Az új lakónegyed egy nagy multifunkcionális klaszter része, amelyet az Architecturium műhely projektje alapján építettek Vladimir Bindeman vezetésével Khimki délnyugati részén, a Novogorsk mikrorajonban. Az egész az "Olimpiai Falu Novogorsk" -val kezdődött, ahol egy nagy szociális és sportközpont szomszédos a lakóházakkal és a sorházakkal. Ezt a részt, amely teljes egészében megvalósítja az egész klaszter fő gondolatát, amely a lakossági funkció és a kulturális és oktatási funkció kombinálásából áll, már régóta elsajátították és benépesítették. A Skhodnya folyótól felfelé, a klaszter második részének - „Olympic Village Novogorsk. Üdülő". „Olimpiai falu Novogorosk. Az egy évvel ezelőtt üzembe helyezett apartmanok kissé oldalra, a Kurkinskoje autópálya és a Skhodnya csatorna közötti lejtőn találhatók, amely ezen a helyen hurokká alakul. A folyó természetes kanyarulata miatt a területet három oldalról víz és zöldövezet veszi körül egy körülbelül 250 hektár területű nemzeti parkban. Csak délnyugat felől határolja az autópálya a határt.
A terület egy hosszúkás zöld félszigetre hasonlít, amelyet egy folyó mossa. Annak ellenére, hogy a komplexum Khimki városi területéhez tartozik, természet, festői dombok és lejtők veszik körül. Nem csoda, hogy ezt a helyet Moszkva régió Svájcnak hívják. Az idillt csak a nyaralótelep és a meglévő autópályák zavarják. Egyikük - a Jurovszkaja utca - átkelt a helyszínen északról délre, két részre osztva 4,4 és 1,8 hektárra. A kisebbik részt meglehetősen éles megkönnyebbülés jellemzi: az autópályától a folyóig mintegy 10 méterrel halad lefelé. B ról ről A legnagyobb rész csendesebb: itt a csepp nem haladja meg a 4 m-t. A hosszanti belső sugárút a szerzők szándéka szerint jelent meg a területen. Hosszirányban két párhuzamos építési vonalra osztotta. Az egyik egy irigylésre méltó tengerparti sávot foglalt el, kilátással a folyóra. A második az autópályára és a parkra néz.
A helyszín alapján kitalálták e házcsoportok nevét: "folyó" és "erdő". Az északi részen, a folyó mentén, van egy hosszú "Golf House", kilátással a közeli golfpályára. A szemközti oldalon három "teraszos" ház található, összetett formájú közös stíluslapon. A stylobate területén egy nagy sport-, kulturális és oktatási központ található, amely magában foglalja a Sambo-70 harcművészeti iskolát és Alekszej Kortnev színházi készségekkel foglalkozó stúdióját, amely nemrégiben kezdte toborozni első hallgatóit. Ez a központ, szerény mérete ellenére, kifejező és dinamikus építészeti megoldásának köszönhetően a terület meghatározó jellemzője.
A projekt fő feladata a természeti környezet, a domborzat és a helyszín adottságainak lehető leghatékonyabb kihasználása volt a kényelmes életkörülmények megteremtése érdekében - mondja Vladimir Bindeman. Az építész minden, a negyedéves elrendezés iránti szeretete ellenére ebben az esetben kitöltési fejlesztést javasolt. Az ügyfél azonban ragaszkodott egy ilyen döntéshez. De a lényeg az, hogy optimálisnak bizonyult erre a helyre, mert az első és a második vonal kompakt nyolcemeletes tornyainak egymáshoz viszonyított elmozdulásának köszönhetően a legtöbb országból kilátást lehetett nyújtani a folyóra az apartmanok közül. "A folyóhoz közelebb eső vonal kezdetben előnyösebb" - magyarázza Vladimir Bindeman. - De a második sorban megpróbáltuk úgy elhelyezni a házakat, hogy a résen mindegyikből látható legyen a folyó. Az elmozdulásnak köszönhetően a „folyami” házak további kilátást is kaptak - az erdőre.
