A Dalnevostochny Avenue 12. szám alatti lakótelep projektje Evgeny Gerasimov harmadik alkotása a LEGENDA vállalat számára. A ház, amely Szentpétervár egyik lakónegyedében található a metró- és bevásárlóközpontok közelében, számos újítást tartalmaz, amelyek gazdagítják a tömeges piacon a lakóépítészet szokásos jellemzőinek spektrumát. Az első szint galériái lehetővé teszik, hogy elbújjon az eső vagy a hó elől, miközben üzletekben és kávézókban járkál. Az udvar privát, és különféle szabadidős tevékenységekre gondolt. A jövő lakóinak soha nem látott változatosságot kínálnak a lakások tervezési megoldásaiban. Egyrészt az építészet nem idegen a keleti témára való utalásoktól, a sugárút nevének köszönhetően. Másrészt a háború utáni leningrádi fejlődés humánus példáira összpontosít: kevesebb emelet van, mint amennyit a modern lakónegyedekben szokás építeni - tizenegy. Nem olyan régen a felsoroltak az elit lakások jelei voltak, itt azonban a tömegpiac széles közönségének tervezett lakóépülethez használták őket. Tehát Evgeny Gerasimov új projektjéről, a "LEGENDA 12 Távol-Keletről" címmel beszél.
- Után
"Győzelem, 5" és Okos- negyed a Komendantskiy-n - teljesen más stílusban, hangulatban, koncepcióban, de ugyanannak a fejlesztőnek készült, LEGENDA - érdemes-e újabb "történetre" számítani a Távol-Keleten?
„Nem véletlen, hogy a„ legendát”szó szerint latinul úgy fordítják, hogy„ amit el kell olvasni”. Igen, minden közös projektből meggyőző és informatív történetet készítünk. Történelem az emberek, a város számára. Számunkra a LEGENDA céggel ez a projekt sok szempontból a modern építészet új értelmezésévé vált a tömeges kényelmes lakóhelyek szegmensében.
A szakemberek azt mondják, hogy a projekt egy helyszínről indul …
- A helyszín nagyon jó: nem messze a metrótól, két nagy hipermarket van az út túloldalán, a központ csak egy kőhajításnyira van. A kialakított lakóövezetben található telek egyértelmű építési paraméterekkel és saját vonzási pontokkal mindig jó. Itt - két fő közlekedési artéria metszéspontjában - úgy tűnik, hogy bármit fel lehet építeni, a lényeg az, hogy méltó, szertartásos és látványos legyen. Természetesen ezen a webhelyen nem lehetnek prémium lakások, de nevetséges egy ilyen csodálatos helyen álló közönséges tömegpiacról beszélni - itt még a magasságra vonatkozó korlátozások is meghatároznak egy bizonyos szintet: egy új projekt a jelenlegi környezetben egyszerűen köteles komolyan kiemelkedik a terület többi fejlõdésének hátterében, nem a magasságban, hanem az építészet minõségében, szorozva a megalkuvás nélküli kompromisszummal.
Milyen képet választott az új projekthez, és milyen jellemzői vannak?
- A sugárút neve a Távol-Keletre utal, amelynek esztétikájával az új komplexum építészeti koncepciója természetesen összekapcsolódik - nem közvetlenül, hanem idézetekkel, ékezetekkel, vonásokkal. Mindenki számára Kína, Japán a sziklakertekkel való hagyományos társulás, amelynek különleges esztétikája van a fa használatának az épületek belsejében és külsejében. A "LEGENDA on Dalnevostochny 12" homlokzatai a környezettudatosság érzését és a szinte tapintható melegségérzetet közvetítik: olyan anyagot választottak, amely megismétli a különböző fajok és árnyalatok kő és fa textúráját.
