Gondoljunk csak arra, hogy nem is olyan régen az ügyfelek tágas nappali, étkező, nagy padlótól a mennyezetig érő ablakokról és magas mennyezetről álmodoztak, és most sok vevő és bérlő ismét a kis területek racionális használatán gondolkodik. E piaci tendenciákra reagálva az Arch csoport iroda építészei, valamint - egy nagy bérház megrendelőjének kívánságait követve „olyan egyedi költségvetési termék létrehozására törekedtek, amely még nem volt jelen az ingatlanpiacon” - kifejlesztették egy tipikus, de átalakítható belső tér projektje a mini lakások számára. 19-36 m közötti lakásokhoz tervezték2.
Az építészek által tekintett legkisebb lakás egy tizenkilenc méteres stúdió, amely hasonló egy zuhanytálcával, beépített szekrénnyel és konyhával ellátott szállodai szobához, amelyet az ágytól egy csúszó válaszfal választ el feltételesen. Egy kis helyet korlátoz az elszigeteltség érzése, és az építészek mindent megtettek, hogy megszabadítsák a jövõbeli bérlõt ettõl a félénk paradigmától. Nevezetesen, mondja Alekszej Gorjanov, a szerzők azt javasolták, hogy az összes falat borítsák speciális panelekkel, amelyek hornyokkal vannak felszerelve a függesztett bútorok rögzítésére. A klasszikus kifejezéssel élve tegyük fel, hogy itt bármit és bárhová felakaszthat a falra, valamint mozoghat és újracsoportozhat - amikor csak akarja, és még fúró nélkül is, mivel a falak már készen állnak minden átrendeződésre.
Az építészek széles választékot kínálnak a különböző színű és textúrájú falpanelekről. A kifejezetten ehhez a megoldáshoz tervezett bútorok szintén modulárisak és nagyon változatosak - a hagyományos fától kezdve a vidám többszínű és ezüstig a hi-tech szellemében. Annak érdekében, hogy a vevő önállóan dönthessen a választásról, létrehoztak egy weboldalt egy konfiguráló programmal. A bútor színvilágának, stílusának és összetételének meghatározása után a vevőnek csak megrendelést kell tennie és várnia kell a szállításra. Ha a működés során valamit hozzá kell adni, ki kell cserélni vagy frissíteni kell, ugyanaz a webhely a vevő szolgálatában áll: nemcsak a bútorokat, hanem annak elemeit is értékesítik.
Az építészek a helyhez kötött szekrénybútorok mellett különféle méretű modulokat fejlesztettek ki, amelyek könnyen kombinálhatók egymással: a közönséges könyvespolcon át az elektromos csatlakozóval ellátott dobozig, kulcstartóig vagy macskaházig. Sok összecsukható elem van: a fő hálóhely pedig egy kanapé, egy asztal és szék a konyhában, ahol azonban van hűtőszekrény mosógéppel. A félemeletben helyet kap a második ágy, ahol kissé lecsúsztatva felmászhatunk a létrán. A szekrények vasalódeszkát és szárítót tartalmaznak, az ablak melletti összecsukható munkaasztal passzív helyzetben takarja a radiátor rácsát.
Minden racionális és futurisztikus - Ginzburg Mózes szellemében egy űrhajó, vagy íme, az "ötödik elem". Még a világítási program is különleges. A feszített mennyezet fényes felülete mögött LED-mátrixok találhatók, amelyek látványos és dinamikus díszgé válnak. Belülről megvilágítva egy ilyen mennyezet magasabbnak, könnyebbnek tűnik, sőt az is tűnhet, hogy a fényminta mögött magasabban van valami, nagy és könnyű. A minimalista matt üvegű fénydobozok ugyanannak a moduláris rendszernek a részei: akárcsak a bútorok, bárhol felakaszthatók a falra. Ugyanígy elektronikus órát, virágcserepeket és képkereteket rögzítenek.
Abban az esetben, ha a jövő lakói nem hajlandók önállóan elkészíteni a belső teret, a szerzők számos kész megoldást javasoltak. Például létrehoztak egy "minimalista" változatot, ahol a visszafogott színek és a felületek dominálnak. Egy másik lehetőség egy vidám, többszínű, sok élénk színnel örvendeztet meg. A fém elemeket tartalmazó design vonzó lehet egy "férfias jellegű" bérlő számára. Az úgynevezett "környezetbarát" kialakítás mellett történő választás, ahol a fa dominál, általánosan hagyományos lesz. De még a kész megoldást is ki lehet egészíteni mással - már amennyire elegendő a képzelet.
Ezt az építészek szerint a "megjelenés és a gazdaság egyensúlyán" alapuló megoldást elsősorban fiataloknak szánják: diákoknak, kezdőknek, fiatal házaspároknak és a vállalatok nem rezidens alkalmazottainak, segítve őket az élettér kompenzálásában. "Természetesen a világ építészetében nagyon sok példa van ilyen megoldásokra, standard befejezési lehetőségekkel, összecsukható vagy átalakítható bútorokkal, csúszó válaszfalakkal és így tovább" - magyarázza a projekt egyik szerzője, Alekszej Goryainov. „Az ilyen megoldások azonban általában nagyon drágák és külön gyártást igényelnek. Valami eredetit kellett kitalálnunk a turistaosztályú lakásokhoz, és ezt hatékonyan, gyorsan és egyedileg kellett megcsinálnunk. Sikerült egy bútorgyártó céget találnunk
A Bauflex, amely vállalta, hogy megrendelésünket nagy volumenére tekintettel, meglehetősen költségvetési árakon teljesíti. Négy prototípus lakás már elkészült, köztük a legkisebb garzonlakás. Miközben bemutatótermekként működnek.