A térbeli-térbeli megoldást nemcsak a kontextus, hanem az insolációs normák is meghatározták. Az a vágy, hogy a lehető legnagyobb mennyiségű napfényt és a legszebb festményeket „elkapja”, megmagyarázza az épületek és a kiugró ablakok fordulatait a homlokzatokon. A különféle környezet elérése és az épület holisztikus megítélésének fenntartása mellett Vladimir Bindeman szándékosan osztotta meg a tervezési területeket stúdiójának két különböző építésze - Oleg Borodin és Fjodor Buinov - között. Borodin átvette az "erdő" és a "teraszos" házakat, Buinov volt felelős a "folyó" vonalért és a "golf házért". Ennek eredményeként minden épülettípushoz személyes kapcsolat állt fenn.
A világos tájolású, szinte négyzet alaprajzú, egyetlen bejáratú "erdei" házak minden oldalról egyformán kidolgozott homlokzatokat kaptak. Hangsúlyként a térfogati túlnyúlások és a panorámás saroküvegezés szolgál. Ezek a tornyok, amelyek a legnagyobbnak bizonyultak a helyszínen, a piac legnépszerűbb egy- és kétszobás apartmanjainak adnak otthont.
A "folyami" házak végei hangsúlyosan lakonikusak és visszhangozzák a második vonal tornyait. A folyó felé orientált házak a legaktívabb, teraszos homlokzatokat szerezték meg a víz felől. A középső, félkör alakú mag errefelé néz - részben üvegezett öbölablak, tetején nagy nyitott terasszal. Bal és jobb oldalán még két üvegezett erkély buja kaszkádjai találhatók. A műanyag megoldás azon a vágyon alapszik, hogy minden lakó számára a legjobb kilátást biztosítsák az ablakokból. Ezenkívül a külső héj reagál a belső elrendezésekre. Az alsó emeleten több kisebb területű lakás található, a tetején - éppen ellenkezőleg, kevesebb az apartman, de már nagycsaládosoknak tervezték őket. Ezért szűkül a kiugró ablak az épületek tetején.
A sorházak gyönyörű kilátást nyújtanak az ellenkező irányba - a parkra. Karakterüket a környező táj határozza meg. Eleinte nyitott teraszokat terveztek a ferde üvegablakok helyére, de felismerve, hogy előbb-utóbb a bérlők kedvükre üvegezik őket, az építészek úgy döntöttek, hogy ezt előre és ugyanabban a stílusban teszik meg. Tehát a véglakások üvegezésében egy átgondolt lefolyóval és egy speciális ablaknyitó rendszerrel jelentek meg a technológiájukban egyedülálló, ferde üvegablakok. Az ilyen jellegzetes öbölablakok keretén belül az erdő óriási képnek tűnik, vékony keretben, ráadásul élve, az időjárástól és az évszaktól függően változó színnel.
A "Golf House" egy nehéz feladatot hajt végre: életkörülményeket kell teremteni egy többszintes épületben, a városház közelében. Ehhez minden emeleten nyitott teraszok találhatók, amelyek a Skhodnya folyó völgyére néznek. A felső emeleten terasz található - kicsi, elszigetelt pergolával borított udvarok. A projekt szerzői elmagyarázzák, hogy ily módon megpróbálták elérni azt az érzést, hogy egy magas hegy tetején található vidéki házban tartózkodnak. Az "erdei" és a "folyó" házakkal ellentétben ez a ház hosszának köszönhetően metszetszerkezettel rendelkezik. A golfpályára néző hosszú homlokzat észlelésének monotonitását elkerülve a szerzők vizuálisan több kötetre osztották. Mindegyiket enyhe szögben a szomszéd felé fordítják, és egy üveg függőleges lépcsősor választja el tőle. Az udvar felől az épület méretarányát hegyesszögű öbölablakok ütik le.
