Az örökös díszpolgár háza S. I. Elagina, az 1890-es években emelték A. A. építész projektje alapján. Dranitsyn, a Strastnoy Boulevard 11. szám alatt található. A kúria egykor domináns sarokpozíciót foglalt el a körút és a mára megszűnt átjáró között, és ez megmagyarázza L alakú konfigurációját és két különböző, de ugyanolyan elegáns homlokzat jelenlétét. Délre, két oszlopos portikával, a Passion felé, keletre, hat pilaszteres portikával, - a mai napig
Kocsisor. Vegye figyelembe, hogy a ház nem csak a homlokzatokat és a kerítést, hanem az eredeti belső tereket is megőrizte - ajtók, árnyékolók, kályhák. Ami talán a legfőbb értéke a modern városi környezet számára. 1920-1938-ban itt helyezkedett el az Ogonyok magazin szerkesztősége, és a házon emléktáblát szereltek fel alapítójának és főszerkesztőjének, egy ismert közéleti személyiségnek, M. E. Koltsovnak.
A kastély ma jogosan tekinthető a kulturális örökség azonosított objektumának, és műemlék státuszra vár - a Vlagyimir Gyanta vezetésével a regionális jelentőségű tárgyak állami védelmével foglalkozó tárcaközi bizottságnak megfelelő döntést kell hoznia a évben (azaz erősítsék meg vagy utasítsák el az állami védelem alatt álló felvételt)
Ahogy azonban, sajnos, Moszkvában gyakran előfordul, éppen abban az időben, amikor az örökségi objektum védett státusának kiosztásával kapcsolatos bürokratikus eljárás húzódik, megjelenik egy újjáépítési projekt, amely fizikai emlékekkel fenyegeti a műemlékek jelöltjét. Stanislav Poshvykin és S. Suzdaltsev építészek a Mosproekt-2 8. számú műhelyéből hajtották végre ezt a „szállodakomplexum felépítése egy épület-helyreállítási projekt részeként, a rekonstrukció elemeit a regenerációs üzemmódban” projektet. az ECOS elé terjesztette. És el kell ismerni, hogy a Szakértői Tanács sok megszokott tagja számára is ez a munka sokkolta az örökségi hely megvetését.
A Moszkvai Örökség Bizottság tervezett, 2007-ben kiadott helyreállítási feladata javítási és helyreállítási munkákat írt elő az alagsor és a tetőtér terének átalakításával, egy fenntartás nélküli földszintes télikert rekonstrukciójával, levéltári rajzok alapján, valamint mint a kijelölt területen belüli terület javítását célzó projekt kidolgozása.
Stanislav Poshvykin projektjében azonban ezek az ajánlások a kúria majdnem teljes rekonstrukcióját eredményezték: a projekt a Strastnoy körúti épületének csak egy részének megőrzését és a teljes keleti szárny lebontását írja elő, a 6- oszlopportico, amelyet egyszerűen "felakasztanak" az új kötetre. A ház szétszerelt töredékei helyett, amelyek szinte az egész területet elfoglalják és udvarának összes fáját teljesen elpusztítják, 32 lakás számára változó emeletes szállodakomplexumot építenek egy mélygarázsos, 5 szintes automatizált parkolóval (nyilván "regenerációs" módban). És egy télikert rekonstrukciójának leple alatt (amelyről a 20. század eleji rajzok megőrizték az információkat) egy 5 emeletes, teljesen üvegezett épület jelenik meg, amelynek tetején fák vannak, a ház udvarán.
Kíváncsi, hogy az Elagina-kúria a legközelebbi szomszédja a közismertnek
Nikolai Lyzlov új épülete. Ez az épület a megsemmisített Sukhovo-Kobylin kúria helyén épült: Nikolai Lyzlov építész becsületére legyen mondva, hogy el kell mondani, hogy ő nem törte meg az emlékművet, hanem akkor érkezett a helyszínre, amikor csak a koordináló A hatóságok a korábbi formáinak helyreállításához az irodalmi híres kúria maradt. És ez megtörtént - a 19. századi „eklektikának” stilizált homlokzatot (de nem az elveszett kúria pontos másolatát) „ráhúzták” az erősen megtermett beton alapra. A kastély utánzása mögötti teret egy nagy (a szomszédos lakóházak méretarányában) épület foglalta el, amelynek építészete egyértelműen visszhangozza a "brezsnyev" modernizmust.
