Háttér: a térbeli városfejlesztés fogalma
Beszélve erről a projektről, amely idén tavasszal megnyerte a versenyt, háttér nélkül nem lehet megtenni. Először is: az azonos nevű régió fővárosának, Szahalin szigetének legnagyobbja, Juzsno-Szahalininszk városa intenzív fejlődésnek indult az elmúlt években. Ez röviden összefoglalva a tengeri költségvetésből származó szénhidrogének kitermeléséből származó helyi költségvetés adóbevételeivel. A JSB "Ostozhenka" építészei 2015-ben kezdtek el tervezni a Juzsno-Szahalinszk számára, meghívást kaptak a PPT-vel való együttműködésre a város több negyedében, beleértve a központi, a hetedik és a nyolcadik helyet is. Hamarosan, a helyszínek kutatása és a városvezetéssel való kommunikáció során világossá vált, hogy a városnak nagy szüksége van egy olyan területfejlesztési tervre, amely meghatározza a stratégia egészét. 2016-ban versenyt rendeztek egy ilyen tervre, amelyet az Osztozhenka projekt nyert meg.
A városvezetés által elfogadott koncepció lényege „a várostervezés típusának lineárisról kompaktra változtatása”. Más szavakkal, a szerzők azt javasolják, hogy a meglévő város központjában állítsák helyre Japán Toyohara városának gyakori, derékszögű utcahálóját, amely részben feloszlott a mikrorajon bővítésében. Az utcáknak gyakoribbá kell válniuk, a városnak átjárhatóbbá kell válniuk, udvarokra és közterekre kell osztaniuk - sok régi-új városi érték. A lineáris mikrorajon épületeit negyedépületek váltják fel. Saját nevemben megjegyzem, hogy egy ilyen megközelítés, amely egyáltalán nem új értékek bevezetésére épül, hanem arra, hogy megtalálja a pozitív fejlődés csíráit a hely történetében, általában az Ostozhenka építészére jellemző, mondhatni hogy ez a "jellemzőjük" az 1990-es évek óta, és ezek egy kompakt Yuzhno-Szahalininszk város régi rácsát jelenítik meg, ugyanúgy, mint egykor a forradalom előtti birtok határait keresték a moszkvai Ostozhenka-n, és megpróbálták kerület egészséges, közepes méretű csomagolást.
További fontos kezdeményezések: az ipari övezetek kivonása az állomás területéről és egy központi városi park létrehozása a helyükön, amelynek a város nyugati és keleti részeit kellene egyesítenie ahelyett, hogy megosztaná őket, ahogy az ipari területek most teszik (módon, egy internetes platform a Juzsno-Szahalinszki lakosok véleményének összegyűjtésére a város köztereinek fejlesztéséről).
Az Ostozhenka építészei azt is javasolták, hogy fordítsanak nagyobb figyelmet a hegyvidékről a megszállt Susui folyó völgyébe ereszkedő folyókra, és ezek alapján hozzanak létre lineáris parkokat - amelyek lehetővé teszik a környező hegyek nézeteinek jobb feltárását - amelyek mindenképpen nagyon fontosak. szép.
- A nagynéném a háború után egy ideig Juzsno-Szahalininszkban élt, és emlékszem a történeteire. Akkor fa város volt, vagy akár "papírból készült házakkal", ráadásul nagyon gyakori csomagokkal, szinte tökéletes, derékszögű utcahálóval. Ezt követően sokat változott, lineárisan kezdett fejlődni, délről északra húzódva az ipari zónák "vakfoltjai" jelentek meg a központban. Javaslatunk a fejlődés vektorának megváltoztatása, a rács meghúzása, a város egyes részeinek összekapcsolása, belülről áteresztőbbé tétele és egyben lenyűgöző környezeti kilátások felfedése, amelyekhez meglehetősen közömbös. A környék csodálatos, sok érdekes és gyönyörű dolog, és emellett az ételek is csodálatosak. A város kiváló turisztikai potenciállal rendelkezik, de fejlődése egyelőre meglehetősen unalmas”.
