A projekt egy teljesen új formátumot feltételez a környezettől, és a "zöldítés" és az "intellektualizáció" két pillérén nyugszik. Mit értesz az „új formátum” fogalma alatt, és hogyan tervezed összekapcsolni a zöldítést és az intellektualizációt a projekt keretében?
Projektünk alapja valóban a zöldítés és az intellektualizáció ötlete a versenyterület fejlődésének összefüggésében. Ugyanakkor a „gazdaságilag előnyös környezetbarátabbá tétel” a környezet megőrzésének célja mellett a polgárokat új tudatosságra neveli a környezettel és önmagával szembeni felelősségéről, a „zöld projektek” finanszírozásának már meglévő mechanizmusai mellett., amikor a zöldítés nemcsak hasznossá válik, hanem hasznos is. De nem elég a környezetbarátnak nyilatkozni, és az eredmény várakozása hosszú utat jelent. Ezért projektünkben az intellektualizációt oktatási tevékenységekkel, a gyermekek ökológiai ötleteivel kezdjük, amelyeket beépítenek az iskolai oktatási programba és tovább fejlesztenek.
Szerinted mi a legnagyobb területhiány jelenleg, és hogyan változtatja meg a projekted?
Most a területnek nincs kapcsolata. Szétszórt részekből áll, ezért a lakók nem érzékelik, és nem jelent rekreációs értéket. Projektünk összekapcsolja mind a versenyterület összes tevékenységét, mind pedig a várossal összekapcsolva, harmonikus egységes egészet alkotva. A fő tevékenység a park belépési pontjára koncentrálódik, ami egészen természetes, mert itt található az AGNI campus, ez egy szellemi központ, amelyet projektünkkel fejlesztünk és tovább fejlesztünk, szárazföldön. A projektben az olajipar megítélésének új megközelítését is javasoltuk. Az egyik kirándulási út magában foglalja az olajtermelő zónák felkeresését és az ipar megismerését, bemutatva az ipar és a természeti környezet kapcsolatát. Ez hasznos a Tatneft imázsához, érdekes és informatív.
A koncepcióban egyik elemeként feltünteti az egész éven át tartó forgatókönyvek és útvonalak kialakítását a területen keresztül. Mondja el, hogyan töltheti az idejét az Almetyevsk víztározó közelében az év folyamán? Mi lesz elérhető nyáron és miért jön télen?
A Masterplan számos egész éves forgatókönyvet és útvonalat kínál a környéken, minden korosztály számára.
-
nagyítás 1/6 Koncepció az Almetyevsk víztározó közelében lévő 1700 hektáros terület fejlesztésére OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
nagyítás 2/6 Az Almetyevsk víztározó közelében, 1700 hektár nagyságú terület kialakításának koncepciója OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
nagyítás 3/6 Koncepció az Almetyevsk víztározó közelében, 1700 hektár nagyságú terület fejlesztésére OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
nagyítás 4/6 Az Almetyevsk víztározó közelében, 1700 hektár nagyságú terület fejlesztésének koncepciója OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
nagyítás 5/6 Koncepció az 1700 hektáros terület fejlesztésére az Almetyevsk víztározó közelében, OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
nagyítás 6/6 Az Almetyevsk víztározó közelében, 1700 hektár nagyságú terület kialakításának koncepciója OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
A területen fesztiválpálya, rekreációs, túrázási, lovaglási és kerékpáros útvonalak lesznek. Télen a víztározót jégpályaként fogják használni, a pályákat - szánkózáshoz és csövezéshez, a nyári túraútvonalakból sípályák lesznek. A kölcsönző üzletek a nyári választékot a télira cserélik. A Riverside étterem télen nem áll le. A téli események és tevékenységek beépülnek a városi események naptárába.
A verseny részeként a szervezők egy projekt szemináriumot tartottak a lakosokkal, ahol mindenki kifejezte ötleteit és javaslatait, valamint meghatározta a legfontosabb problémákat is. Figyelembe vette-e munkájában a lakók kívánságait, és ha igen, tudna-e konkrét példát hozni arra, hogy mi alakult ki a lakosság igényei alapján?
