Ez az épület, amelyet a világ legmagasabb sátorszerkezetének (150 m) tartanak, egy aszimmetrikus "sátor", amely átlátszó, háromrétegű polimer héjból készül. 10 hektáros, mesterséges éghajlatú területet ölel fel, amelynek az egész évszakra kiterjedő közterületté kell válnia - Kazahsztán fővárosának rekreációs területe. Van egy teljes értékű városi park, üzletek, kávézók, éttermek, mozik, kiállítási és koncerttermek, a felső teraszon pedig egy vízi park található.
Az épület komolytalan célja ellenére várostervezési szerepet bíznak meg: "Khan Shatyr" északról zárja le az astanai terv központi tengelyét, és jelenleg a város legmagasabb épülete.
Különféle technológiai újításokat is bemutat: annak megakadályozására, hogy zord télen jég képződjön az épület burkolatának belső felületén, egy többlépcsős hőmérséklet-szabályozó rendszert használnak, és meleg levegőáramokat irányítanak a sátor falain, amelyeknek megakadályozza a hideg levegő lefelé áramlását is.
A nyári túlmelegedés megakadályozása érdekében a héj külső rétege nem teljesen átlátszó: ez biztosítja a napsugarak szükséges szűrését. Belül a teret hűtött irányított hideg levegősugarak és a kagyló felső részén található nyílások hűtsék. Az építészek azonban nem számolnak be arról, hogy milyen "zöld" lesz Khan Shatyr, tekintettel arra, hogy hatalmas területein kényszerített szellőztetést alkalmaznak.