Tehát ez az, ami furcsa - a Lyzlov-házat itt a Mosproekt-2 8. stúdiójának építészei láthatóan abszolút és vitathatatlan tekintélyként értették - a szerzők rendkívül aprólékosan reprodukálták a lyzlovi projekt logikáját. Tapasztalatlan megfigyelő számára úgy tűnhet, hogy az építészek egy szomszédos épület támogatását akarták igénybe venni, amelyet többször is bemutattak kiállításokon és publikáltak (nem megegyezésre?). Stanislav Poshvykin projektje meglepően hasonló - ugyanaz a csonk az emlékmű előtt, ugyanazok az üvegbeton függőlegesek hátul. A Strastnoy Boulevard megőrzött alacsony emeletes épületét, amely a volt Katalin kórház híres klasszikus épületeire épül, másrészt a vetített épülettel szomszédos, a szerzők egyáltalán nem veszik figyelembe.
De két lényeges különbség van: először is, Lyzlov házát az összes "regionális bizottsági" egyesület ellenére mégis meglehetősen finoman kivégezték - olyannyira, hogy a kritikusok nem tudták eldönteni, mi van még benne, az art deco vagy a háború utáni modernizmus.
Poshvykin projektjében sajnos ezeket a finomságokat nem veszik figyelembe - sem arányban, sem részletekben. Ez különösen jól látszik azon az ábrán, ahol az építészek Nyikolaj Lyzlov műhelyének ceruzarajzába "rajzolták" projektjüket. A projekt segítése helyett ez az összehasonlítás árt neki - sajnálom, az új szomszéd rossz, bár szorgalmas példánynak tűnik. Bár ez a példány különféle divatos ökológiai "harangokkal és sípokkal" van felszerelve (hello Elagina asszony "nyári kertjének"): a fák nincsenek a tetőn, nos, csak Versailles-ban vannak díszítve, hogy hasonlítsanak a golyókra és a kúpokra; az átrium szövődik szőlővel; bokrok vannak az előcsarnokban. Poshvykin épületének magassága alacsonyabb, mint a szomszéd házé, de több a földalatti emelet - mintha a házat egy nagy kalapáccsal verték volna a földbe … Azonban minden bizonnyal elmondható, hogy az épület szimmetrikus pár és illeszkedik a lyzlovi épület együttesébe. De amint megnézzük a képeket, világossá válik - nem, ez még mindig rossz példány, nem együttes.
És végül másodsorban, ami különösen fontos: Lyzlov házát "a semmiből" építették a birtok megsemmisítése után, ebben az esetben a birtok még mindig ép, sőt, emlékmű státusára vár. Még nem késő megállítani a folyamatot.
Talán csak annyi marad, hogy az új építkezés területe 11 (!) Alkalommal meghaladja a meglévő kúria méreteit. Ez azonban még mindig nem a legérdekesebb a 8. műhely projektjében.
A legérdekesebb, hogy a Moszkvai Örökség Bizottság nem talált semmilyen jogsértést az építészek javaslataiban, és jóváhagyta a további munkák előzetes tervét. Ez a projekt egy nagyon tipikus, egyenesen tipikus példa az úgynevezett "védelem alanyával" és az emlékmű területének határaival való manipulációra. Ebben az esetben (mint sok másnál) valamilyen oknál fogva az épületnek csak egy részét ismerték el védelem tárgyának; az emlékmű területét, amelyen az új építés hivatalosan tilos, több szakaszban (olvasható: különböző tanácsok ülésein) egy ház foltjává szűkítették. Ami valójában egy barbár projekt kidolgozásának alapjául szolgált. Ami a városszerkezeteket illeti, amelyek - úgy tűnik - kötelesek megvédeni a moszkvai ókor érdekeit, ezek, mint ebből a példából ékesszólóan következnek, könnyen elhunyják a szemüket az örökségi helyszínek helyreállításának elveinek legkirívóbb megsértésén.
