Emlékezzünk vissza, hogy a TPO "Reserve" a Bolsoj Savvinszkij sáv és a Savvinszkaja töltés között található egykori gyárterület rekonstrukciójának projektjére vonatkozó zárt építészeti verseny egyik résztvevője volt. A folyópart lejtőjén elhelyezkedő, 12 méteres domborművel a sávtól a töltésig tartó telepet már régóta tervezték, hogy kiszabadítják a gyárból, és ezen a helyen olyan elit lakóépületet építenek, amelynek közfunkciói vannak. aktívan "dolgozik" a városért.
Mint Vlagyimir Plotkin emlékeztet rá, a projekt munkája a helyszínen lévő lakóépületek elrendezésének lehetséges lehetőségeinek elemzésével kezdődött. A technikai feladat egyik követelménye az volt, hogy a lehető legtöbb lakást biztosítsák a Moszkva folyóra néző kilátással, ezért a szerzőknek keményen kellett dolgozniuk az optimális összetétel megtalálása érdekében. Különösen a tökéletlen fajjellemzők miatt utasították el a klasszikus negyedfejlesztés lehetőségeit és a házak sakktáblázatos elrendezését, a frontális fejlődés gondolata nem tűnt a legjobb megoldásnak Plotkinra, mert ebben abban az esetben, ha az új ház szorosan elvágná a helyszínt a töltéstől. Az ilyen merev geometriai megoldások legjobb ellentéte a sima ívnyílás a folyó felé - egyformán kifejező és tágas forma, vagyis megadja a szükséges teret a négyzetek számára. A komplexum terve hasonlónak bizonyult a szögmérő körvonalaihoz (olyan rajzeszköz, amelyet a legtöbben az iskolából ismernek; gyakran megtalálható az építész asztalán). Ennek az egyszerű és világos lépésnek az eredményeként az egész negyed varázslatosan alávetette magát a klasszikus palota kerületének holisztikus képének. Ez a technika egyébként népszerű a nagyvárosok töltéseinek felépítésében - Moszkvában (elég, ha felidézzük Alekszej Scsusev közeli "Építészházát" a Rosztovszkaja töltésen), és más európai fővárosokban (például Norman Foster Albionjában). Riverside Londonban).
A TPO "Reserve" által kidolgozott lakótelep koncepciója szinte az összes gyárépület lebontását írja elő. Az építészek azonban ennek ellenére úgy döntöttek, hogy megtartanak egy épületet: ezt a műhelyépületet, amelyet a 20. század elején a fő komplexumhoz csatolták, és amelynek az akkori építészet jellemző tulajdonságai voltak - fényűző belső szerkezetek, hatalmas ablaknyílások "szorosan" tégla szegély, magas mennyezet. Általánosságban elmondható, hogy az ilyen divatos loftok most itt kérték, amelyeket Vlagyimir Plotkin a meglévő padlók magasságát kihasználva kétszintűvé tett.
A megőrzött műhelyépület mellett a komplexum további három épületet foglal magában: egy 4 emeletes lakóépület, amely bezárja a Bolsoj Savvinszkij utcán a fejlesztési frontot, a fő, 8 emeletes tér, félkör alakú, és egyszintes épület "D", amely támogatja a Savvinskaya töltés fejlesztési vonalát. Ez utóbbi valójában "beillesztést" jelent a félgömbbe, amelyhez azonban nem kötődik szorosan, hanem több átmenetet dob a zöldtető szintjén. A ház hátsó oldalán nyilvános kert is felbomlik, és az "ív" első földszintje szintjén zöld udvarok "áramlanak" egymásba. Vlagyimir Plotkin büszkén jegyzi meg, hogy mindkét udvar teljesen megszabadult az autóktól. Ehhez egyébként az építészeknek el kellett választaniuk a lakó félkörét a nyilvános tömbtől - az épületek között a bejáratokhoz vezető utat szerveztek, és fölötte szilárd tető hiánya a házat tűzoltó felszerelések számára teszi elérhetővé.
Az átalakítás során a történelmi épület homlokzatát megtisztítják a festéktől, amely ma elfedi a tégla eredeti textúráját és színét. Ami a fő kötet homlokzatát illeti, építészeik hosszú gondolkodás után úgy döntöttek, hogy könnyűvé teszik őket, természetes kővel feltárva őket. "Sok órán át gondolkodtam a töltésmintákon - építészetében fehér és tégla színek váltakoznak, a Novodevicsics-kolostor templomaiban helyezkednek el" - ismeri el Vlagyimir Plotkin. - Valószínűleg, ha nem őrizzük meg a történelmi épületet, akkor lakóépületünk téglának bizonyult volna, ezért csak a tégla témájának bevezetésére szorítkoztunk az első nyilvános emelet kialakításában. A ház elülső udvarát tartó oszlopokról beszélünk: a masszív négyzetes oszlopok téglával vannak szemben, és vékony fénylemezek váltják egymást, amelyek inkább függőleges redőny lamelláinak, mint teherhordó szerkezeteinek tűnnek.
Az utcaszinten beállított vékony fehér bordák témája kulcsfontosságúvá válik a homlokzatok kialakításában: a homorú sík mind ilyen „lécekből” áll, és annak érdekében, hogy megakadályozzák az ablakok rajzának túl merevségét szakítsa meg a fehér függőleges részeket különböző hosszúságú és szélességű vízszintes üvegbetétekkel. Ennek eredményeként a homlokzat nagyon változatos és dinamikus. A félkör alakú ház végeit szintén másképp oldják meg: az egyik a téglaépülettel szomszédos épület szinte teljesen üvegezett, a másik, éppen ellenkezőleg, szinte szabályos ablaknyílásokkal rendelkezik, arányos a szomszédos irodakomplexummal. Ezt a kötetet teraszrendszer is támogatja, amelyek alsó része az irodaközpont tetőtéri emeletének szintjén kezdődik.
Az építészek lakóépületüket „Oázisnak” nevezték el. Ez jól átadja a TPO "Reserve" által kifejlesztett, zöldövezetben körülvett és egy hatalmas ünnepi udvar által a töltés felé nyitott ház fogalmának jelentését.
