Archi.ru:
Gyakorlatában jó néhány projekt kapcsolódik a volt ipari létesítmények átalakításához. Hogyan történt, hogy ez az irány lett az egyik prioritás?
Szergej Trukhanov:
Az újjáépítés olyan tevékenységi terület, ahol a fiatal építészek könnyebben bizonyíthatnak ma. Abban a pillanatban, amikor csapatunk még csak most kezdte el szakmai gyakorlatát, az újjáépítés témája egészen új volt a fejlesztő, az építtető és a "tapasztalt" gyakorló építészek számára. Eleinte kevesen értették, hogyan kell ezzel dolgozni, és mennyire lesz rá igény. Éppen ezért az ügyfelek, attól tartva, hogy kiégnek, és ugyanakkor pénzt akarnak megtakarítani, gyakran nem a leghíresebb induló irodákhoz fordultak. Ezenkívül a fiatal és energikus tervezők megtalálhatták azt a nagyon friss és rendhagyó megközelítést, amelyre egyszerűen szükség volt ebben a kérdésben.
Őszintén szólva reméltük, hogy kitöltjük ezt a rést. Miután Moszkva központjában korlátozták az új építkezéseket, a korábbi ipari övezetek a város szinte egyetlen területi tartalékai maradtak. És természetesen, amikor a műhelyt ilyen sorrendben keresték meg, szívesen nekiláttunk a munkának.
Milyen projekttel kezdődött az egész?
Szergej Trukhanov:
2010-ben kezdődött az újjáépítés
malmok I. A. Zaryvnova Orenburgban. Irodai központtá alakítottuk át. Ezután következtek a Malaya Gruzinskaya adminisztratív épület felújításának keresési megoldásai. Már a tervezés megkezdése előtt műhelyünk a KR Propertiesszel együtt elemezte ezt a területet, és megpróbálta meghatározni a fejlesztés kilátásait. A tér fejlődésének forgatókönyvei nagyon különbözőek voltak - a szállodakomplexum vagy irodaközpont meglévő létesítményeinek rekonstrukciójától és átalakításától a teljes vagy részleges szétszerelésig, új építkezéssel. Röviden: nagyon komoly elemző munkát végeztek, részletes diagramokat és számításokat készítettek. Ezeknek a "gyakorlatoknak" az volt az eredménye, hogy lehetőségünk volt részt venni a fejlesztő más projektjeiben.
Egy másik kicsi, de szívében kedves projekt az átépítés keretein belül, amelynek véget vetettünk, a Danilovskaya Manufactura udvarának egy kis szakaszának területének felújítása volt. A mai napig ez a projekt a megvalósítás szakaszában van. Az első nagyobb megvalósítás a Domino üzleti negyed. Eredeti koncepcióját egy másik építésziroda dolgozta ki. Ki kellett igazítanunk a projektjavaslatot és kiadni a munkadokumentációt. Annak ellenére, hogy nagyon tiszteltük a szerző szándékát, és megpróbáltuk betartani kollégáink ideológiáját, a projekt nagy részét át kellett dolgozni és megváltoztatni - a megrendelő kívánsága, az újonnan feltárt körülmények vagy a ennek vagy annak a megoldásnak a megvalósítása.
Alekszandr Brovkin:
Nagyon sok saját energiát és kreatív ötletet fektettünk bele ebbe a projektbe, de szándékosan nem léptük túl elődeink eredeti koncepcióját. A Domino volt az első ilyen méretű alkotás számunkra. 2011-ben kezdtük, és a megvalósítás három évig tartott. Ez azonban nagyon komoly tapasztalat volt, amely számos más átalakítási projekt kiindulópontjává vált.
Mennyire volt fontos számodra a hely történelmének és esztétikájának megőrzése ebben és más projektekben?
Szergej Trukhanov:
A Domino esetében ez egy olyan hely volt, amely alapvetően fontos volt a második élet megadásához, az uralkodó környezet esztétikájára támaszkodva. Pjatnickajától Bolsaja Ordynkáig egy régi, lepusztult negyednyi adminisztratív épület húzódott ott. Az új projektben az építési foltok megmaradtak, de komolyan meg kellett dolgozniuk az épületek homlokzatával és a belső területtel, bár kicsiek és meghittek, de nagyon fontosak ehhez a tárgyhoz. A negyed kúriáját, amely a negyed területén található, és az Ordynka felé néz, fő homlokzatával, helyreállítottuk, újjáépítve történelmi megjelenését.
Alekszandr Brovkin:
Amikor megérkeztünk a helyszínre, a kúria teljesen siralmas állapotban volt. Leromlott keretét fémre cserélve nem értünk a falakhoz, igyekeztünk megőrizni a régi épület minden dekorációját és ami a legfontosabb: szellemét.