Az ECOS Elnökség egyhangúlag elutasította Stanislav Poshvykin projektjét. A Tanács határozata kimondja: "A tervezett tevékenységek gyakorlatilag az azonosított kulturális örökség helyszíne történelmi és kulturális értékének teljes elvesztéséhez, felfogásának radikális átalakulásához vezetnek, és károsítják a Strastnoy körúttal szomszédos terület történelmi és várostervezési jellemzőit.. " Az ECOS Elnökség néhány tagja emellett támogatta a benyújtott előzetes projektjavaslatok elhalasztását a műemlékvédelmi hatóságok tisztázásáig - különös tekintettel arra, hogy egy ilyen projekt hogyan befolyásolja az azonosított kulturális örökségi objektum A regisztráció.
Meg kell jegyezni, hogy a júniusi ECOS-határozatnak nyilvánvalóan megvolt a hatása, és az előzetes terv még nem jelent meg Alexander Kuzmin főépítész szabályozási bizottságában.
Az ECOS ülésén megvizsgált második objektum - Saltykov Bronnaya-háza (Tverskoy Boulevard, 27/20/1 ingatlan) sorsa jelenleg viszonylag kevésbé szomorúnak tűnik. Itt olyan épületek "felújításáról és helyreállításáról" beszélünk, amelyek túlélték a birtok fő részének barbár pusztulását az 1990-es években. Más szavakkal, szinte mindent, ami itt megtörhető, most ugyanazon Mosproekt-2 erői fogják helyreállítani, de Vlagyimir Kolosznyicin (M. Posokhin, V. Kolosnitsin, E. Smirnov) vezetésével.
A mai napig csak a Matvey Kazakov által épített főház maradt fenn a birtokból, amely boldogan élte túl az 1812-es tüzet, de nem sikerült túlélnie a lendületes 1990-es éveket, amelyben 2002-ig V. I. nevét viselő könyvtár működött. A. N. Nekrasov. A nyugati oldalon, a 25/18 szám alatt, a helyszínt szövetségi jelentőségű kulturális örökség tárgya - A. A. városi birtoka határolja. Jakovlev, XVIII-XIX. Század, a mai moszkoviták irodalmi intézetként ismertebbek.
A projekt (arról írtunk, hogy a 2009. április 23-i nyilvános tanácson az egyik sikertelen kísérletet sikerült megegyezésre kötni) a megőrzött műemlék épület helyreállítását írja elő (a fogyatékkal élő gyermekek állami művészeti és esztétikai iskolája kap helyet), mivel valamint az ingatlan kerületi épületének helyreállítása az utcai homlokzatok főépületeinek rekonstrukciójával (mindezt lakásoknak szánják). A helyreállítás folyamán azonban új, 4 szintes kötet épül, valamint az udvarban fennmaradt istálló is épül, és a jövőbeni építkezés volumene állítólag valamivel nagyobb, mint az egykori birtok. Lényegében ez bizony nem az 1990-es években elvesztett helyreállítása, hanem új építésű, konzervált házzal. Nos, mit tehet, de a funkciót irodáról lakóhelyre változtatták.
Tehát, mivel a "rekonstruált" birtok megnövekedett mennyiségéről sok hatóság már megállapodott, és nem kerül felülvizsgálat alá, a részletekről kell beszélnünk. A részletek célja, hogy a homlokzatok dekorációját közelebb hozzák az egykori kastély eredeti klasszicizmusához, és hogy ezt a dekorációt közelebb hozzák a korábban egyeztetett helyreállítási projekthez. És emelje ki a szerzők által hozzáadott padlástéreket is a körút felől, és cserélje ki a melléképület fölötti modernista csíkos homlokzatot valami visszafogottabbra. Véglegesíteni az új épület sziluettjét a Sytinsky sáv oldaláról és tűzfalának alakját a Jakovlev-birtok oldaláról.