Az új épületeknél atipikus, hogy szándékosan „kivágtuk” lakótelepünket a maximális épületszám számára. Végük "kő", hosszanti homlokzata "fa". Az épületek eltérő tájolása miatt az egész komplexum különböző oldalakról, különböző pontokról mindig új módon fog érzékelni, és soha nem fog megunni a ránézés: sem elhaladás, sem az autózás, sem pedig még inkább, a belső térbe kerülve.
Figyelembe véve, hogy minden épület csak 11 lakószint magas, a komplexum belső területén tartózkodó ember nem fogja magát homokszemnek érezni egy hangyabolyban. A komplexum tere otthonos, otthonos módon meleg, sok fény van benne - ez ritka jelenség az "alvó" területeken.
Tizenegy lakószint - nagyon szokatlan az új épületeknél. Vannak-e még lehetőségek és előfeltételek a középszintű építkezéshez Szentpéterváron?
- Városunkban nem felejtették el, hogyan kell középszintes lakóépületeket tervezni, de a földpiaci helyzet és a gazdasági viszonyok a fejlesztőket „felfelé” késztetik. A Távol-Keleten a magasságot az eredeti városrendezési korlátozások határozzák meg. Az eredmény egy olyan projekt, amely bemutatja a modern európai fejlődés természetét és tendenciáit - egy ilyen ház ma szervesen nézne ki bármelyik európai fővárosban.
De van még egy egyesület: a LEGENDA cég új projektje mintegy a sok leningrádi épület hagyományos és szeretett épületére utal, amelyek például a Moris Torez sugárút területén találhatók. Ez a történelmünk, ezek a legjobb példák az "alvó" építészetre, amelyet a szovjet várostervezésnek köszönhetünk. Aztán voltak daruk, új liftek, a technológiák lehetővé tették a 9-12 emelet megépítését, de ez nem akadályozta meg az egyensúlyt a társadalmi problémák megoldása és az új épületekben a jó környezet megteremtése között. Ezek a negyedek még mindig kényelmesek a környezeti paraméterek szempontjából: nincsenek zsúfolva az udvarokon, elegendő hely van az épületek között, a házak és a mellettük lévő érett fák arányosnak tűnnek. Az épületek és a természet együttes léptéke az az eszköz, amely humánummá teszi a projekt terét. Mindezt elhoztuk a LEGENDA-hoz a Dalnevostochny 12. szám alatt.
Indokoltak-e ma a tömeges lakások történelmi másolatai?
- Nem annyira a másolatokról beszélünk, mint inkább a környezet és az épületek sajátos paramétereiről, amelyek idővel beváltak és kényelmesek, érthetőek, közel állnak az emberekhez. Például a Távol-Keleten megjelent az új épületek modern piacának egy másik, nem hagyományos technikája - homlokzat galériákkal. Egyrészt ez egy hagyományos építészeti megoldás a "régi" Petersburg számára - emlékezzünk például Gostiny Dvorra. A modern lakóépületeknél ez szokatlan, de nagyon funkcionális: úgy tűnik, nem vagy teljesen a házon kívül, de még nem belül, nem zavar a csapadék, nyugodtan sétálhat vagy várhat egy találkozót, megnézheti A komplexum földszintjén számos üzlet ablaka egyikről a másikra vezet.
A kortárs európai projektek egyértelműen és logikusan elkülönítik a köz- és a magántereket. Mi a helyzet a projekteddel?
- Itt a "belső" és a "külső" nagyon egyértelmű zónázást alkalmazzák, a köz- és a magánterek teljes elhatárolása - függetlenségük, ugyanakkor harmonikus következetességük. Kívül két emeleti kereskedelmi helyiség található, nagyon rugalmas területtel és sokoldalú funkciókkal. Lesznek kávézók, üzletek, szalonok, amelyek képesek kiszolgálni mind a komplexum lakóit, mind a "külső" ügyfeleket.