Hogyan érzi magát a volt ipari területek lakáshoz igazításának gyakorlata kapcsán? Milyen ilyen jellegű, műhelye által létrehozott projekteket említene?
Szergej Trukhanov:
A legrobbanékonyabb lett
tetőtéri negyed projekt Studio 8. Ez egy tiszta bál, amelyet lakóházzá kellett volna alakítani. A terület, ahol a helyszín található, a maga jellegével és történetével gazdasági szempontból is nagyon ígéretes volt - jó elhelyezkedés a városban, a már meglévő nagy lakossági felhőkarcoló Triumph Palace mellett. A kezdetben érdekes feladat mellett, amelyet maga a helyzet és a környezet állított elő számunkra, ebben a projektben a vevő helyzetére voltunk kíváncsiak. Ez volt az az időszak, amikor megfogalmazta az "élet és munka" fogalmát. A fejlesztőnek tetszett az az ötlet, hogy a lakóhelyeket és a munkahelyeket egy területre összpontosítsa, és aktívan elkezdte a gyakorlatban bevezetni. Az oldal loft stílusa és ipari múltja különleges romantikát adott a helynek. A projektet fiatal és aktív emberek, művészek, zenészek, kreatív értelmiség számára kezdték elhelyezni.
Véleményem szerint mindezek a tényezők együttesen határozták meg a projekt sikerét: a helyes feladat és az ügyfél koncepciója, a hely jól elfoglalt szelleme, egy érdekes legenda a potenciális vásárlók számára és természetesen az építészet minősége és végrehajtás. Nyitottsága ellenére - és a komplexum többnyire kerítésektől és korlátoktól mentes - minden háznak megvan a maga hangulatos udvara, amely védett a város zajától, saját címétől és felismerhetőségétől. Ennek eredményeként a lakóterület több mint 70% -át a tervezés szakaszában vásárolták meg. Ebben a helyzetben a tételek egy részét „vevőre kellett szabni”. A négyzetmétereket nem csak vízszintesen, hanem függőlegesen is gyorsan megvásárolták, ezért kellett az elrendezéseket gyorsított üzemmódban átalakítanunk és adaptálni. Most a komplexum gyakorlatilag elkészült, a fejlesztésen még dolgoznak.
Külön szeretnék beszélni a projektjeiről, amelyek során nem annyira az építészetre, mint a terület egészére fordítottak különös figyelmet
Szergej Trukhanov:
Az egyik nemrégiben megvalósított -
a Savelovsky City irodaközpont 1. szakaszának területe. Nagyon sokat dolgoztunk ezen a projekten. És a területről indultak. A felújítás valójában elsősorban a területet érinti, és csak ezután - az épületeket. Ez egy hatalmas munka az űrzónák kialakításával, a logisztikával és az ékezetek létrehozásával. Úgy tűnik, hogy a "Szavelovszkij városban" főként az új építkezésről volt szó, ugyanakkor állandóan visszatekinteni kellett az elhelyezett tárgyakra és azok funkcionális céljára. A területtel végzett munka miatt szükség volt az egymás közvetlen közelében elhelyezkedő irodák, lakások és közfunkciók kompetens szétválasztására. És mindent kiegészíteni a művészi fejlődés forgatókönyveivel.
Alekszandr Brovkin:
A projekt architektúráját a SPEECH kezelte. Irodánk irányította a területet. Egy ilyen nagy komplexum felépítése lendületet adott az egész régió fejlődésének - egy nagyon sajátos helynek, különösebb szépségek nélkül. Az új objektum kölcsönhatásba kezdett a környezettel, új gyalogos és közlekedési kommunikáció kezdett megjelenni. A nagyvállalkozások és a telephellyel szomszédos vállalatok példánk nyomán megnyitották területüket és hozzáférhetővé tették azokat a városiak számára. Így a tervezési határok önmagukban tágultak, és a város magas színvonalú közterületet kapott.
A "Szavelovszkij városban" a bejárati csoport belső terét is elkészítette. Meséljen róluk
Szergej Trukhanov:
Felkértek bennünket a tervezésre
egy 150 nm-es kis előcsarnok belső terei. m - túl kicsi a funkciójához. Miután úgy döntöttünk, hogy mivel a szoba méretével nem tudunk mit kezdeni, nagyon világos ötletet kell megvalósítanunk. Az egész teret úgy kellett megépíteni, hogy azonnal wow-hatást keltsen. És itt kell köszönetet mondanom az ügyfélnek, aki figyelemre méltó bátorságot tanúsított és támogatott minket legmerészebb terveinkben. Tehát a repülő művészeti tárgyak lettek a kompozíció középpontjában, ennek köszönhetően az előcsarnok kis galériává vált.