Igen, természetesen figyelembe vettük a lakók kívánságait, és a szeminárium mellett közvélemény-kutatásokat folytattunk a helyszínen. Ezek mélyinterjúk voltak Almetyevsk lakóival, a sporttal kapcsolatos üzleti vállalkozások képviselőivel. Ennek eredményeként általános képet kaptunk a világról az almetyevszki lakosok szemével és a versenyterület megváltoztatásának gondolatához való hozzáállásukkal. Általában a városiak helyzete világos és érthető, és egybeesik az ország lakosságának 99% -ával szemben támasztott elvárásokkal. Ezek a munka és a bérek, az ökológia és az egészségügy, az oktatás és a rekreáció. Ezért az építészeti és várostervezési verseny egy bizonyos pontján a projekt a terület társadalmi programozásának síkjára lépett. Amit fejlesztettünk, a lakosság igényei alapján ez a terület összekapcsolhatósága a várossal, mivel ez a város északi részének folytatása. Figyelembe vettük a terület nagyságát és távoli helyzetét, tömegközlekedéssel biztosítottunk hozzá való hozzáférést, egész évben szimuláltuk a sport és a rekreáció lehetőségeit. És természetesen lehetőséget biztosítottunk a kreatív üzleti tevékenység fejlesztésére a művésznegyed és az almetyevszki fiatalok dobozparkja területén.
Projektje inkább a helyi lakosság életminőségének javítására vagy a turisztikai áramlás növelésére irányul?
A kérdésre így válaszolok: "A helyi lakosság életminőségének javítása, többek között a turistaáramlás növelésével". Minden projektdöntés célja a helyi lakosság életminőségének javítása. És a kikapcsolódási lehetőségeket és az életminőség javítását illetően. Például a turizmus munkahelyeket teremt és vonzza a külső áramlást a szolgáltatási funkciók iránti igény kielégítésére. Lesz lendületet a város kreatív gazdasága számára, csökkenti a gazdaságilag aktív lakosság városból történő kiáramlását. Esetünkben a turizmus forgatókönyveket tartalmaz - történelmi, ökológiai útvonalak, fesztiválesemények a verseny területén. És természetesen maga a megújult terület és a rajta lévő tevékenységek programjai izgalmas kalandot jelentenek, érdemes megérkezni az egész családdal a parkba, és hétvégére Almetyevskbe érkezni egy másik városból. Akik már elmentek és más városokban élnek, gyakrabban látogatják rokonaikat, és reméljük, hamarosan hamarosan visszatérnek a megújult városba.
Van egy nagyon reprezentatív konzorciumod, amely öt vállalatot egyesít egyszerre. Ha ez nem titok, mondja el, hogyan osztotta meg a feladatokat a csapaton belül, világos volt a felelősségmegosztás?
A konzorcium öt társaságból és a REFRAME Architectsből áll. Ennek oka a verseny céljai - gazdasági, társadalmi, építészeti és várostervezési, valamint környezeti. A konzorcium végleges összetételében minden területen a legerősebb szakemberek szerepeltek. A projekt mély elmélyülése érdekében a helyi erőforrásokra összpontosítottunk, és olyan szakértőket vonzottunk, akik arányosak voltak a projekttel. Például az UNESCO elnökének professzora, az ENSZ szakértője foglalkozott az ökológia kérdésével. A városi polgári törvénykönyv szakértői hipotéziseket állítottak fel a költségvetésen kívüli finanszírozási források vonzására a „zöld finanszírozás” elvei alapján.
Kushman és Wakefield elemzői és szakértői csoport világhírű kereskedelmi ingatlan tanácsadók lettek, akik a 35 ingatlan mindegyikéhez külön pénzügyi modellt dolgoztak ki, megalapozva a turizmus gazdasági hatékonyságát és gazdaságosságát. A REFRAME Architects építészcsapata, amely szakértői tanácsadóként működött, releváns nemzetközi projektekkel, képekkel, ötletekkel és kötetekkel dolgozott, amelyek a főterv alapját képezték. Megállapodtunk a feladatmeghatározás kibővített körében, majd a területek és a szakértők töredezettségmentesítettük. Ami magát a munkát illeti, mivel a konzorcium minden tagja vezető a szakterületén, beszélgetéseink egy szabad agyvihar jellegűek voltak, amelyben a hipotéziseket megkóstolták, megnézték, tapogatták és különböző szögekbe fordultak. Szórakoztató és érdekes volt. Különösen akkor, amikor az éjszaka egy ötlet jelent meg az általános csevegésben, amelybe a konzorcium csapata fokozatosan bekapcsolódott és a beszélgetés jóval éjfél után véget ért. A gondoskodó kreatív szakemberek interakcióinak valódi szinergiája volt. Az önzárkózás pedig emberileg hozta össze a csapatot.
