Lásd Marina Khrustaleva történészt
a revitalizáció tapasztalatairól
mozik Los Angelesben
Moszkvában több tucat perifériás mozi felújítási programja indult 2014 végén, amikor a moszkvai kormány aukció útján egyszerre 39 épületet adott el az ADG csoport fejlesztő cégnek. A korábbi bérlők, köztük a vezető orosz forgalmazók kísérletei megerősítették, hogy ezek az épületek nem térülhetnek meg moziként, mivel tőke rekonstrukcióra van szükség annak érdekében, hogy belső szerkezetüket a modern bérleti előírásokhoz igazítsák. A jegyértékesítésből származó bevétel pedig nem a legjövedelmezőbb tételnek bizonyult. Ezért a mozik nagy részét vagy elhagyták, vagy "saját készítésű" bevásárlóközpontokká alakították.
A program megvalósításának első lépéseiről - a fennmaradt mozik tanulmányozásáról és a megrendezett versenyekről - már írtunk. Figyelembe véve mások hibáit, az ADG csoport egyedülálló programot dolgozott ki a regionális központok létrehozására, amelynek funkcionalitásának csupán 30% -ának kapcsolódnia kell a mozihoz. Szociokulturális, oktatási és szórakoztató funkciók: coworking, sport részlegek, gyermekklub, mesterkurzusok és természetesen kiskereskedelem - az élelmiszer-szupermarkettől a divatos food-hall formátumig - vissza kell adniuk ezeket az épületeket korábbi jelentőségükhöz a helyi közösség vonzó központjai, a helyi kulturális és társadalmi élet központjai.
Az ADG csoport másik fogalmi know-how-ját az épületek radikális korszerűsítésének gondolata képezi. Ahol a törvény megengedi, és a gazdaság megerősíti a radikális intézkedések célszerűségét, az újjáépítést teljes módon fogják végrehajtani. A 70-80-as évek közvetlen és átvitt értelmében vett tipikus szimbólumok helyett komplexumok jelennek meg, amelyek a modern nemzetközi építészet jeleivel vannak felruházva, az Amanda Leavit vezette csapat által kidolgozott tervkód alapján. A kód és a szabványos megoldások katalógusa, például az első emelet szilárd szerkezeti üvegezésének és a homlokzatok felső térfogatú volumetrikus kerámia panelekkel történő burkolásának kombinációja, minden jövőbeli kerületi központ számára egyedi projekteket dolgoznak ki. Egyetlen épület sem lesz teljesen azonos a másikkal. Minden projekt figyelembe veszi a város és a környező épületek sajátosságait.
Az egyetlen tervezési kód használata lehetővé teszi a fejlesztő számára, hogy „két legyet egy csapásra megöljön” - csökkentve az egyes projektek költségeit és létrehozva egy felismerhető márkát, amely egy új típusú szociális, kereskedelmi és kulturális központok fémjelzi Moszkva „alvó” körzeteiben, amelyek képesek kenyér és cirkusz korcsolyázásába belefáradt ügyfeleket rángatni”messze Mega-ban.
Megalapozott, méltó társadalmi konnotációjú üzleti modell megkapta a moszkvai hatóságok jóváhagyását, és gyors ütemben kezdték végrehajtani. Mind a 39 létesítmény tervdokumentációja már kidolgozásra került, az AGR (építészeti és várostervezési döntések) jóváhagyásainak nagy része és az MGE (Moszkvai Állami Szakértelem) pozitív következtetései, valamint számos engedély megkapta az építési és szerelési munkákat. 2017 tavaszán megkezdődtek az olyan létesítmények rekonstrukciója, amelyek elsősorban a program részét képezik - az Angara, a Budapest, a Szófia és a Kirgizisztán mozik. Az "alacsony rajtnál" az "Álom" és az "Orbit".
Az ADG csoport számos stratégiát dolgozott ki a tárgyakkal való munkavégzés szempontjából az örökséggel való munkavégzés szempontjából: tudományos helyreállítás, adaptálás, díszítő elemek megőrzése. Az első lehetőséget a Rodina mozi - a regionális jelentőségű kulturális örökség tárgyának - újjáélesztésére használják, a homlokzatok és a belső tér helyreállítását tervezik, ideértve a lépcsősínek rekonstrukcióját is.