Összegzésként az ECOS elnöksége megjegyezte, hogy a projekt sikeres végrehajtása csak akkor lehetséges, ha megőrzik a Pushkinskaya térrel szomszédos terület történelmi tervszerkezetét. Ezért az elnökség tagjai az ülés végén levélben fordultak Alekszandr Kuzmin moszkvai főépítészhez - felkéréssel, hogy az ECOS-hoz nyújtsák be a tér újjáépítéséhez szükséges összes anyagot, valamint hogy meggyorsítsa a védettségi állapot kérdésének megoldását.
Natalia Koryakovskaya
Az alábbiakban a teljesség és a megbízhatóság érdekében közzétesszük A. V. fent említett levelének szövegét. Kuzmin és az ECOS-döntések protokolljai a két leírt projektről.
Levél A. V. Kuzminhoz az ECOS Elnökség 2009.06.26-i eredményei alapján
„Az ECOS Elnökségének 2009. június 26-i ülésén a nyilvánosság számos felhívása kapcsán ismét felvetődött a Puskin tér alatti földalatti tér fejlesztésének projektje. és a Novopushkinsky tér.
Különösen aggasztó volt a moszkvai kormány hivatalos képviselőjének nyilatkozata hogy a projekt 2010 előtt jelenik meg (RIA Novosti üzenete 09.06.20-án). És megkezdődött a Novopushkinsky tér területén vezet régészeti munka a "kulturális és szabadidő-komplexum" javasolt helyszínének helyszínén annak ellenére, hogy a projektet elutasították és felülvizsgálatra küldte az állami tanács határozatával Moszkva polgármestere alatt 2007.07.02
A Puskin tér sorsára vonatkozó lankadatlan közfigyelem kapcsán kérdez Ön amint a projekt anyagai elkészültek, terjessze azokat az ECOS elé … Kérem, kérem támogassa a moszkvai örökség bizottsághoz intézett felhívásunkat a kéréssel tájékoztassa a nyilvánosságot a régészeti munka eredményeiről és azoknak a fő tervezési döntésekre gyakorolt hatásáról, valamint felgyorsítja a kérdés megoldását védett státus A Puskinszkaja tér, figyelembe véve a Történelmi és Kulturális Szakértői Tanács Moszkvai Örökség Bizottsága részlege által 2008 áprilisában hozott döntést a „Puskinszkaja tér” objektumnak az azonosított kulturális örökségi helyszínek tereptárgyaként történő osztályozásának alapvető lehetőségéről."
Az ECOS 2009. június 26-i határozatainak jegyzőkönyve
ELŐTERVEZÉSI AJÁNLAT
HOTEL KOMPLEX ÉPÍTÉS
AZ ÉPÍTÉSI Restaurálás projektjének részeként
SZABADIDŐ ELEMEKKEL REGENERÁCIÓS MÓDBAN
címen: Strastnoy Boulevard 11., 1. épület
Ügyfél: LLC "Strastnoy, 11"
Tervező szervezet: "Mosproject-2", amelyet M. V. Posokhinról neveztek el, 8. számú műhely, S. D. Poshvykin, S. V. Suzdaltsev
Történelmi és kulturális kutatás: "Mosproekt-2", M. V. Posokhin nevét viseli, 20. számú műhely, E. G. Nikulin, I. V. Krymov
A kulturális örökség részét képező védelmi övezetek területrendezési tervei és városrendezési szabályzatai:
Moszkva Általános Tervének Kutatási és Fejlesztési Intézete, NPO-38, E. E. Solovieva, T. V. Tsareva
Felújítási projekt: L. V. Lazareva, E. V. Maksimova
A tervezési tárgy az "SI Elagina örökös díszpolgár háza", 1880-as évek. boltív. A. A. Dranitsyn. 1920-1938 az épületben az Ogonyok magazin szerkesztősége működött, a házra emléktáblát helyeztek a magazin alapítójának és főszerkesztőjének, egy ismert közéleti személyiségnek, M. E. Koltsovnak.