De az udvar - és ez a követelmény minden LEGENDA projektben teljesül - el van zárva az autók és a kívülállók előtt: ez csak a komplexum lakói és vendégeik számára készült terület. Az udvarnak megvan a maga zónája, saját logikája: van, ahol sportolni lehet, a csendes pihenésre szolgáló helyek átgondoltak, a gyerekek és serdülők szórakozására szolgáló helyek meg vannak osztva. Ezt más tervben, de az egész komplexum egyetlen művészeti koncepciójában tervezik.
A szintén a galériákban elhelyezkedő, de az udvar felől érkező bejárati csoportok szintén az általános építészeti elképzelésnek vannak alárendelve. Kényelmes itt kinyitni vagy összehajtani egy esernyőt, kivenni egy gyereket a babakocsiból, megvárni a családtagjait, vagy találkozni a szomszédokkal. Természetesen a bejárati ajtók előtt az embereket tágas, dupla magasságú csarnokok fogják fogadni, amelyek koncepciója és kialakítása szintén alárendelődik az új komplexum általános stílusának, de saját szintjükön - még inkább "közel" személy.
Úgy gondolják, hogy a "műrepülés" - amikor az építészet hasznos egy új ház lakója számára, nemcsak esztétikai észlelés szempontjából, hanem funkcionálisan is
- Itt egy egyszerű és érthető példát hozhatunk: az épületek eltérő tájolása, amely a LEGENDA hagyományos változatos elrendezésével ötvöződik, jelentősen növeli a vevő lakásválasztását. Mind az ablakok nézetjellemzőinek, mind a lakás megvilágításának szempontjából. Egyesek szeretik a reggeli napsütést, mások a délután fényét; valaki ablakokat akar az udvarra, adja meg másoknak az éjszakai utcák fényeit …
Az építészet diktálja és biztosítja az optimális egyensúlyt a lakások természetes megvilágítása és a hőveszteség között. Sok fény a hálószobákban, sok ablak a családi térben - ezt értékelik az emberek a LEGENDA elrendezésében. De ugyanakkor a ház nem akvárium, és az apartmanok üvegezése nem sérti a magánéletüket.
Ön a választás lehetőségéről beszél a végfelhasználó számára. Van azonban még egy lényeges szempont - maga a ház tartóssága, esztétikája és építészete
- Az építészet, képletesen szólva, nem egy évszakos póló nyomtatással … Időben új ház stabilitásának nevezem. Stabil, ami nem hajlamos a gyors cserére. Valami, aminek sokáig kell tartania. Ebben az értelemben az esztétikai tolerancia és az elemek "nem élessége" garancia arra, hogy nem fog gyorsan kimenni a divatból. A Távol-Keletnek éppen ilyen projektje lesz. A lakosok 5, 20 vagy 50 év múlva sem fognak csalódni otthonuk megjelenésében. Megértésem szerint 100 év az az időszak, amely alatt egy háznak nem szabad elavulnia. És nagyon fontos, hogy a LEGENDA a házak építészetének olyan tartósságát biztosítsa olyan anyagok és technológiák révén, amelyeket városunkban kevesen használhatnak. A legtisztább példa a "Győzelem, 5" homlokzata.
Kinek szól a projekt a Távol-Keleten? Hogyan értékelné piaci potenciálját?
- A piac törvénye egyszerű: az nyer, aki jobban figyelembe veszi a vevő igényeit. Az élet változik. Háztartási gépek, bútorok, vízvezetékek - minden más. Az emberi közösségek egyre változatosabbak, az emberek igényei pedig egyre inkább eltérnek egymástól. A szélesebb körű megoldásokat kínáló projekt, ideértve a tervezést is, sikeres lesz.
A távol-keleti projekt azoknak szól, akik hozzászoktak a jó minőségű "alvó" területekhez, akik értenek egy ilyen környezethez és mérethez, akik értékelik a gazdag infrastrukturális környezetet. Vártak, mert nem akartak panelt váltani a panelhez, és a piac nem nyújtott alternatívát. A "LEGENDA a Távol-Kelet 12-en" egy ilyen régóta várt projekt számukra.