Képzeljük el, hogy néhány évvel előre léptünk, és a projektjét már megvalósítottuk. Írja le, hogy néz ki az Almetyevsk víztározóval szomszédos terület, melyik objektum lett a leglátogatottabb, hogyan töltik az idejüket?
Szimuláljunk egy olyan helyzetet, amelyben a város vendége vagy, és kezdd meg ismerkedésedet az egyik kirándulási útvonalon. Például: "Almetyevsk - múlt-jelen-jövő". A buszos kirándulási útvonal a várostól nyugatra indul, majd a tavak lépcsőjén halad át a nyilvános területeken, a meglévő és a leendő múzeumokon, a Tatneft központján, egy közösségi házon, majd - az egyetem, az egyetem és az ipar megismerése, a kulturális az egyetem központja, majd - a park területén. Miután meglátogattuk az egyetemet és a kulturális központot, elhagytuk a "Jelen" területet és beléptünk a "Jövő" területre. Az Art negyedben találjuk magunkat. Az Art Quarter vonzó pont a kreatív fiatalok számára, kreatívan aktív hely, kereskedelmi platform a kisvállalkozások számára. A tömbök földszintjén kávézók, éttermek, bakelitüzletek, egyedi gördeszka készítés, helyi designer ruhák találhatók. Második emelet és kihasznált tetők - helyi iparágak, klubok és éttermek. Van még egy játszótér, egy terület a kreatív piacok és rendezvények számára, egy szabadtéri színház, egy amfiteátrum előadásokhoz és filmvetítésekhez, az installációk helye ideiglenes kiállításokkal. A kiállításokat és fesztiválokat a város eseménynaptárának megfelelően tartják, például - Bauhaus hét, divattervező hét, korcsolyakultúra hét stb. Különleges, kreatív légkör uralkodik az útvonal ezen pontján.
Az útvonal következő pontja a médiaközpont lesz Jövő Múzeuma … Ugyanakkor a múzeum interaktív platform a világunk fejlődésének lehetséges forgatókönyveinek megvitatására, valamint a környezet, az ökológia és az energia sürgető problémáinak megoldására. Hogyan akarunk élni a jövőben? Hol fogunk élni száz, kétszáz év múlva: a Földön, egy másik bolygón, vagy akár víz alatt? A jövő múzeumában külön-külön interaktív módon mutatják be a környezeti eseményeket, videókat és diákat arról, hogy a biotechnológia hogyan működik a területek újjáélesztésében - az iskolások számára ez egy új specialitás - az ökológia az olajiparban, a turisták számára - bevezetése zöld technológiák és fontos szerepük a környezetvédelemben.
Tehát felkeltjük az érdeklődést a tudomány, a tudományos fantasztika iránt, segítjük az egyéneket abban az irányban megnyílni, amelyben a jövőben nincsenek korlátozások és keretek. De ez még nem minden. A múzeum szimbolikus átjáró a Harmonikus Jövő Parkjához. Megismerkedünk egy virtuális útmutatóval a terület körül, élő módban megnézhetjük a környezeti eseményeket, a terület fejlődését és életét, a madarak és állatok online kameráit, a park történetét, létrehozását. A turisták, Almetyevsk lakói, ezek az ökokultúra alapjai.
Mivel a terek hatalmasak, az útvonal egy részét gyalogosan haladjuk át, egy részét elektromos autókkal és robogókkal. A programban olajfúró tornyokat és művészeti tárgyakat látogatunk meg, öko-utakon járunk és megismerkedünk az eróziógátló megoldások eszközével, sétálunk gabionokban, megismerkedünk az Almetyevsk régió flórájának és faunájának természetes sokféleségével. Valószínűleg érdemes egy virtuális utat teljesíteni az útvonal ezen szakaszán. A terület hatalmas, rengeteg lehetőség áll rendelkezésre a turisztikai forgatókönyvek és útvonalak számára, ezek az évszaktól függően változhatnak és változnak. Almetyevsk aktív lakói javaslatot tehetnek saját forgatókönyveikre, és rájuk szavazhatnak. Valaki akár az útvonal szerzője és kurátora is lehet.