A kúria megőrizte a 19. század végének építészeti és művészeti megoldását, beleértve a homlokzatok és belső terek dekoratív kialakítását. Az 1-2 szintes épület belső tereiben megmaradt az elülső lakosztály díszítése (plafonok, cserép- és majolikályhák, ajtók, első lépcsőház, parketta). Az épület magas történelmi és kulturális értékkel rendelkezik, a kulturális örökség azonosított objektuma (státusz megerősítése - az IKES szekciójának jegyzőkönyve, 19.02.09. 1/37 sz.).
A meglévő épület teljes területe kb. 600 m2..
A Moszkvai Örökség Bizottság 2007-re tervezett helyreállítási feladata szerint javítási és helyreállítási munkák elvégzését tervezték az alagsori emelet és a tetőtér kialakításával, a nem megőrzött télikert újjáépítésével levéltári rajzok alapján, valamint a kijelölt terület határain belüli terület javítására irányuló projekt kidolgozása.
A benyújtott projektjavaslatok a Strastnoy körút mentén lévő épület csak egy részének és az épület keleti homlokzati falának megőrzéséről rendelkeznek. Az azonosított kulturális örökségi helyszín szétszerelt részének helyén, a kijelölt terület szinte teljes helyét elfoglalva 2–4 szintes melléképületet építenek (maximális magasság - 19,75 m), földalatti, 5 szintes automatizált parkolóval. 48 méter. (jel - –21,6 m.). Az épület teljes területe 7680 m2, ebből 3630 m2 földfelszín.
Az épületben állítólag 32 apartman befogadására alkalmas szállodakomplexum található.
Az előprojekt-javaslatokat a moszkvai örökségbizottság jóváhagyta a további tervezés érdekében, "figyelembe véve a történeti és kulturális kutatások lefolytatását … és a városrendezési tevékenységek szabályozásának speciális szabályainak kidolgozását az RF kormány által meghatározott módon. Rendelet 315. ". (2009.06.05-i 16-02-900 / 7- (6) -2 számmal). A moszkvai általános terv NPO 38. számának, a NIiPI által kidolgozott, a moszkvai örökségbizottság és a Rosokhrankultura által jóváhagyott, meghatározott városrendezési előírások lehetővé teszik a „kompenzációs építkezést olyan különleges intézkedések keretében, amelyek célja a történelmi várostervezési környezet jellemzőinek regenerálása. átmeneti skála létrehozása érdekében a modern építés tárgyából, a következő címre: Strastnoy Boulevard 9, a Strastnoy Boulevard kis épületeihez a következő mutatók felhasználásával: átlagos emeletek száma 3-5 emelet. (a maximális magasság 18,8 m), a beépítés százalékos aránya - akár 70%."
Az ECOS Elnökség nem tudja jóváhagyni a benyújtott "Szállodakomplexum megépítésének előzetes tervezési javaslatait egy épület-helyreállítási projekt részeként, regenerációs üzemmódban rekonstrukciós elemekkel", amelyek az épület egy részének leszerelését, bővítését és az azonosított kulturális örökségi objektum felépítése, a birtok főházának teljes természeti táji környezetének teljes megszüntetése és annak történelmi területén egy 4 szintes épület felépítése többszintű mélygarázzsal, mivel a tervezett tevékenységek gyakorlatilag az azonosított kulturális örökség történelmi és kulturális értékének teljes elvesztéséhez, felfogásának radikális átalakulásához vezethet, és károsíthatja a Strastnoy körúttal szomszédos terület történelmi és várostervezési jellemzőit.
Néhány bevezetőben javaslatot tettek a benyújtott előzetes projektjavaslatok elhalasztására, amíg a műemlékvédelmi hatóságok tisztázzák az azonosított kulturális örökségi objektum nyilvántartásba vételének kilátásait a projekt tervezett tevékenységeivel kapcsolatban.
