A verseny szervezői a városi hatóságok voltak: véleményük szerint éppen a „mikrolakások” a legritkább áruk a New York-i ingatlanpiacon. Manhattan „háztartásainak” háromnegyede csak egy vagy két emberből áll, és leggyakrabban fiatal szakemberek, akiknek nincs szükségük és / vagy nem engedhetik meg maguknak a tágas lakhatást.
Az ő kedvéért utasították a verseny résztvevőit, hogy dolgozzanak ki egy 21. századi bérház tipikus projektjét. A "kísérleti" opciót a 27. utcában, a város tulajdonában lévő telken valósítják meg.
A nARCHITECTS projekt egy 10 emeletes épület, 55 apartmannal, 23 m2 és 34 m2 között. Minden apartmanhoz konyha, fürdőszoba, szekrény, valamint nyitott terű nappali-hálószoba tartozik, a mennyezet magassága 2,75 m - 3 m lesz. Az apartmanok 40% -a "megfizethetőnek" számít, havi bérleti díjjal. 940 - 1800 USD.
Az épület területének körülbelül 18% -át közös helyiségek foglalják el, ideértve az előcsarnokokat, a tetőkertet, a földszinten üvegezett multifunkcionális teret és az edzőtermet.
Az épület Manhattan első moduláris bérháza lesz. Az építkezést 2013–2015-re tervezik, költségvetése 15 millió dollár. A projektnek meg kell változtatnia a meglévő övezeti sémákat, de New York polgármestere reméli, hogy ezek a változtatások egyengetik az utat az ilyen lakótelepek építéséhez kormányzati támogatás nélkül.
