Az aparthotelt a Dolgorukovskaya utca elején, a csodálatos moszkvai Pykhov-Tserkovny nevű sikátorban, Mihail Filippov olasz negyedének keleti szárnyával szemben tervezik megépíteni. Filippov óriási neoklasszikus lakóépületével ellentétben a WALL által örökölt terület miniatűr - valahol 80x65 m, és még vágott sarokkal is körülbelül 0,5 hektár. De modern mércével mérve, a kert közepén, közvetlenül a Kerti Gyűrű mellett. Most itt, az amerikai juhar sűrűje mögött található az 1930-as évek végének tipikus épülete, hasonló az iskolához - a telek kellős közepén, az utcához képest szögben, de szigorúan nyugatról keletre; ha egyszer Stroyizdaté volt.
Az építészek gyökeresen megváltoztatják a helyszín megközelítését, helyreállítják a piros vonalat, és Moszkva e már amúgy is meglehetősen drága részének viszonylag szokatlan két- és háromszintes apartman-villák tipológiáját kínálják. A házak hosszúkás, téglalap alakú "ceruzatartók", de meglehetősen nagyok: mindegyik szélessége 7-8 m, hossza 15-20. És egy szabad, de olvasható ventilátorban vannak elrendezve, amelynek középpontja az Olasz negyed kerek négyzetére esik, de nem pontosan, hanem megközelítőleg, mint a lazán csomózott dominók. Különösen az Olasz negyedben dolgozó Mihail Filippov fejlesztette ki a "barbárok által lakott" római romok gondolatát - tehát két villalánc valamilyen módon ezen hagyományos romok külvárosaként is felfogható, bár a valóságban természetesen egy nagyszabású palota. Egy külváros, amely várostervezési értelemben nem hagyhatja figyelmen kívül pompás szomszédjának mágnesességét - ugyanakkor minden eszközzel ellenáll, különösképpen a különböző szögek mobil logikátlanságának köszönhetően, amelyek egymáshoz hasonlóan, de teljesen más volumenűek villák.
Az építészek a következőképpen magyarázzák a lakások sokszínűségét: tizenhét történetet mesélnek el a különböző családoktól "saját egyedi életmódjukkal". Minden villa egyedi: két vagy három emeletes, forgási szöge lehetővé teszi a kilátások egyediségének és a ritka különféle bónuszok elérését, mint például a fürdőszoba kilátója vagy a természetes fény által megvilágított lépcső. Ugyanakkor egy közös modulnak vannak alárendelve, és hasonlóak, mint az asztalra dobott kártyák - méghozzá egy "dokkoló sarok", amely lehetővé teszi, hogy minden ház szorosan csatlakozzon egymáshoz hosszanti falakkal, és hatékonyan használja a belső fal sinusait. tér geometriai szempontból megismétlődnek, korlátozva a szerzők önkényét az árnyalatokra, amelyek kétségtelenül mindegyikét pragmatikusan és parametrikusan igazolják. Valójában ez az egyensúly a sokféleség és hasonlóság, a tervezés szabadsága és szabályossága között, gondolni kell, a lakóépület fő művészi technikája.
Jellemző azokra a homlokzatokra is, amelyeket nemes travertinnel terveznek visszaállítani - ez az anyag klasszikusabb és texturáltabb, mint a moszkvai „aranymérföldek” számára ismert jura kő. Az építészek több lehetőséget kínálnak az ablakok számára: az ívelt, mint a római EUR-ban, és az azonos méretű boltívek kívül és belül egyaránt megjelennek válaszfalakként - ortogonálisak, azonban az összes ablak fényűző, padlóig érő, minden homlokzat főleg rácsból áll. ablakok kis szünetekkel …
A két villasor között privát sétány alakul ki - egyfajta hátsó udvar, de rendkívül miniatűr és természetesen nagyon civilizált, autók nélkül, amelynek azonban biztosan nincs helye, de tele van forgatókönyvekkel - a szerzők: „utca, tér, galéria, kamra tér, kert, terasz és ösvény”. Valamennyi villa a bejáratok előtt mindkét végből saját területtel rendelkezik: az utcai bejárat előtt loggiákkal folytatják - oszlopsorozatok, az építészek összehasonlítják őket firenzei loggiákkal, sőt „nyitott városi nappaliknak” is hívják őket; belülről "kertként" szolgálnak,ahol fák, sőt művészeti tárgyak találkoznak. Mindegyik villához tartozik egy mélygarázs, ahonnan lifttel lehet feljutni a házig.
Moszkva drága város, de általában nem túl fényűző: nincs sok ajánlat, amely megfelelne a luxusosztálynak, nemcsak árban, hanem az élet paramétereiben is. A 17 Villas projekt határozottan egy ilyen javaslat, amely a telített luxuspiac növekvő sokféleségét bizonyítja. Az itteni lakások területe durva becslések szerint 200-400 m2, számos terasz, saját udvar, parkolás a ház alatt és egy saját lift, valamint a központ csendes központjában található hely a komplexum ritka példája a moszkvai dolce vita műfaj fejlődésének.
Két dolgot mondanak a fejlesztésről: először is, ha korábban egy városi villát építettek egy bérházba, tetején penthouse-ként vagy középen a változatosság kedvéért, vagy szélsőséges esetekben megpróbálták a föld alá temetni, akkor itt van egy ilyen villák faluja, tipológiailag hasonló a gazdagítottakhoz, és a városi házak kifinomult változata, szemben a szokásos költségcsökkentéssel. Másodszor érdekes, hogy ebben az esetben a luxuslakások egyik előnye az árnyalt választás, a különféle típusok, a forgásszögek, az elrendezés. Egészen a közelmúltig nem gondolták különösebben ezt a paramétert. Most nagyon fontos mesélni. Amikor a történetek tehát nem unalmasak, erre törekszünk. Mit ad mindez a városnak? Talán az egyedi vonások keresésén alapuló építészeti megközelítés új skálája és példája. Talán egyszer ez a megközelítés képes lesz kijutni az elit szegmensből.
