Az új panzió a Fekete-tenger partján, a meglévő szállodakomplexum mellett épül fel. A meglévő és az új üdülőhelyek helyszíneit a Lenin utca választja el - egy szövetségi autópálya és egyszerűen Szocsi városának leghosszabb utcája -, és a tervezett panziót vasút választja el a tengertől és a strandtól. A két autópálya közötti elhelyezkedés inkább szabály, mint kivétel Szocsi számára, és az építészek munkájuk során megpróbálták ezt a lehető legnagyobb mértékben kompenzálni, biztosítva az új komplexum kényelmes összeköttetését mind a várossal, mind a tenger partjaival.
Az építészek több kört állítottak az új panzió általános terve alapján: ez a fedett és szabadtéri medencék formája, az épületek festői, tenger felé nyíló félgyűrűkkel keretezik őket. A kötetek ilyen elrendezése a szerzők számára nemcsak optimálisnak tűnt abból a szempontból, hogy minden szobát a víz felszínére nézzenek, hanem a déli épület jellegének is leginkább megfelel. A komplexum építészeti tervezésében nem hiába játsszák ezt a témát sokszor: a nyilvános csarnokok és a kerek tetőablakok számos üveg "dobja" van belevágva a fő multifunkcionális épület épületébe, a függesztő út tartóelemei a Lenin utcával rendelkező panzió és a strand szintén kerek a tervben, valamint számos pavilon, pavilon és játszótér.
A panzió területének főbejárata a Lenin utca oldaláról van kialakítva: az úttest és a főépület tornáca között, amelyet ünnepélyesen emelnek egy speciális emelvényre, az építészek elegáns ovális teret terveznek. Egy másik bejárat az üdülőterület oldaláról található, a panzióba a közműblokkon keresztül is el lehet jutni, ahol a fő rakodótér található.
A főépület kompozíciós központja egy többszínű átrium előcsarnok, ahonnan eljuthat a panzió összes létesítményéhez - maga a szálloda, egy étterem, egy wellness blokk, konferenciatermek, egy szabadidős központ a gyermekek számára, egy tengerparti bár és amfiteátrum táncparkettel. A lakosztályok és lakosztályok képezik majd a Yuzhnoye szobakészlet alapját, és külön tömböt terveztek a gyermekes családok befogadására, ahonnan a leggyorsabban elérhetők az épület alsó szintjén található játszószobák, könyvtár és internetes kávézók. Az építészek a legalacsonyabb szinten több "felnőtt" szórakozást helyeztek el - biliárd és bowling -, és erről az emeletről lehet leggyorsabban elérni a fedett medencét. De az étterem, a bankett terem és a bár a kerek medence "partján" található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Fekete-tengerre.
A komplexum főépülete változó emeletekkel rendelkezik, fokozatosan növekszik egyről nyolcra. Ugyanakkor a helyiségek kilátási jellemzőinek javítása érdekében a maximális emeletek száma eltolódik az épület tengelyétől a délkeleti részig: a kapott dinamikus sziluettet már az épület plaszticitása is alátámasztja - úgy tűnik, különálló padlólemezekből kell összeállítani, amelyek között itt-ott üregek jelennek meg. Ez utóbbinak köszönhetően egy meglehetősen nagy szerkezetet vizuálisan nem érzékelnek masszív konzolként - éppen ellenkezőleg, méretének ellenére nagyon áteresztő és puha szerkezet, harmonikusan kombinálva üdülőhelyi környezetével - strand, úszómedencék, szubtrópusi természet. Ehhez nagyban hozzájárul az építészek által a főépület díszítésének fő színének választott hófehér tónus.
Az építészek nagy figyelmet fordítottak a tengerparti strandterv kialakítására is. Tematikailag természetesen az egész komplexum parkjavításával fog összekapcsolódni - a hagyományos tengerparti létesítmények mellett árnyékos sétány, festői hidak és lépcsők rendszere lesz. A strandot dekoratív támfalak választják el a vasúti vágánytól, amelyek garantálják a hangulatos légkör kialakítását itt, ami logikus folytatása a legkényelmesebb környezetnek, amelyet egy magasabb szintű panzióban terveztek.
