Tom Franzen építész, a sikeres karrier több mint tizenöt éve alatt, egyetlen épületet sem tudott felépíteni anélkül, hogy a folyamat során elvesztette volna néhány fontos ötletet, és nem kötött kompromisszumot az ügyféllel. 2009-ben elfogyott az ereje, hogy elviselje ezt a természetes pozíciót az építész szakma számára, és az építőipar vezetőjével, Klaus Usorennel együtt létrehozta a Lemniskade vállalatot, hogy építészként és fejlesztőként saját projektjeit egy személyben irányítsa és valósítsa meg.. Első projektjük Hollandia legmagasabb favázas épülete volt - az amszterdami Patch 22.
A 22. javítás vitathatatlanul az egyik legrugalmasabb épület a világon: nemcsak a kontextusban
a szén-dioxiddal való kapcsolat, hanem a piaci változásokhoz való alkalmazkodási képessége miatt is. A térbeli és technikai megoldások lehetővé teszik, hogy egy hétemeletes épület életciklusa alatt lakóhelyről irodára változtasson - és fordítva. Annak érdekében, hogy ez a séma ne csak elméletben működjön, az építészek intézményesítették az ilyen átmenet lehetőségét, miután elérték a megállapodás egy speciális formáját a városi hatóságokkal.
A hat emeleten egy-egy tágas, legfeljebb 540 m2 alapterületű lakás, a homlokzat mentén hosszú loggiákkal, akár nyolc egy- és kétszintes, egyedi elrendezésű lakás vagy irodai nyitott tér található. Ez a szabadság a váztartó rendszer, a 4 méteres mennyezetek és a speciális padlószerkezet egyesülésének köszönhető. A 800 mm x 450 mm keresztmetszetű teherhordó ragasztott gerendákon a fém I gerendák vannak támogatva, amelyek akár 4 kN elosztott terhelést is képesek biztosítani, és a köztük lévő térben kommunikációs és elektromos vezetékeket helyeznek el. Nyilvánvalóan ez a magasság (kb. 400 mm) elegendő ahhoz, hogy biztosítsa a vízszintes csövek szükséges lejtését, és elvezesse őket a központi mag tengelyeihez: így a felszállók nem vágják át az épületet, így sokféle elrendezések (opcióik és az egyes cellák néhány kész belső területe itt megtekinthető). Az első emelet, 6,4 m magas, kereskedelmi helyiségeknek van fenntartva, és a főtömbre merőlegesen öt kétszintes, tetőteraszos tömbház található.
A ragasztott utólagos és gerendás keret és falak természetes felületét befejezés nélkül hagyták a belső térben - védő, nem éghető bevonat: a 120 perces tűzállósági határértéket a keresztmetszet erős növekedésével érik el. Az összes faépítmény (a faépületek tűzbiztonságának biztosításához kattintson ide).
Az épület energetikailag semlegesnek bizonyult: a tetőre napelemeket telepítenek, amelyek villamos energiát termelnek, vannak napkollektorok, az esővízgyűjtő rendszer pedig a 22. javítást biztosítja műszaki vízzel; a fűtést pelletkályhák segítségével hajtják végre - préselt hulladékból származó üzemanyag-pelletek. A teljes építési költségvetés 6 400 000 euró, négyzetméterenkénti költség 1209 euró volt.
A 22. javításnak katalizátorként kell szolgálnia az Amszterdamtól északra fekvő területnek, annak jelzőfényének és jövőképének. Úgy tűnik, hogy az építészként és a fejlesztőként végzett munkát egyszerre sikerültnek elismerték: most a szomszédos telket fejlesztik a cég, és egy Top-Up projektet készítenek elő neki - egy 30 méteres faépületet vasbeton alapon.