REGENERÁCIÓS TERVEZÉSI JAVASLATOK
ÉS AZ ARCHITEKTÚRA MINTÁJÁNAK Restaurálása
"HÁZ SALTYKOV ON BRONNAYA"
címen: Tverskoy Boulevard, ingatlan 27/20/1
Tervező szervezet: "Mosproekt-2", posztin M. V. nevét viseli, 7. számú műhely, V. V. Kolosnitsin, E. V. Smirnova, V. V. Fadeev
Történelmi és kulturális kutatási és helyreállítási projekt:
LLC "CIGI" V. I. Sheredega, B. E. Pasternak.
Az ECOS Elnökség megjegyzi, hogy a projekt munkája évek óta folyik, a projekt előző generációja megkapta az ECOS és más koordináló hatóságok fő jóváhagyását. A bemutatott projekt az épület funkcionális tartalmának megváltoztatásáról rendelkezik, fenntartva a fő, korábban elfogadott térfogati és térbeli paramétereket. A homlokzatokra vonatkozóan további lehetőségeket dolgoztak ki a moszkvai polgármester alatt tartott Köztanács 09.22.04-i észrevételei alapján.
Még egyszer, sajnálatát fejezve ki az 1990-es évek pusztulása miatt. a szaltikovi városi birtok egyedülálló együttese, az ECOS Elnökség helyesnek tartja a tervezett komplexum funkcionális használatának javasolt módosítását, amely előírja az 1. és az 1A. oldal helyreállítását, az ingatlan kerületi épületeinek helyreállítását a a főépületek utcai homlokzatai.
A megbeszélés során ajánlások hangzottak el a vetített komplexum egyes elemeinek térbeli-térbeli és építészeti megoldásainak tisztázására annak érdekében, hogy jobban biztosítsák a moszkvai klasszicizmus legjobb példáiban rejlő stílusegységet, nemes egyszerűséget és visszafogottságot, hozzák a homlokzati megoldást. az utcahomlokzatok rekonstrukciójának korábban elfogadott helyreállítási projektjének megfelelően. Különösen a következő irányokat jelölték meg, amelyekben ajánlott a homlokzatok elkészítésén dolgozni:
• Tisztázza az átjárógaléria megoldását, és zárja ki a tetőtéri elemek megjelenését a Tverskoy körút mentén található homlokzaton.
• Figyelembe véve az A. A. városi udvarra néző épületrész térbeli jellemzőinek pozitív változását Jakovlev, XVIII-XIX. Század, szövetségi jelentőségű kulturális örökség tárgya (Tverskoy Blvd., 25/18), a tűzfal építészeti megoldásának véglegesítése érdekében - üres falként, külön keskeny nyílásokkal a felső emeleten, részben visszahúzódik a helyszín határától.
• Figyelembe véve a B. Bronnaya utcai szárny homlokzatán található garázs bejáratainak megszervezésének kényszerűségét, lehetőség van tetőtér és lapos tető rendezésére az épület rekonstruált történelmi része felett. "Nyugodtabb" megoldás kidolgozása a szárny fölötti ház homlokzataira, figyelembe véve azt a tényt, hogy az épület ezen részének modernista "szalagos" megoldása nem talált támogatást az előadók többségétől.
• Finomítsa az épület sziluettjellemzőit, ha a Sytinsky per oldaláról nézzük.
Összegzésképpen megállapítottuk, hogy a bemutatott projekt csak akkor lehetséges, ha a Pushkinskaya térrel szomszédos terület történelmi tervszerkezete megmaradt. A Pushkinskaya tér területének fejlesztésére vonatkozó projekt megvalósítása. és a Novopushkinsky tér a korábban meghirdetett dimenziókban óhatatlanul drámai változásokhoz vezet a Bronnaya-i Saltykov-birtok rekonstruált komplexumának megítélésében."
