai" elnevezés eredetileg egy kis mocsárnak volt köszönhető, amely a helyszín közepén volt - a jelenléte késztette arra, hogy itt egy teljes értékű víztározót hozzunk létre, kényelmes töltésekkel. A tó, amelynek területe 1,6 hektár, kissé ívelt, de geometriai szempontból mereven beállított alakot kapott, és a park hosszú esplanádjával egyfajta keresztet alkot - az egész falu koordinátarendszerét. És már ezen a zöld-kék kereszten ültettünk parcellákat. A nagyobbak a külső kerület mentén helyezkednek el, és közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek az erdőhöz, a kisebbek pedig a park esplanádjához csatlakoznak, ami mintegy kompenzálja az erdőhöz való hozzáférés hiányát.
És bár a közterület elrendezése merev szerkezeten alapszik, belülről megpróbáltuk összetett, sokszínű mintával kitölteni. Készített egyfajta puzzle-t a különböző "stílusú" parkokból. Ez egy orosz kert alma- és cseresznyefákkal, egy francia park és egy sziklakert. Az így létrejövő körút egy 50 méter széles zöld sáv, amely egy kilométer hosszú. Elképzelhető ma az ilyen "nem megfelelő" térpazarlás? Nem hiszem. De „Grafskiye Prudy” -nak szerencséje volt, és ennek a falunak az élete egy sokrétű zöld zóna körül forog, amelyhez különféle társadalmi és társadalmi funkciók kapcsolódnak.
Rubin Estate, 15 km Rublevo-Uspenskoe shosse mentén, 2011, 6,5 hektár A falut, amely a Moszkvai körúttól 15 km-re található a Rublevo-Uspenskoe shosse mentén, az ARCHSTROYDESIGN ASD műhely már megépítette. Utakat raktak benne, és házakat emeltek a tetőig. Az Archi.ru már beszélt az elvégzett rekonstrukcióról, de most szeretnék részletesebben foglalkozni e falu közterületének megszervezésével. A helyzet az, hogy kezdetben egyáltalán nem volt nyilvános zóna: valójában az egész falu magánháztartásokra "vágódott", így még a terület banális javításáról sem esett szó. De annak ellenére, hogy a válság már javában zajlott, meg tudtuk győzni az ügyfeleket arról, hogy valamilyen várostervezési szempontból értelmes közös tér létfontosságú a falu számára: el kell ismernem, hogy az elmúlt években nem minden fejlesztő hallgatja ezt az érvelést, de a Rubin Estate esetében kitartóak voltunk és bebizonyítottuk, hogy nyilvános kertre van szükség.
A falu területe a tervben hosszúkás téglalap, a középső részt az út sima hurokja körvonalazza, amelynek mindkét oldalán háztartások találhatók. Először korrigáltuk a háztartások terveit, szándékosan eltérő alakot adva nekik, ami egyrészt további változatosságot hozott a falu panorámájába, másrészt pedig lehetővé tettük, hogy felszabadítsunk helyet a hurok tövében, elegendő egy mesterséges tó létrehozásához. Gyalogutakkal és festői hidakkal bonyolítottuk össze ezt a kis víztestet. És bár a tó nem pontosan a falu központjában található, hanem közelebb annak távoli határához, azaz. a "háromszög" széles oldala kétségtelenül az egész falu ismertetőjévé vált, és ami a legfontosabb, lehetőséget adott lakosainak arra, hogy a falu határainak elhagyása nélkül friss levegőn járjanak és pihenhessenek.
Ez a bájos minipark (amelyet egyébként az "Arteza" tájtervező műhellyel együtt csináltunk) a gyakorlatunkban a legközelebbi tapasztalat lett az integrált közterek létrehozásában az elővárosi települések határain belül. Legalább most. Vajon visszatér-e valaha ilyen luxus? Számomra ez a kérdés nyitva marad. Úgy gondolom, hogy ha továbbra is drága települések épülnek, akkor az egészen más lesz. És különböző nyilvános tereik lesznek. A "kastély" típusú települések pedig még mindig a múlté.
