2005-ben egy építészre bízták azt a tervet, hogy a gyárkomplexumot és a környékét lakóövezetté alakítsák, kereskedelmi és kulturális intézményekkel, valamint 1,62 hektár zöld közterülettel kombinálva. Vignoli nemcsak a negyed általános tervének, hanem az új épületek előzetes tervezésének a szerzője is lett. Maga a gyárépület, amely a helyszín közepén található, műemlék státusú és megmarad; a Beyer Blinder Belle iroda felújítja.
A fő cél az volt, hogy összekössék az East River partját, ahol a komplexum található, és a mögötte található Williamsburg térséggel: Brooklyn ezen részét a 19. század közepe óta, amikor az első üzem megjelent, elválasztották a víztől. ezen a helyen. Most egy 0,4 hektáros gyep kerül kialakításra közvetlenül a folyó mellett, amelyet zöld "folyosók" kötnek össze a szomszédos várostömbökkel. Vizuális kapcsolatot fognak biztosítani Williamsburg, valamint a másik oldalán található East River és Manhattan között is.
Az üzem körül 4 lakótorony épül, amelyek kialakítása moduláris rendszeren alapul; egy ilyen megoldás célja magasságuk vizuális csökkentése (30 és 40 emelet), és a komplexum sziluettjének dinamikusabbá tétele. A tervek szerint 2200 lakást terveznek, ebből 660 szociális lakás lesz.
A megőrzendő ipari örökség között szerepel a 12 méteres Domino Sugar reklámtábla, amelyet a lebontott épületből a gyár tetejére helyeznek át.