A koncepció többek között a Juzsno-Szahalininszk közelében jelenik meg, amely a panelek fejlesztése miatt sajnálatos módon monoton, egyedülálló "homlokzat", amely új szerzői épületekből áll, elsősorban a keleti oldalról,ahol a fejlett fejlesztési terület (TOP) aktívan fejlődő síterepe, a "Mountain Air" található, amely sok különböző nehézségi fokú lejtőből áll, és már vonzza mind a helyi, mind a japán sportolókat, és különösen az első tíz közé tartozik az országban. Az ezen az oldalon fekvő hegyek magasabbak és közelebb kerülnek a városhoz, így a felvonó közvetlenül a határán indul.
7. és 8. mikrokerület
Az új projekt, amely 2019 tavaszán nyerte meg a versenyt, a 7. és 8. mikrorajonoknak szól, amelyek a hegyi légi felvonó kezdete közelében, Juzsno-Szahalinszk keleti határán, és egyúttal a központ közelében, egy félig óra sétára az adminisztrációs épületektől és a vasútállomástól. A mikrorajonok az 1960-as évek szellemében épültek, és két téglalapot foglalnak el, amelyek területe 23 és 37 hektár; szinte nincs belső utcájuk, csak az udvari felhajtók vannak, sok zsákutcával. Négy- és ötemeletes panelházak 8 md közepén. - több fa kétszintes épület. Északon, a 7. mikrorajon határánál kezdődik egy nagy városi park, a Central Park Gagarin. Keleten egy természetes terület kezdődik a hegyek felé, funkciója kórház-sport-emlékmű. A lakóövezet határa a Gorkij utca, összeköti a Győzelem teret, amely előtt 2017-ben a második világháborús múzeumot építették, valamint a Dicsőség teret örök lánggal és emlékművekkel. Számos sportkomplexum és egy stadion áll közvetlenül a sífelvonó előtt, 2016-ban pedig kissé délre épült a Krisztus születésének temploma.
Mindezek sokfélék, de pontozott zárványok, és az Ostozhenka-koncepció a terület átfogó átalakítását feltételezi új akcentusok megjelenésével és a tér összekapcsolhatóságának jelentős növekedésével, amely mostanra megosztott és széttagolt.
Lineáris középpont: többfunkciós gerinc
A projekt legfényesebb és legintenzívebb része a Linear City Center. Számos, különféle építészetű épületből áll, amelyeket az alsó szintekben felfűznek a bevásárló- és vendéglátóipari galéria tengelyén, hegyekre nyitott üvegfalakkal és kiaknázott zöldtetővel. Itt, a Gorkij utca mentén, egy városi sétány jelenik meg, amely ötvözi az üvegfallal körülvett "meleg" teret és a "hideget", de előtte kényelmes; nemcsak vizuálisan, hanem sok bemenettel és kimenettel is össze kell kapcsolódniuk. Most a kerületek városi, lakótere és a természetes hegyalja közötti határ az őket "elvágó" autóutca - a projekt szerzői minden lehetséges módon megpróbálják leküzdeni a közömbösséget, két részt - a városi és a "külső" - egyesíteni.”: Gyalogos átkelők hozzáadása, a járda tereprendezése, végül a galéria üvegének mögötti kényelmes nyilvános térről nyílik kilátás a hegyekre.
Maga a Lineáris Központ tűnik az új városi „homlokzat” ötletének megtestesítőjeként: sziluettje hasonlít a hegyek egyenetlen vonalára és egy képzeletbeli városra, amelyben a tornyok egy hosszú, alacsony vízszintes vonallal és hidakkal szomszédosak; különösen jó az Ankudinov körúton átívelő híd, amely elválasztja a mikrorajonokat. A projektben a város és a hegyek egyfajta vizuális összegének tűnik, fényes, vonzó, modern; az uralkodó rózsaszínű szín animére és távol-keleti sushi-ra emlékeztet. Hangsúlyozzuk, hogy a javasolt kép nem közvetlen megvalósításra szolgál - erről a projekt szerzői is beszélnek - ez csak egy ötlet szemléltetése: világos, új, sziluettet kifejező építészet. Aztán, mondja Andrej Gnezdilov, versenyeket kell megrendezni az egyes épületek számára, hogy a megfelelő szerzői építészetet keressék.