Azokat az épületeket, amelyek konstruktív megoldásai lehetővé teszik az új funkciókhoz való alkalmazkodást, az „adaptációs” módszerrel rekonstruáljuk, a térfogatok és az alapvető struktúrák fenntartása mellett. Ebbe a kategóriába tartoznak a "Zvezdny", a "Voskhod", a "Sayany" és a "Warsaw". A romos épületek esetében, amelyek elrendezését nem lehet új funkciókhoz igazítani, a "mély rekonstrukció" módszereit kell alkalmazni: az épület területének fenntartása az épület magasságának esetleges növekedésével.
Orosz építészek aktívan részt vesznek a mozik rekonstrukciójának programjában. Az ADG-csoport saját tervezési részlegén kívül külső cégek is részt vesznek az egyedi projektek munkájában. Például az ABD Architects részt vett az AL_A "Angara", "Dream", "Budapest", "Orbita", "Sofia", "Kirgizisztán" építészeti iroda hat rekonstrukciós projektjének kidolgozásában. A Bajkonur mozi rekonstrukciójának tervdokumentációját Sergey Kiselev és társai fejlesztették ki. A Spectrum Group Group részt vesz a Pervomaisky, a Patriot és az Aurora mozi projektjeinek munkájában. És a "Planeta", az "Elbrus" és a "Mars" mozik projektjeiben - a "Bureau" Close-up "társaság. ***
Az a szándék, hogy megvitassák a kidolgozott stratégiák előnyeit és hátrányait, valamint tisztázzák az építészeti és történelemvédő közösség véleményét a megvalósított programról, volt az oka annak, hogy a Moszkvai Archban kerekasztal-beszélgetést tartottak 2017. évi fesztivál. Az ADG csoport építésze, Szergej Kruucskov számos vezető építész és építészkutatót hívott meg egy sor kérdés megvitatására. Megérdemlik-e az 1960-as évek végén - 1980-as évek közepén épült mozik az építészeti emlékek státusát, vagy megérdemli-e ezt a státuszt a szokásos és gyakran a szokásos projektek használata? A meglévő épületek új funkciókhoz való adaptálásának bonyolultsága elegendő objektív ok-e a kardinális rekonstrukcióhoz, a megjelenés és a térfogat változásával? Melyik a fontosabb: az épület építészeti megjelenése vagy funkciója? Hol keressünk forrásokat az autentikus épületek, mint egy letűnt kor szimbólumainak vagy múzeumainak megőrzéséhez? Helyes-e az egyes díszítőelemek töredékes megőrzése, vagy csak a „hely emlékének” tényleges megsemmisítését lehet álcázni?
Ahogy várható volt, a vélemények megoszlottak. A kutatók és építészettörténészek az eredeti épületek megőrzését szorgalmazták, az építészek különféle módokat vitattak meg azok újjáélesztésére vagy a szellem újrateremtésére, de nem egy örökké tartó funkció betűjére. Senkinek sem volt kiegyensúlyozott és megalapozott véleménye, különösen a gazdasági célszerűség szempontjából. Ennek hátterében igazi felfedezéssé vált Marina Khrustaleva építészettörténész által készített előadás arról, hogyan maradtak fenn a mozi fővárosának, Los Angelesnek az üres mozik. Kiderült, hogy az orosz építészek és szakértők szembesült problémájának megoldása régóta megtalálható. Logikusak, pragmatikusak, és a városi közösségek és közintézmények aktív részvételének jogi keretein és gyakorlatán alapulnak. És mivel még nem jártunk ezen az úton, megkértük Marina Khrustalevát, hogy készítsen egy részletes történetet arról, hogyan maradtak fenn Kaliforniában a „tizedik múzsa templomai”.
Folytatás: Marina Khrustaleva. A Los Angeles-i mozik újjáélesztése
