A tervezés tárgya a Kamennoostrovsky Prospekt és a Karpovka folyó töltésének kereszteződésében található hely volt. Volt egyszer F. A. Melzer bútor- és asztalosgyára, amelynek két épülete a mai napig fennmaradt, nem is olyan régen megszerezve az újonnan felfedezett örökségi helyek státusát. A helyszínen más műemlékek is találhatók: például "Korljakov háza" - csodálatos módon túlélte az Aptekarsky-sziget alacsony emeletes épületeit, amikor vidéki külváros volt, valamint a "Grand Palace" mozi, amely túlélte a legutóbbi rekonstrukciót. 1912-1913-ban. A gyárépületeket és mindkét történelmi kamaraházat nemcsak meg kellett őrizni, hanem szerves részévé kellett tenni az új lakónegyednek. Ez azonban nem merítette ki az építészek előtt álló kihívásokat. "Ugyanolyan fontos volt a Kamenoostrovsky Prospekt, Szentpétervár egyik legimpozánsabb utcájának méretarányának és fenséges szerkezetének fenntartása" - mondja Nikita Yavein. "Másrészt arra törekedtünk, hogy az új építészet ne csak a petrográdi oldal fejlődésének jellegzetes vonásait, hanem az ipari vörös tégla stílusú hely sajátos ízét is magába szívja". A hely ilyen nehéz kihívására a Studio 44 által kidolgozott projekt volt a válasz.
Több olyan stílusban és méretben ennyire eltérő kötetet összegyűjtve egyetlen kompozícióba, az építészek kiszámíthatóan úgy értelmezték az új komplexumot, mint egy nagy lapidáris formát, amely kitölti a városi szövet meglévő hiányosságait, és a történelmi kötetek háttereként szolgál. A "Korljakovi ház" és a "Nagy palota" homlokzatát gondosan felújítják - az első kávézóvá alakul, a második az újonnan épült lakótelep beépített kiskereskedelmi helyiségeinek részévé válik. Ugyanakkor az építészek szándékosan csak ezt a két házat hagyják el a Kamennoostrovsky Prospekt piros vonalán - az új komplexum homlokzati fala 3 m-rel mélyen visszahúzódik a helyszínre, ami lehetővé teszi a monumentális épületek és a vizuálisan tárja fel mélységüket.
Ami a gyár épületeit illeti, elülső homlokzatukat is helyreállítják, és a szerkezeteket és minden szerkezeti elemet, beleértve a teherhordó falakat, a lépcsőket és az oszlopokat is, megőrzik, lehetővé téve a nagy tetőtéri lakások kialakítását benne. A felújított vörös téglából épült épületek szintén az új kötet "testéből" fakadnak, de egyesülésük nem tűnik erőltetettnek, mivel az új épületek építészeti megoldása az ipari stílus modern értelmezése. A homlokzatok lakonikus téglával vagy természetes kővel burkolt műanyagát csak a különböző módon díszített ablaknyílások (francia falak síkjába süllyesztett erkélyek és fülkék formájában) és a két felső emelet ferde falai teszik változatossá. amelybe teraszok-loggiák vannak beágyazva. Egy ilyen trapéz alakú sziluett geometriai általánosítása ellenére pontosan illeszkedik a Kamenoostrovsky Prospekt fejlődésének skálájához, így az új házak észrevehetővé válnak az utcai panorámában, de nem ellentétesek velük.
Az új lakóépület komplex megoldása, amelyet a Studio 44 választott, szintén segít a folytonosság érzésében. „A Kamennoostrovsky Prospect és a Karpovka töltés területén az építészek a 20. század elején úgy döntöttek, hogy megnyitják az utcafejlesztés folyamatos frontját, és házakat kezdtek építeni Courdononékkal. Ez az elrendezés mind kompozíciós, mind gazdasági szempontból előnyösnek tűnik számunkra, ezért úgy döntöttünk, hogy felhasználjuk a projektünkben”- mondja Nikita Yavein. Tervszerűen a komplexum hasonlít egy ívelt farokkal ellátott négyzetgyök jelre vagy az V és I betűkre, amelyeket fentről deszka köt össze oly módon, hogy valójában széles téglalap alakú udvar jelenik meg. És mivel V élezésével pontosan a sugárút és a töltés kereszteződéséig megy, az elülső udvar kiderül, hogy teljesen nyitott Karpovka felé. A hátoldalon, a "kullancs" belsejében található egy második udvar, de háromszög alakja és kis méretei előre meghatározták az átrium létrehozását itt.
A Courdoner-nek valóban sok előnye van: az expresszív és nagyon ünnepélyes kompozíció mellett, amelyet egy ilyen udvarral rendelkező ház megszerez, lehetővé teszi a magas építési sűrűség és a ház jó elszigeteltségének kombinálását is, és biztosítja a maximális számú apartmant kiváló fajokkal jellemzők. A megapoliságban az is fontos, hogy egy ilyen ház megszerezze saját kényelmes és zöld területét, amely ugyanakkor aktívan kölcsönhatásba lép a városi környezettel. "Talán az egyetlen dolog, ami megkülönbözteti a 21. századi udvartartót a történelmi prototípustól, az a kommunikációs szerepe" - folytatja Yavein. - Ha korábban azt tervezték, hogy a kocsik megközelítsék a bejárati ajtókat, akkor most, mélyreható parkolók kialakításával, erre nincs szükség. Az udvar pihenő- és sétahellyé válik az épület lakói számára."
A kivetített udvar méretei - 18x80 m az udvart keretező épületek karnisainak magasságával 17,5 m szinten - szintén teljes mértékben megfelelnek a történelmi prototípusoknak, lehetővé téve a klasszikus arányú kényelmes tér kialakítását. Az építészek szemantikai és műanyag dominánssá teszik a vörös tégla kéményt - egy másik elemet, amelyet a Studio 44 a gyárból örökölt, az udvart pedig egy hatalmas, szintén téglából épített portika választja el a töltéstől.
De a második udvart, mint már említettük, a tervek szerint a második emelet szintjén blokkolják, és elosztják az előkertekbe az ilyen szintű lakások számára. Ugyanezek a privát kertek alatt üzlethelyiségek lesznek, amelyek megvilágítására az építészek egy látványos tetőablakot találtak ki.