Az épületsor fontos jellemzője a funkcionális sokféleség: az építészek kellően részletesen és gyönyörűen gondolták át, de hangsúlyozzák, hogy a funkciók összetétele a projekt fejlesztésével megváltozhat, a lényeg a multifunkcionalitás elvének megőrzése. Itt nincs ház, de vannak szállodák és apartmanok, ami ideiglenes bérlakást jelent. Az irodák szomszédságában vannak egy fitneszközpont, valamint egy bevásárló- és szórakoztató központ, ahol óceánium található, szintén egy hosszú sétányon. A városi élet más, modernebb, ritkább és "finomabb" elemei is megjelennek: például az NCCA médiakönyvtárral, élelmiszerpiaccal, amfiteátrummal, coworkingalkalmazásokkal és műhelyekkel, gyermek úszóiskolával és mászófallal ellátott filialja.
A vonal északi részén, közelebb a parkhoz, a szerzők javasolják egy japán központ elhelyezését szállodával, fürdőközponttal: tisztelgés az ország közvetlen közelében és az ország vendégei előtt. Más szavakkal, itt a különféle funkciók sűrűn vannak tele falral, általában negyedévente csoportosítva a belvárosban. Ennek célja, hogy gazdaggá és dinamikusabbá váljon, nem annyira határ, mint gerinc a lakónegyedek és a Mountain Air között.
A déli részen a Lineáris Központ túllép a 8. mikrorajon határain: a távol-keleti egyetem egyik fiókjának épületét itt tervezik a polgárok számára elérhető könyvtárral és egyetemi térrel, a szálloda előtt van egy másik tér, mindkettő együttest alkot a Győzelem térrel, amely ma már nagy autókörként szolgál, de barátságosabbá kell válnia a gyalogosok számára, összeköttetéssé kell válnia a város és egy másik parkosított tér között - a hadimúzeum előtt.
SPA és átmenet
Ha a Lineáris Központot „gerincnek” tekintjük, akkor attól keletre egy „kéz” húzódik - kb. Fél kilométer hosszú, vékony és átlátszó, csuklós gyalogátkelőhely magas és elsöprő V alakú fémtartó lábakon.. A szálloda tornyából indul, a harmadik emeleten, és a Mountain Air felvonó elindulásához vezet - a projektben tervezett SPA központ két épülete mellett a meglévő röplabdakomplexum és az ifjúsági birkózóiskola között. Ily módon a síelők a lejtők és a medence között szaunával közlekedhetnek - ez legalább így van, de valójában az épületek méretei lenyűgöző programot sugallnak. Az átmenet könnyű és egyenletes, az SPA épületek kozmikusan világosak, a projekt ezen része különösen hatékonyan rajzolódik ki, tükrözve a sport- és szabadidős funkció energiáját.
Lakóövezetek: felújítás
A koncepció harmadik része az ötemeletes épületek két lakónegyedének tényleges felújítása, amelyet vizuálisan szándékosan nyugodt, semleges kulcsban oldanak meg - ismételjük, a nem feltételezett építészet sajátosságai miatt még mindig ismeretlen, és mivel a koncepció következménye: a lakóövezetek építészetének a nyilvánossággal ellentétben diszkrétnek kell lennie, mondják a szerzők, és a homlokzatokat fehérnek és szabályosnak ítélik.
Osztozhenka építészei megerősítik a két mikrorajon belső utcáinak rácsát, koherenssé teszik és eltávolítják a zsákutcákat. A külső kontúr utcáit duplázók erősítik, mivel a forgalmi terhelésnek növekednie kell, és általában a közlekedési rendszer fejlettebb és logikusabb lesz, mivel különböző jelentőségű, sebességű és szélességű autópályákat tartalmaz. Javasolták az Ankudinov körút új parkosítását és új parkosításokat, mind az udvarokon, mind a házak külső kontúrja mentén. A Kulturális és Szabadidő Központi Park bejárata hangsúlyos, előtte több teret is terveznek, új körutat alkotva, merőlegesen a meglévőre.
