A 11. számú lakónegyed egyike annak a három lakóövezetnek, amelyeket jelenleg Skolkovóban értékesítenek. Az Archi.ru már írt a vele szomszédos 10. negyedről, az UNK projektirodájának munkájáról; a 9. negyedévért a "BRT RUS" műhely felelős. Mindhárom projekt egy 2012-ben lezárult építészeti verseny eredménye.
Anthony Bechu, az Agence d'Architecture építészei a biztonság és az energiahatékonyság elveit vették alapul projektjükön. Az ottani házak spirálban vannak elrendezve, amelyet egy pingvinek állományának mozgása inspirált egy hóvihar idején, amikor a madarak fokozatosan helyet cserélnek, most egy sűrűn álló csoport szélén találják magukat, majd annak közepén. Tehát a 11. negyedben lévő családi házak védve vannak a környező "parkok és erdők tengerétől", valamint a széltől. A közös spirál határain belül az udvarok körüli "fürtökben" helyezkednek el. A kardinális pontokhoz való átgondolt tájékozódás lehetővé tette a belső terek megvédését a nyári napsütéstől és a téli maximális napfény "megfogását", valamint a természetes szellőzés biztosítását a házakban. A tereprendezés magában foglalja az esővíz-gyűjtést és a fenntartható vízelvezető rendszereket.
A negyedben 10 háztípus létezik, ezek létrehozásához kétféle alapot és 4 felső modult használtak. Ugyanakkor minden épület hármas térbeli tájolást kapott, amely egyszerre sokféle kilátást adott az ablakokból, és jobb megvilágítást adott a helyiségeknek.
A tömb közepén van egy tér, ahol közösségi ház található.
