A "Kuznechikha-3" mikrorajont a Nyizsnyij Novgorodi Szovecki kerület délkeleti részébe tervezik. Ez a város külterülete, felvidéki része, ahonnan autóval a történelmi központba - 15 perc, ha nincs forgalmi dugó. A projekt nagysága a következő mutatókkal értékelhető: 15 iskola és 40 óvoda. Ha az összes gyereket oda viszi, akkor biztosan nem lesz elég a Global Town számára!
A területet északon a Kuznechikha-2, keleten a Starka folyó határolja, amelyet zárójelben Kova néven is emlegetnek az okmányokban. Délen Ankudinovka fekszik, nyugaton - Shchelokovsky farm és a botanikus kert tölgyese. Most szilárd mezők vannak az utak között. De a Nyizsnyij Novgorod Moszkva által aktualizált és a miénk által 1999 óta már elcsépelt általános terv szerint ez a terület a lakhatási és közlekedési infrastruktúra szempontjából ígéretes.
Vagyis ott, ahol mezők voltak, ott lesznek sokemeletes épületek és házikó-falvak tömbjei. Saját veteményeskertek és nyilvános stadion. Régi temető és új tér. Egyébként, amint valaki a városi tanácsnál észrevette, a kerületi tér pontosan a temetővel szemben van körvonalazva - momento mori! Valószínűleg ez egyfajta filozófiai alszöveg, intuitívan kitalálva, de a tervezők még nem támasztják alá. Megállapítható, hogy kizárólag távollétből a NizhegorodgrazhdanNIIproekt intézet főépítésze, Jurij Nyikolajevics Kartszev, aki a projektet bemutatta, valamiféle épületet mutatott, amely a teret határolta, lezárva azt egy kényelmetlen környezettől. Az oktatási pillanatot még a kerület ezen szakaszának tervezésének következő szakaszában is meg lehet erősíteni: elhelyezni a "határos" anyakönyvi hivatal legkülső épületében.
Igaz, nem lesz hamarosan. És nem egyszerre - viszont. Addig a tervezők kijavítják a projektet, figyelembe véve a kollégák észrevételeit.
Úgy, hogy az elrendezés rendezettebb, szabályosabb volt, de dombos megkönnyebbüléssel megfelelt a környék festői természetének. A folyó nevével ellentétben az ajánlások zárójelek nélkül szerepelnek, felsorolással. A korrekciók elvégzéséhez először a tervezőknek kell dönteniük: vajon a villamos vagy a metró továbbra is a Kuznechikha-3-ra megy-e?
Az általános válságérzet ellenére készek vagyunk a vitára bocsátott második projektre építeni. A Tashir vállalatcsoport új márkát kíván létrehozni a Nyizsnyij Novgorod számára a Grebnevskiye Peski-szigeten. Ez a márka - ők maguk is ezt mondták. A Grebnevsky Sands a Fő Vásárhellyel szemben, az Oka partszakaszon található, nem messze a Volgával való összefolyás helyétől. Volt egy strand, pontonhíd vezetett hozzá - a hidat eltávolították - a strand benőtt. Safiullin építész elmondta a Nyizsnyij Novgorod lakóinak a Nyizsnyij Novgorodi vásár dicsőséges hagyományait, az ott megkötött tranzakciók számát, a tengerparti szigeten támogatható főbb várostervezési tengelyeket és a történelmi komplexum "logikus befejezését". a vásár. " A két kilométer hosszú sziget zónákra oszlik: városi park, szállodakomplexum, lakótelep. A lakás nem kopott - négy, negyven emeletes torony - a cirkusszal szemben egy planetáriummal, a töltés felé nézve. Minden apartmanból a Strelka és a Dyatlovy-dombokra nyílik kilátás. A parkban van egy jachtklub, valami gyerekeknek, valami felnőtteknek, aktív fiatalok és ajándéktárgyak a gyorsétterem pavilonban. Gyalogos híd a töltésről. Igen, és kettő - autó - az autópálya visszahurkolt a szigetre. A szálloda komplexum három épületből áll, egy előcsarnokkal. Földalatti (valószínűleg víz alatti) és föld feletti parkoló …
Hogyan lehet mindezt elhelyezni egy viszonylag kis területen, ahol a labda néhány strandröplabdázótól egy másik körbe repült? Minden lehetséges. A befektető az Oka jobb csatornájától 300 méterre növeli a területet. Ennyi talaj, homok és még sok minden szükséges a sziget szélesebbé tételéhez. És még egy kicsit. Általában a természetes geometriáját a helyesre változtatják. A meggyőzés érdekében már nem egy fiatal építész beszélt a tömeges és a bankvédelmi munkákról, hanem egy szakállas, nagy tapasztalatokkal rendelkező szakember. A bácsi nem vonta fel a szemöldökét, és felhívta a számokat. Negyvenezer köbméter beton. Kétmillió köbméter homok. Hárommilliárd rubel hidakért, még néhány milliárd a töltésért … A sziget a 72. jelre emelkedik - a Lenin tér most a 74. helyen áll. Valójában intézkedésekre van szükség - tavasszal a Grebnevsky Homokot rendszeresen elönti a nyár kétharmada. Annak megakadályozása érdekében, hogy a sziget úgy nézzen ki, mint egy talapzat, a szélek mentén terasz áll rendelkezésre - bokrokkal és fákkal, mintha lenne. Ugyanakkor a befektető azt állítja: megfigyelték a gazdasági egyensúlyt. Vagyis a befektetett pénz nyereséggel tér vissza. Annak ellenére, hogy minden hektár 300 millióba kerül.
