A következő 9 évben új területet építenek a Patroclus-öbölben. Egészen a közelmúltig Vlagyivosztok lakatlan külvárosának számított - ezek a földek az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumához tartoztak, és egy civil nem lépett rájuk -, de most minden megváltozott. Először is, az öbölön a közeljövőben nagy sebességű út halad át, amely összeköti a Ruszkij-szigetet és a Vlagyivosztok repülőteret, másrészt pedig maguk a földterületek a Lakásfejlesztési Alap (RHD) tulajdonába kerültek, és komplexumként jelölték ki őket. lakásépítés. A helyi építészeket meghívták az új kerület tervezési projektjének kidolgozására, de a városvezetés elrendelte Vlagyimir Plotkin csapatát, hogy dolgozzon ki egy épületvázlatot.
Nem titok, hogy Plotkin építész egyik reménye a lakhatás, és a város egész városának felépítésének lehetősége rendkívül érdekelte. És ha figyelembe vesszük, hogy ebben az esetben egy város tervezése volt rendkívül nehéz terepen és a végtelen tengerre nyíló kilátással, akkor nyilvánvalóvá válik: a TPO "Reserve" nem tudott elhaladni egy ilyen kreatív kihívás mellett. Sőt, még ilyen körülmények között is, az iroda hű maradt önmagához: a Patroclus-öböl 118 hektárjára kifogástalan geometriájú blokkok legösszetettebb rácsát fejlesztette ki. A fő nehézséget az okozta, hogy Vlagyivosztokban senki sem tervezi a Plotkin által oly kedvelt négyzetes fészeképítési módszert: a dombokon elhelyezkedő város általános tervét kanyargó "kígyók" sokaságából szőtték, amelyek lehetővé teszik az erős megkerülést. megkönnyebbülés csepp. "Ez természetesen nem azt jelenti, hogy a helyi várostervezési hagyományokat figyelmen kívül hagyva tiszta cellákba rajzoltuk a helyszínt, és házakat helyeztünk rájuk" - mondja az építész -, inkább kitaláltuk, hogyan lehetne "összeházasodni" ezzel a két tipológiával..”
Az új kerület építésére elkülönített telek tervében rombuszra vagy sálra hasonlít, amelynek sarkai erősen különböző irányokba vannak húzva. Kisebb, közvetlenül a tenger felé néző alsó részét a jövő úttengelye választja el a fő úttól, egy másik út szinte átlósan vágja le a helyszínt, és ez a három részre vágás tulajdonképpen előre meghatározta mind az építés sorrendjét, mind azok funkcionális tulajdonságait. tartalom. Tehát, ha közelebb kerülsz a tengerhez, a lakások kisebbek lesznek - ez utat nyit a nyilvános területek és egy multifunkcionális szórakoztató komplexum számára, amelyet szintén a TPO "Reserve" tervezett, míg a két fő háromszögben a lakóépületek dominálnak, szükség szerint infrastruktúrával és zöldfelületekkel "hígítva". A teljes domborzati különbség itt meghaladja a 100 métert: a helyszín tájképe egy nagy, összetett alakú domb, így a fő vetített terület a lejtője, amelyhez az építészeknek lakóházakat kellett kötniük. A tömböket a fejlesztés egyik típusaként választották kivételes kényelmük érdekében, de a kívánt, széltől és autóktól védett privát terek kialakításához az építészeknek egy-egy "cellát" kellett kidolgozniuk az egyes lejtőkhöz.
A viszonylag nyugodt terephez hagyományos négyzet alakú tömböket terveztek, amelyeket a többszelvényes házak kerülete körül építettek. Igaz, az építészek nem zárják le magát a kerületet: a ház tervében hasonlítanak a G és L betűkre, amelyek között széles hézagok maradnak. A legfeljebb 9 méter domborzati különbséggel rendelkező telkeket hasonló módon építik fel, csak itt a házakat már nem párhuzamos, hanem kaszkádként tervezik a lejtő logikáját követve. Ugyanott, ahol a csepp legyőzi a dédelgetett 9 méteres jelet, a feltételes négyzet négy oldalának építészei csak kettőt építenek fel - a felsőt és az alsóat, a közöttük lévő teret parkosított, parkosított teraszok sorozataként oldják meg. És abban az esetben, amikor a lejtő ezt nem is engedi, a negyed háromszöggé válik, és torony típusú házakkal épül fel, amelyek között egy félig zárt udvar szerveződik. A projektben összetett sokszög alakú kötetek is találhatók, amelyeket a lejtőkön át telepítettek - ezeket a TPO "Reserve" elődei fejlesztették ki, és az iroda az utóbbi nagyobb változatossága érdekében beépítette őket a struktúrába.
A kialakuló építészeti környezet sokfélesége általában érdekes volt az építészek számára - megértették, hogy az ötféle negyed önmagukban nem elég 118 hektáros területre, ezért mindegyiket 4-6 lakószakaszból állították össze, különböznek a magasság, a szélesség és a homlokzat kialakításában. Valószínűleg a többszintes épületek esetében még ez az intézkedés sem lenne elegendő, de mivel 6 emeletnél nem magasabb házakról van szó, amelyek egy nagyon aktív és nagyvonalúan parkosított domborművön vannak elszórva, a legkülönfélébb terület létrehozásának feladata sikeresen megoldódott.
A kerületi tervezés általános elve képezi alapját a tervezésnek és a multifunkcionális szórakoztató komplexumnak, amely az autópálya másik oldalán, egy kis tó mellett épül fel. De ha maga a kerület az utak nyomon követésének köszönhetően több egyenlőtlen részre oszlik, akkor az építészek mesterségesen osztják fel a bevásárló- és szórakoztató központ térfogatát a fő lakóövezet gyalogos és vizuális kapcsolatainak fenntartása érdekében. Az épület, amely a tervben monolit trapéz lehet, ennek a technikának köszönhetően négy egyenetlen szakaszra oszlik. Az építészek mindegyiküknek megadják a maga formáját, és önálló funkcióval ruházzák fel - mozi, vízi park, sportközpont és éttermi komplexum található. A köteteket egy fejlett többszintű stylobate egyesíti, amely lehetővé teszi a megkönnyebbülés csökkenésének kompenzálását és egy hangulatos gyalogos terület rendezését.
Ami a komplexum építészeti megoldását illeti (ellentétben a lakóterülettel, amelyről eddig csak a főterv szintjén állapodtak meg, azt már elfogadták), itt Vlagyimir Plotkin nyilvánvalóan idézte magát: a kötet és a lamellák nagylelkű használata a panorámás üvegezéssel kombinálva egyértelműen a szerző egyik leghíresebb épületére - a moszkvai választott bíróságra - utal. Plotkin maga is elismeri, hogy nem tudott ellenállni a kísértésnek, hogy a már kipróbált plasztikai technikát egy teljesen más kontextusban próbálja ki, és nagyon elégedett az eredménnyel. Sem a sűrű környező épületek, sem az örökké forgalmas utcák nem korlátozzák ezt az építészetet, egészen másképp érzékelik - egy víztározó és egy domb magas lejtőinek hátterében a hófehér "dob" örökmozgónak tűnik, és a a szomszédos kötetek faburkolata meggyőzni látszik kivételes környezetbarátságáról.
