Az új 1200 Bay Tower a Bay Street és a forgalmas Bloor Street kereszteződésében jelenik meg, Toronto belvárosának északi határán. Ez egy 16 emeletes, keskeny és hosszúkás irodaház helyét foglalja el. A felhőkarcoló, a Herzog & de Meuron megismétli arányait a tervben (az oldal nem engedélyez más lehetőséget), de sokkal magasabb lesz: 87 emelet.
Az új épület első 16 emeletén kávézók, üzletek, irodák és műszaki helyiségek kapnak helyet, fölöttük magasabb lakóhelyek találhatók - 64 lakószint 332 lakással, egy hálószobától több emeletig. De az első három szintet a kereskedelmi hely foglalja el: egy nagy étterem, a sky lounge és a rendezvénytér.
A hasznos alapterület maximalizálása érdekében a funkcionális mag „lineáris” és a nyugati oldalon helyezkedik el, ahol az 1200-öböl szomszédos a szomszédos épülettel. A lakossági emeletek sajátossága a nyíló ablakok és a vízszintes fa redőnyök, amelyek a teljes magasságban az üvegezés rétegei között vannak elhelyezve. Így a lakók maguk is szabályozhatják a fényszintet és a napvédelmet.