A lakóterületet alkotó mind a tizenhét épület közös és jellegzetes vonásokkal rendelkezik az „Architecturium” műveihez: felismerhető tektonika és kedvenc színpaletta található természetes földi árnyalatokból, valamint ismert kombinációk a különböző kombinációkban és arányok. Valahol világos porcelán kőedények uralkodnak, valahol sötét klinker csempék. Egyes homlokzatokon egyértelműen az üveg dominál, és a közelben sokkal több üres felület található. Ugyanakkor szinte mindenhol megtalálhatók a fa betétek - az „Architecturium” talán legkedveltebb anyaga. Bár itt természetes fa helyett Hpl paneleket használnak, utánozva annak textúráját. De a hangulatos vidéki ház melegségének érzése nem tűnik el. A fa különálló lineáris befejező elemek formájában, valamint az udvarok és a folyópartok javításában is jelen van.
A részletekre való figyelem és az építész aprólékos, átgondolt munkája mindenütt látható - mind az épületek építészetében, mind a környező területek elrendezésében. A tervezők átfogó fejlesztésekkel próbálták kompenzálni a zárt udvarok hiányát, elkülönített zöld sarkok, pavilonok, virágágyások, sport- és játszóterek megszervezésével. Sőt, a tipikus játszóvárosokat újrafestették a komplexum színeivel. Figyelembe véve az új lakónegyed jelentős távolságát a városi infrastruktúrától, az építészek azt javasolták, hogy a tornyok földszintjén helyezzenek el kis üzleteket, gyógyszertárakat és kávézókat.
A komplexum fő nyilvános tere egy kényelmes többszintű töltés.
A folyó partján fekvő hely azonban a táji és faji előnyök mellett rengeteg építési nehézséget okozott. Egy földcsuszamlási zónában kellett dolgozni, nagyon közel a felszín alatti vizekhez - mondja Vladimir Bindeman. - A megvalósítás szakaszát a terület komoly mérnöki előkészítése előzte meg, amely két vagy akár három szinten elhelyezkedő gabionok segítségével gondoskodott a víztelenítésről és a partok megerősítéséről. A tervezők számára rendkívül fontos volt, hogy a lakók szabadon hozzáférjenek a vízhez. Éppen ezért a befektető félelme ellenére a töltés alsó szintjén nincsenek kerítések, de a vízhez biztonságos lejtők vannak felszerelve. Áradás esetén, amikor a folyó kiömlik, speciális bevonatot kapnak ragasztóelemek nélkül. Saját gravitációja tartja a betonlapok között, és hosszú víz alatti tartózkodás után sem veszíti el tulajdonságait. Manapság a töltés játszóterekkel, gyalogos és kerékpáros utakkal, nyári üdülőkkel, valamint cserjékkel és fákkal körülvett padokkal van felszerelve, amelyeket gondosan megóvtak az építkezés során.
Az utolsó pillanatban a megrendelő kérésére a folyó mellett megjelent egy saját strandterülettel rendelkező szabadtéri medence, ahol napos időben napozóágyakon lehet úszni és napozni. A medence váratlanul harmonikusan integrálódott a rekreációs tér együttesébe, és a nyitást követően azonnal lakók lakták - kiderült, hogy több, mint a kereslet.
Egy speciális integrált várostervezési megközelítés lehetővé tette az építészek számára, hogy ne csak egy új lakónegyedet, hanem a benne lakó emberek életmódját is megtervezzék. És ez nem csak a lakó-, a sport- és az oktatási funkciók kombinálásának kérdése egy webhely határain belül. Arról a szemléletről van szó, akire elsősorban ebben a projektben gondoltak: hangsúlyos bejárati előcsarnokok, kényelmes mélygarázs, zöld és infrastruktúrában gazdag terület, nyitott terű apartmanok - mind panorámás ablakokkal … Svájchoz képest csak hasonló tájak esetében az összehasonlítás most várostervezési szempontból megfelelőnek tűnik. Legalábbis a "Moszkva régió" epitettel együtt - az biztos.