Alkalmazhatók-e ötletei más orosz városokban? Kifejlesztettek hasonló koncepciókat más országokban, vagy az Ön által javasolt ötleteknek nincsenek analógjaik a világon?
2019-ben az OBERMEYER megkezdte egy múzeum- és parkkomplexum projektjének kidolgozását Magnitogorskban. Almetevszk és Magnyitogorszk versenyképes projektjének céljai hasonlóak - a környezet megteremtése és a város minőségileg más szintre emelése. Ez a projekt az állami és a magánszféra közötti partnerség élénk példája; mostanában aktívan elősegítik annak bevonását a szövetségi célzott és beruházási programba. Nos, hosszú ideig beszélhet az OBERMEYER területek fejlesztésére irányuló nemzetközi projektekről. Ez új városközpontok fejlesztése, bővítése. Az úgynevezett "Területek integrált fejlesztése". A TPU lakó- és üzleti területei, környezeti projektek, például tokhal-rezervátum Kínában, földalatti városok, egyedi lakókörnyezettel rendelkező ipari parkok, campusok és még sok más.
Meséljen Almetyevskről, a városral való első ismeretségéről. A verseny keretein belül Ön döntőként részt vett a Kezdeményezés szemináriumon, ahol a szakértőkkel együtt megvizsgálta a város legfontosabb objektumait, és az egész napot a verseny területén töltötte. Milyen érzelmeket ébresztett az első városlátogatás során? Mi emlékszik a legjobban?
Az első ismerkedés a várossal kitörölhetetlen benyomást tett. Az érzelmek rendkívül pozitívak. Az utazás előtt már nagyon sokat tudtunk a városról, de a személyes találkozás minden várakozást felülmúlt. Nagyon megtetszett a város, az első este bejártuk az összes helyi látnivalót. Szerencsénk volt, a szolgálatok még nem bontották szét az újévi világítást, és különösen fényesnek és elegánsnak láttuk a várost. Nagyon jól! A legemlékezetesebbek a korcsolyapálya, a tavak lépcsőzete, a "Karakuz" szobor, a Tatneft székháza közelében lévő terület, a park.
Meséljen a zsűri utolsó ülésének hangulatáról. A győztes kihirdetése után beismerte, hogy még mindig nehéz megvalósítania győzelmét a végéig. Leírnád, mit éreztél néhány nap után? Mit érzel: örömet, büszkeséget, elégedettséget az elvégzett munkával?
Büszkék vagyunk az elvégzett munkára, és örülünk, hogy Almetyevsk, amelyet a vezetés, a Tatneft és a meghívott zsűri képvisel, értékelte ötleteinket. Őszintén szólva némi elégedetlenség volt az eredménnyel kapcsolatban - szokásom szerint szerettem volna valamit befejezni, változtatni, javítani. De a verseny az "olimpia", áttörést hajt végre, majd izgatottan várja az eredményeket. Változtatni és javítani csak a következő olimpián lehet majd, a következő hasonló méretű versenyen.
Ossza meg jövőbeli terveit. Fogsz továbbra is egy ilyen csapat részeként dolgozni? Tervezi, hogy továbbra is Tatárföldön dolgozik?
Igen, tovább akarjuk fejleszteni a projektet. Remek kilátásokat látunk a közös munkára, reméljük, hogy szükségünk lesz rájuk és hasznos lehet a Tatár Köztársaság ambiciózus projektjeiben. Szeretnénk, ha csapatunk teljes mértékben részt venne a projekt folytatásában, mert hatékony döntéshozatali stratégiát dolgoztunk ki.
***
A versenyt a PJSC TATNEFT kezdeményezte az Almetyevsk Közigazgatás és a Tatár Köztársaság kormányának támogatásával. A verseny szervező bizottsága a Stratégiai Fejlesztési Ügynökség "CENTER". A verseny döntőjére szeptember 23-án került sor. A nyertes az OBERMEYER Consult LLC vezette nemzetközi konzorcium volt, amelybe a Cushman & Wakefield LLC (Moszkva, Oroszország), az OBERMEYER Planen und Beraten (München, Németország), MOO MTSOS (Moszkva, Oroszország), GK Goroda "(Moszkva, Oroszország). Résztvevők-szakértők: REFRAME Architects (Moszkva, Oroszország) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
