Az elit lakóépület projektjére kiírt pályázaton, amelyet a tervek szerint egy volt textilgyár helyére építenek, 4 építészeti iroda vett részt - Sergey Skuratov Architects, TPO Reserve, Bogachkin and Bogachkin és Sergey Kiselev and Partners. Az első három által kidolgozott lehetőségekről az "Archi.ru" már készített részletes jelentéseket, amelyek megtalálhatók a megadott hiperhivatkozásokon. Szándékosan hagytuk utoljára az SK&P projekt elemzését, mivel ez a műhely kulcsfontosságú szerepet játszott a verseny történetében és az oldal fejlesztésében.
Először hívták meg a "Sergey Kiselev & Partners" építészeti stúdiót a savvinszkajai telephelyre 2002-ben. Ezután a beruházó a teljes töltés kiépítését tervezte az úgynevezett "japán ház" -tól (építész Andrej Bokov) a 2. Truzhennikov Lane-ig, és a tervezők kidolgozták a terület fejlesztésének koncepcióját. Az akkori számos lehetőség közül egy javaslat kitűnt azzal, hogy egy két részből álló lakótelep a töltés elülső részén helyezkedett el, amelyek között a töltést a Bolsoj Savvinszkij utcával összekötő körút volt (hasonló városrendezési elképzelés alakult ki). Szergej Szkuratov Esplanade projektjének alapja), valamint egy emeletes épület a töltés és a 2. Truzhennikov sarkán. Aztán végül csak ez a ház valósult meg, amely később sok szakmai díjat gyűjtött össze. A terület többi részén, különböző években az építészek akár lakóépületeket, akár irodakomplexumokat terveztek, attól függően, hogy a piaci viszonyok hogyan változtak, és a telephely mérete fokozatosan "zsugorodott". Ennek az időszaknak talán legemlékezetesebb projektje a "házgerenda" volt - egy kétrészes kötet, amelyet a felső szint kiterjesztett üveg "rúdjával" borítottak. Szergej Kiselev személyesen lett ennek az ötletnek a szerzője. A ház jóváhagyva lett, és készen áll a kivitelezésre, de később a megrendelő növelni akarta az emeletek számát, megkezdődött az egyeztetés folyamata, és a projekt reménytelenül elakadt a hatóságokban.
A válság csúcspontján a helyszínen a beruházási tevékenység teljesen megszűnt, és a nyár elején az ügyfél visszatért a gyárépületek rekonstrukciójának gondolatához. Igaz, ezúttal úgy döntöttek, hogy a legelitebb osztályú házakat építik a töltésre. Nehéz időszak volt ez a műhely számára - alig több mint egy hónap telt el Szergej Boriszovics halála óta, és talán éppen ezért hallott a koncepció gyökeres változásáról és a komplexum építészetének rendkívül homályos követelményeiről, Igor Shvartsman felajánlotta az ügyfélnek, hogy rendezzen egyedi versenyt. Igaz, akkor aligha gondolhatta volna, hogy ebben a derbin az SKiP lesz az első, akit eltávolítanak a versenyből. De először magáról a projektről.
Az építészek mélyen meg vannak győződve arról, hogy a fővárosi töltések között Savvinszkaja nem játszik fontos szerepet, inkább mindig háttérelem volt a Moszkva-folyó építészeti pontszámának általános felépítésében, és nagyon fontosnak tűnt számukra reflektálni ez az új komplexum megjelenésében. Más szóval, a tét kezdetben a visszafogott építészetre és a várostervezés kényes módszereire fektetett, a lakóövezet "beültetésével" a töltés kialakításába. Különösen ez diktálta a folyó mentén a fő térfogat beállítását, és magasságát a szomszédos épületek magasságára korlátozta. A komplexum színsémája természetesen innen következett - világosnak kellett lennie, mint szinte az összes környező épületnek. Az építészek meg akarták őrizni a töltésfejlesztés első és második vonala közötti szakadékot is, amely a történelem során itt alakult ki, a meglévő meglehetősen erős domborzati esés miatt. Ezért koncentrálódnak az új kötetek a telek kerületére, és az egész kompozíció a tájrendezés párbeszédén és a sűrű városi szöveten alapszik, amely a belváros lakói számára ismerős, a negyed rögzített határaival.
