Az építkezés a Kronstadt körút és a Golovinskoye autópálya között helyezkedik el, éles szögben konvergálva a Vodny Stadion metróállomás közelében. Ebben az összehangolásban két zajos autópálya között korábban ipari zóna volt, amelynek növekedését az egyik oldalon a metró, a másikon pedig a Golovinskoye temető akadályozta meg. Az elmúlt években az itt működő gyárak már nem működtek, sok épületük nagyrészt leromlott és lebontásra szánták. A 2000-es évek közepe óta folynak a tárgyalások e terület komplex fejlesztésének szükségességéről. 2007-ben az építészeti koncepciót a "Sergei Kiselev and Partners" műhely megrendelte (az Archi.ru részletesen mesélt erről a projektről), de a gazdasági válság megakadályozta a megvalósítását. Tavaly, amikor a befektető ennek ellenére felvette az építkezés első szakaszát, úgy döntött, hogy megváltoztatja a komplexum funkcióját, az irodák egy részét hipermarkettel helyettesíti. Számos irodát hívtak meg az új koncepció kidolgozására, beleértve és külföldi. Ennek eredményeként a megvalósításra elfogadott projekt ötvözi a Swanke Hayden Connell Architects, a CBRE és az Atrium műhely elrendezési megoldásait. De az építészeti részt teljesen orosz építészek fejlesztették ki - Vera Butko és Anton Nadtochiy, akikhez csatlakozott Gennagyij Nadtochiy, aki nagy tapasztalattal rendelkezik a nagy bevásárlóközpontok tervezésében. Befejezték a "Projekt" szakaszt is.
A komplexum architektúráját a sokemeletes domináns határozta meg, amelyre kétségtelenül szükség van egy ilyen arctalan területen. A toronyban találhatók az irodák, míg az összes vásárlási és szórakozási funkció egy 3 szintes tömbben van csoportosítva a helyszínen. Ugyanakkor az irodai és kiskereskedelmi alkatrészek volumetrikus-térbeli megoldásait egy közös téma egyesíti. Az építészek mesteri módon ötvözték a két blokkot, a komplex multifunkcionalitását a különböző, de plaszticitásuk szempontjából ugyanolyan aktív formák kölcsönhatásaként értelmezték. "Van egyfajta térbeli tetrisünk, amelyben az egyes elemek olyan pontosan illeszkednek egymáshoz, hogy egyetlen egészet alkotnak" - mondja Anton Nadtochiy építész. „A teljes forma integritása ellenére megpróbáltuk megfogalmazni a volumetrikus elemek kölcsönhatásának plaszticitását”.
A komplexum sokemeletes része közelebb helyezkedik el a metróhoz és a mögötte haladó Leningradskoye autópályához. A 100 méteres torony egyik homlokzatának láthatósága az autópálya "Sheremetyevo" nemzetközi repülőtér felé vezető oldalától különös figyelmet szentelt annak kidolgozásának. Ezenkívül délnyugatra tájolva védelmet igényelt a közvetlen napsugarakkal szemben. Két körülmény - annak szükségessége, hogy egy hatalmas repülőgépnek emlékezetes megjelenést biztosítson, és hatékony napvédelmet biztosítson - született meg a torony építészeti képe. Először is, az építészek úgy alakították ki az üveg párhuzamosát, hogy több összetett kötetből áll. Másodszor, az irodai felhőkarcoló átlátszó testét vékony lécek védik, a torony egyik fele fehér „redőnyökbe”, a másik pedig sötétbe van öltözve, ami a homlokzatnak további hangerőt ad, és hangsúlyozza a homlokzat kölcsönhatásának dinamikáját. részei.
A felhőkarcolók vége még lenyűgözőbbnek tűnik. Itt a tűző nap kérdése már nem volt annyira aktuális, és ezért az oldalsó homlokzatok teljesen üvegezett elemekből voltak kombinálva, csak a "bekerített" szilárd szerkezet kerületén. De még ők is összetett geometriai alakjaikkal hasonlítanak a "Tetris" alakjaira. Sőt, miután egy téglalapba gyűjtötték őket, az építészek különböző vastagságokat adtak nekik, ennek eredményeként a homlokzatok mély dimenziót kaptak. A konzolok a teraszok fölött lógnak, amelyek a jövőben állítólag parkosítottak, és az irodai dolgozók szabadidős terévé válnak.
A végén a legjobban látható, hogy a sokemeletes blokk hogyan hat egymással a bevásárló- és szórakoztató komplexum vízszintes vonalával. A torony szó szerint az alsó lemezbe nő - az iroda homlokzata változatlanul folytatódik a bevásárlóközpontban, és annak részévé válik. "Az értékesítési területek belseje nagyon szokatlan elemet szerez, ugyanakkor a szigorú irodai fal egyértelműen jelzi két különböző zóna - a szórakozás és a kiskereskedelem - határát" - magyarázza Vera Butko építész. Az irodai dolgozók kényelme érdekében a harmadik emeleti szint tornyát egy speciális híd köti össze a bevásárlóközponttal. Közvetlenül a vendéglátóhely területéhez vezet, amelyet egy látványos, félig ovális átriumban helyeznek el.
Maga a stylobate rész homlokzatai hagyományos szendvicspanelekből készülnek. A teljes hosszukon rögzítőelemek kerülnek elhelyezésre bármilyen formátumú plakátok reklámozásához - a majdnem négyzettől az erősen hosszúkás téglalapig. Így a bevásárló- és szórakoztató központ volumene sok különálló szegmensből áll, és így egyértelműen kinyilvánítja kapcsolatát a belé nőtt sokemeletes épülettel. Ez ugyanaz a "Tetris", csak vízszintesen szerelve. Az ilyen eltérő kötetek ötvözésével a híres számítógépes játék témája fényes és felismerhető megjelenést kölcsönöz nekik, ami a Vízi Stadion mai környezetében annyira hiányzik.