-
Image 
nagyítás 1/8 A "Juzsno-Szahalinszk városa" városi körzet területének építészeti és várostervezési fejlesztésének koncepciója. A modern lakóépület fejlesztésének alapelvei az AB Ostozhenka-nál
-
nagyítás 2/8 A mérlegelés területe, a jelenlegi helyzet. A "Yuzhno-Sakhalinsk város" AB Ostozhenka városi körzet területének építészeti és várostervezési fejlesztésének koncepciója
-
nagyítás 3/8 "Juzsno-Szahalinszk városa" városi körzet területének építészeti és várostervezési fejlesztésének koncepciója. Töredékek elrendezése az AB Ostozhenka területének javításáról
-
nagyítás 4/8 "Juzno-Szahalinszk városa" városi körzet területének építészeti és várostervezési fejlesztésének koncepciója. AB Ostozhenka főterve
-
nagyítás 5/8 A "Yuzhno-Sakhalinsk város" városi körzet területének építészeti és várostervezési fejlesztési koncepciója. Az AB Ostozhenka szállítási rendszere
-
nagyítás 6/8 "Juzsno-Szahalinszk városa" városi körzet területének építészeti és várostervezési fejlesztésének koncepciója. Az AB Ostozhenka forgalomszervezése
-
nagyítás 7/8 A "Yuzhno-Sakhalinsk város" városi körzet területének építészeti és várostervezési fejlesztésének koncepciója. Az AB Ostozhenka utcák tervezési profiljai
-
nagyítás 8/8 "Juzno-Szahalinszk városa" városi körzet területének építészeti és várostervezési fejlesztésének koncepciója. A fejlesztés töredékei: Dicsőség tér és Ankudinov Boulevard, AB Ostozhenka
Az épületek túlnyomórészt negyedévente fordulnak elő, az udvarok autó nélküliak. Vannak magasságkorlátozások, tervezési kód, galériák a földszinten az utca felől, a funkciók töredékes keverése, a bejáratok előcsarnokai révén. A magasság 7-11 emeletre nő. Az iskolák és óvodák épületei megmaradnak, új közösségi központok kerülnek kiépítésre. A projekt a szomszédos 5. és 6. mikrokerület egyes részeit érinti, a Komsomolskaya utcától nyugatra és a városközponthoz közelebb: lakóépületeket terveznek a katonai egység területére, a helytörténeti múzeum mellett pedig egy új kulturális központ található a helyszínen a meglévő üres telek és parkoló.
És természetesen a javasolt áttelepítési sorrend nem haladja meg messze a körzeteket.
***
Így a Maria Dekhtyar által javasolt plaszticitás és szín tükrözi a jelentős terület különböző részeihez való megközelítés lényegét, amelynek teljes területe 120 hektár. A javasolt képek hangsúlyozzák a különböző várostípusok közötti különbséget, a koncepcióban ötvözve: nyugodt, szabályos, negyedéves és több magasságú lakóépületek; dinamikus, sűrűn tömörített multifunkcionális közönség; és fülbemászó, szellős, repül, mint egy síelő a "fekete" sportpályán. A tipikus, mindennapi mikrorajonok helyett egy városnak kell megjelennie - egy összetett szerkezet, amely különböző funkciókkal rendelkező részekből áll, sőt különböző életfajtákból áll, és mégis szoros kapcsolatban áll egymással. Az architektúra, még ha ebben az esetben "például" is meg van adva, a koncepció üzenetének jelentős részét mutatja; végül a projekt teljes neve azt a feladatot tartalmazza, hogy "egy elosztott turisztikai és rekreációs klaszter építészeti és várostervezési arculatát alkossák".
De az építészet még mindig él és lélegzik, vibrál, feltölti a hajtást. Valahogy önkéntelenül csodálod nemcsak illusztrációként, hanem formaként is. El is lehet képzelni, hogy az építészeti forma feladata ebben a koncepcióban nem csak a hangos, jól összekapcsolódó urbanisztikai ötletek egész sorozatának illusztrálása, hanem az is, hogy energiával töltse fel a beszédet, és ne adjon helyet a kétségbeesésnek, egyfajta erős alapokkal vagy háttérrel rendelkezik a további munkához.