A városrendezési tanács tagjai számos észrevételt tettek a tervezőkkel. Különösen a projekt nem veszi figyelembe a jobb és bal parton már meghozott és végrehajtott döntéseket - harmonikus lesz? A felhőkarcolók nem akadályozhatják az ó-Kanavino és a Lenin tér felőli kilátást - a felvidéki részre. A sziget fái már "felfalták" az Oka terét és kiterjedését …
A végső döntés meghozatala előtt Szergej Popov Építészek Szakszervezetének Nyizsnyij Novgorod szervezetének elnöke biztatta a vendégeket: "A befektető lehetőségei lenyűgözőek." Ilyen és olyan erőkkel könnyebb az Oka-t csőbe sodorni, és teljes értékű mikrorajont építeni a főáramban.
A harmadik kérdés egy nagyon reális problémát tárgyalt: a házak majdnem a Kazanszkajaja rakparton épültek, amikor az ügyfélnek hirtelen lehetősége nyílt további három emeletet adni minden tizenhat emeletes toronyhoz. A szomszédos szálloda 25 emeletes lesz, így a 19 nem kérdés. Egy ilyen fésű a jobb oldalon, amikor a Belinsky utcát elhagyva a Sennaya térre vezet. A besenyő kolostor felett. A tervezők úgy érezték, hogy a tornyokat érezhetően megépítik. A kollégák egyetértettek, bár csak később, a negyedik kérdés megvitatásakor intették az építészeket, hogy ennek a komplexumnak a láthatara lezárult, és nem elégedett a tömegességével … De ami a legfontosabb, a fejlesztők elmenekültek a városi tanács elől, boldogan ugrik fel, mert a parkolók és minden más ezekhez a típusokkal rendelkező további apartmanokhoz már biztosított.
… A Lyadov tér térségének városrendezési koncepcióját több éven át vitatták meg különböző oldalakról. Fejlesztések történtek arról, mennyire csodálatos és ambiciózus lenne Nyizsnyij Novgorod, ha sokemeletes ékezetei és zilált sziluettje lenne. Közlekedési konstrukcióval álltak elő, a "City Ring" villamos kivonásával, földalatti és földfeletti autópályák építésével. Kijavítottuk, amikor az „Electronics” valami vonzó és nagyon nehézkes dolgot akart hozzáadni ehhez a rettenetesen túlterhelt, parkolóval rendelkező csomóponthoz, nem világos, hogy hol. És most az "Arkhstroy" nonprofit szervezet kifejlesztett egy koncepciót - a "Vorovskogo-12" háztulajdonosok egyesületének megrendelésével magas színvonalú ékezeteket állít be. Azonnal egyértelmű, hogy ezek a tulajdonosok komoly és szilárd emberek. A vevő bejelentésére az előszobában tartózkodó emberek turkálni kezdtek, de az elvtársak elrejtőztek … A koncepciója lényege, hogy fontolóra vegye a tér körül 35 szintes felhőkarcolók felépítését:
a Politechnikai Intézet 9 szintes kollégiumának helyén (Belinsky oldaláról), a tér végén, amikor a negyed részeként a Krupskaya utcáig, a Vorovskogo toronynál meghosszabbítják, és a torony egy cipőbolt (sárga, ötemeletes épület) helye a Ljadov téren.
Alekszandr Khudin, a városi tanács tagja professzor robbanásnak nevezte ezt a döntést. Támogatta Anna Gelfond, aki ezeknek a hangsúlyoknak a beállítását dezorientálónak tartotta, és nem segített megérteni a nehéz várostervezési helyzetet. Szergej Timofejev lelkesen kommentálta a koncepciót, felidézve a legjobb európai hangsúlyokat, amelyeket szerencsére volt esélye nem látni a képeken. Jevgenyij Pestov nem meggyőzőnek ismerte el a javaslatot, mondván, hogy a Lyadov téren végzett korábbi munka nem okozott elégedettséget, és ez csak kétségeket adott.
Aztán a volt alpolgármester, Meleshkin úr váratlanul kijött és azt mondta: "Én a vevőtől származom … Valójában én vagyok a vevő …". Elismerte, hogy a HOA mélyen közömbös a Ljadov téri ékezetek iránt, hogy „minél alacsonyabb, annál könnyebb”, és általában csak arra volt szükség, hogy lássák, hogyan lehet itt letelepedni a negyedében, és ezért tervezők. Annak érdekében, hogy a projekt megterheljen.
De a választ még nem találták meg. Új koncepciót kell keresnünk. Felejtsd el a tegnapot.