"Az általános tervben azonosítottunk egy feltételes töltéscsíkot, és azt javasoltuk, hogy a lehető legszorosabban építsük fel, összegyűjtve a térfogatokat úgy, hogy egyetlen homlokzat nézzen a víz felé" - magyarázza Andrey, a projekt főépítésze. Nyikiforov. - A komplexum második vonala egy ház a Bolsoj Savvinszkij sávon. A házak közötti tér - ugyanaz a rés - teljes értékű tájparkká alakul”. A helyszín átlóján, a töltéstől a parkon át vezető sávig, egy esplanád található, amelyet rekreációs területként használnak, és amely lehetővé teszi a tűzoltó járművek áthaladását is. A park az összes többi autó számára zárva tart - ez annak köszönhető, hogy a mélygarázsok bejáratát csak a töltésről és a sávról vezetik.
A park teljesen el van rejtve az utcától, annak a stylobate-nak köszönhetően, amelyen az épület a folyó mentén helyezkedik el. A piros vonalon ez a kötet az egyik emelet különbségét hozza létre - egy művészeti galéria, üzletek és kávézók az alagsorban, a parkolás pedig a földalatti szinten található. Fent a kötet négy önálló töredékre oszlik. Az a tény, hogy a helyszínt kísérő épületek által meghatározott építési mélység meglehetősen jelentős, és további udvarok és nyílások nélkül az új lakótér azzal fenyegetett, hogy a „Kína Nagy Falának” bizonyul. Ezért az építészek képzeletbeli paralelipált vágtak több, különböző formájú részre, és különböző irányokban "széthúzták" - így jelent meg egy olyan kompozíció, amely hasonlít a "Tetris" számítógépes játék figuráira. A lakóhelyek ilyen elrendezése elkerülhetetlenül megfoszt néhány lakást a folyóra néző kilátástól. És pontosan ez a műszaki feladat lényege, amelyet az építészek szándékosan megszegtek. "Számunkra úgy tűnt, hogy a park látványa nem kevésbé értékes, és a jövő lakói között sokan lesznek, akik inkább a hangulatos udvart választanák a panorámák hősies nézeteivel szemben" - ismeri el Andrej Nyikiforov.
Az épület rakpartra néző főhomlokzatának megoldását visszafogottan, sőt semlegesen hangsúlyozzák. Ez a hatás a stylobate brutális vízszintesének, a "süllyedő" földszintnek és a műszaki padló széles sávjának köszönhető. És bár most négy szabadon álló kötet található a stylobate-en, mégis kitalálják bennük a "gerenda" témáját, amelyet Szergej Kiselev egykor erre a helyre talált ki. Finom visszhangnak hangzik, emlékeztetve a környék ipari múltjára, és szigorú természetére, valamint arra, ami soha nem lesz …
A versenyen részt vevő más projektek hátterében a "Sergey Kiselev & Partners" műhely munkája első pillantásra valóban szerénynek tűnik. Az építészek a terület felfedezésével kapcsolatos sokéves tapasztalataikat egy olyan koncepció kidolgozására irányították, amely nem annyira látványos, hanem valóban szükséges és alkalmas erre a konkrét helyre. Az SK&P projekt alaposan figyelembe veszi a talaj valós állapotát (és ha nem is az a műhely, amely itt sokemeletes épületet épített, mindent tudnia kell róluk!), Az integrált biztonsági zóna jelenlétét, és természetesen a töltés kialakulásának jellege. Ahol a verseny többi résztvevője meglehetősen intuitív módon járt el, a helyszín iránti érzelmeikből adódóan, Sergey Kiselev & Partners felhasználta a felhalmozott tudás összes poggyászát. Talán éppen ez az alaposság akadályozta meg végül a projektet abban, hogy bekerüljön a második fordulóba, veszítve a hatékonyabb versenytársak előtt.