De a teret a művészeti tárgyak mellett egy nagyon szokatlan színkombináció is alkotja, érdekes anyagokat használnak ott
Szergej Trukhanov:
Igen, dinamikus érzést akartunk kialakítani bennünk. Ebben az esetben úgy döntöttek, hogy csak nagyon jellegzetes anyagokat használnak, amelyek önmagukban értékesek és önellátóak. Tegyük fel, hogy a réz nagyon tapintható és hatékony anyag. Szokatlan látni őt az előcsarnokban. Itt minden megoldás határvonalas. A színháziasság határán egyensúlyoztunk, és igyekeztünk nem hajolni a tájhoz. Számomra úgy tűnik, hogy minden sikerült.
Annak ellenére, hogy az irodája meglehetősen fiatal, sokat beszélünk a megvalósításokról. Nehéz ilyen projekteket megvalósítani? És milyen gyakran elevenedik meg a koncepció a gyakorlatban?
Szergej Trukhanov:
A projektek többségét ilyen vagy olyan mértékben hajtják végre. Nyilvánvaló, hogy egy már kialakított környezettel, kész kontextusban dolgozva nagyobb nehézségekkel kell szembenéznie, mint új építés esetén. Minden nap buktatót fedeznek fel. Fontos, hogy ne csúszkáljon bele egy remake-be, különösen akkor, ha a meglévő épületeket újakkal kell keverni. Például Szaratovban mi
a régi "Saratov Muk" gyár felújítása. Az építészeti műemlékként elismert tárgyak egy részét meg kellett őrizni és be kellett vonni az új fejlesztésbe. Mondhatom, hogy mindig minden stilizálás ellen vagyunk. Véleményem szerint őszinte modern építészetet kellene felállítani a történelmi épületek mellett. Ugyanakkor az új építkezésnek nem szabad vitatkoznia a történelmi kontextussal, megzavarni a kialakult kapcsolatokat. Ez a fő nehézség.
Említette a szaratovi projektet. Mi a sorsa?
Alekszandr Brovkin:
A projekt első szakasza jelenleg megvalósítás alatt áll, amely főként a meglévő épületek helyreállítását foglalja magában. A hatalmas területet lefedő projektet, amelynek hat hektárja a tengerparton helyezkedik el, legfeljebb 25 méter domborzati különbséggel, 2025-ig tervezik kidolgozni. Reméljük, hogy a közeljövőben még legalább két vagy három szakasz megvalósul.
Ön nemcsak Saratovban dolgozott, hanem Orenburgban, Jekatyerinburgban és az ország más városaiban is. Véleménye szerint mennyire releváns a régebbi gyárak és gyárak átalakításának témája?
Szergej Trukhanov:
A régiókban sokkal több eszköz található, például egykori ipari zónák, mint Moszkvában. A moszkvai fejlesztőnek világos megértése van az ilyen területek fejlesztéséről, miközben mindig sajnálja a pénzt. A régióbeli vásárlónak általában vannak eszközei, de nincs bátorsága és vágya a kísérletezésre. Mindezzel együtt valóban érdekes tárgyak jelennek meg a régiókban. Eddig nagyon kevés van belőlük, mivel az ottani helyzet olyan, hogy a régi épületeket könnyebb lebontani, mint rekonstruálni.
Beszéltél azokról a nehézségekről, amelyekkel szembe kell nézned, amikor ipari zónákkal dolgozol. És milyen előnyök vannak ebben az irányban? Miért érdekel egy ilyen architektúrával való munka?
Szergej Trukhanov:
Már érdekes olyan épületekkel dolgozni, amelyek történelmi értéket képviselnek. Mindannyian élők. Ez nem érzelem nélküli tér, éppen ellenkezőleg, nagyon tele és élénk. És minden alkalommal, amikor valami ismeretlenre bukkan, felfedezést tesz. Orenburgban régi földalatti folyosókat találtunk a malom területén különböző épületeket összekötve, különféle műtárgyakat ősi lépcsők formájában, hatalmas redőnyöket láncmeghajtón stb.
Alekszandr Brovkin:
Olyanok, mint a szüreti dolgok, amelyek hirtelen új életet kapnak. Ugyanez van az épületekkel is. Az újjáépítés után, új funkciót elsajátítva, úgy tűnik, másodszor születnek. Például ugyanabban a Szaratovban, régi és elfeledett épületeket restaurálva, újra megnyitjuk a város számára. A malom már régóta nem használható rendeltetésszerűen. Sokáig üres volt. Az elmúlt években a saratovi lisztmalom egy részét adta. Ez idő alatt a malom épületeit sokszor átfestették, szörnyű melléképületek benőtték. Az egyik homlokzat teljesen eltűnt, miután felvettek egy liftet és lerakták az ablakokat. Valójában a város számára eltűnt az objektum. Minden ideiglenes réteget eltávolítva visszatértük a városba, és meghosszabbítottuk az életét. Most még kétszáz évig fog állni.
A meglévő épületekkel való munkavégzés sajátosságai korlátozzák-e az alkotói szabadságot?
Szergej Trukhanov:
Ellenkezőleg. A kreatív szabadságot nem lehet korlátozni. Nem mintha a felújítás több lehetőséget nyitott volna lehetőségeinek kiaknázására, itt a feladat sokkal nehezebb. Olyan helyzetet javasolnak, amelyben őrületesen korlátok, jellemzők és szempontok vannak. Ugyanakkor nem a lélektelen ügyek uralják önt, hanem a történelem, a műtárgyak, amelyeket meg kell őrizni vagy különös jelentőséget kell tulajdonítani nekik.
Ön ígéretes iránynak tartja az újjáépítést és a felújítást?
Szergej Trukhanov:
Igen, továbbra is aktívan dolgozunk az ipari létesítmények felújításában, a területek javítására irányuló projekteket hajtunk végre. A legszembetűnőbb aktuális projektek közül megjegyezhetem a Belgrád Hotel rekonstrukcióját - ez egy nagyon összetett és többrétegű objektum, amelynek most rengeteg energiát adunk. Az irány nagyon érdekesnek bizonyult számunkra. Bevallom, hogy mi magunk sem számítottunk erre.
Mondjon példákat az Ön számára legközelebb álló világgyakorlatból történő átalakításra
Alekszandr Brovkin:
Nagyon szeretem a hamburgi Hafen City területét, amelynek köszönhetően a kikötő területének átalakításával sikerült 220 hektárral bővíteni a várost. Itt láthat példákat a régi épületek sikeres rekonstrukciójára ismert nyugati építészirodák új objektumai mellett (közülük a leghíresebb az Elbphilarmonia Herzog és de Meuron - a szerk.).
Szergej Trukhanov:
A világgyakorlatban sok sikeres példa található. Magamnak kiemelném azokat a projekteket, amelyek megközelítésében és feladataiban különböznek egymástól. Az első sorban a Liverpool nevezetes Albert Docks rekonstrukciós projektje található. Most sok múzeum egyesült ott, köztük a Beatles Múzeum, szállodakomplexumok, szórakoztató központok, kiskereskedelem (körülbelül 320 hektáros terület, az 1981-ben elkezdett rekonstrukció 22 évig tartott 2003-ig - a szerk.). Ez a hely egy új városi központtá vált - annyira keresett, hogy új városfejlesztés növekszik körülötte. Nem hagyhatom figyelmen kívül a londoni Dockland területét sem, amely elsősorban várostervezési szempontból érdekes. Gyakorlatilag ez az egyetlen lakóövezet a városban, amelyet közvetlenül a lakások tulajdonosai laknak. Míg a központban a legtöbb lakást bérbe adják. A teljes alapot egykori raktárak és műhelyek alkotják, ott szinte nincs új építkezés. De talán a legjobban szeretem a projektet - a Shoreditch területét. Ez az átépítés egy másik változata, amely spontaneitásában különbözik a fentiektől. Az emberek maguk is átalakítják a teret. A lakosság túlnyomórészt kreatív emberek, akik egyszer eljutottak erre az ipari területre, és valódi művészi Mekkává változtatták. A Shoreditch összes falát graffiti-mentesnek nyilvánították, ezért vannak az utcatervezés és az utcaművészet legszembetűnőbb példái. Éppen most rendeztek versenyt a régi Shoreditch metróállomás rekonstrukciójáról, ahol bekerültünk a kiválasztott listába, amelynek köszönhetően ideiglenes szerkezetek révén lehetővé válik a vasúttal elválasztott két kerület összekapcsolása.
Megemlíthetnél valami hasonlót az orosz gyakorlatban?
Szergej Trukhanov:
Megjegyeztem volna az Artplay-t, mielőtt átdolgozták volna, amikor a st. Timur Frunze. Ez volt Moszkva egyik leglelkesebb helye. Az orosz átépítési projektek többi része többnyire kereskedelmi jellegű. Ez vonatkozik a Krasznaja Rozára és a Luch üzleti negyedre is, ahol a loft stílust magas áron értékesítik. Az átépítés minőségét illetően megemlíteném Stanislavsky gyárát. A vizuális hatást tekintve ez az egyik legjobb tulajdonság Moszkvában.
Szándékos lépés, vagy csak véletlen, hogy műhelyét az ipari övezet területén helyezik el?
Alekszandr Brovkin:
Ez egy baleset. Bár mi magunk is folyamatosan foglalkozunk az ilyen terek átalakításával, mindezen érintetlen szépség belsejében vagyunk, nagyon reméljük, hogy a fejlesztő keze nem fogja megérinteni hamarosan.
