Csapat megközelítés
Korunk egyik legnépszerűbb módja a nagyszabású projekt fejlesztésének diverzifikálása a csapatmunka, amelyben több építészirodát hívnak meg egyedi épületek tervezésére. A szerzők nagy sűrűségű és egyben kényelmes környezet kialakítására törekszenek, fejlett rekreációs és szociális infrastruktúrával, jó minőségű tereprendezéssel és jól fejlett közterületekkel.
Mindezeket az elveket a KORTROS vállalatcsoport "ILOVE" lakótelepének új projektje figyelembe veszi és kidolgozza. Négy vezető lakossági és vegyes használatú építészeti cég foglalkozik a tervezéssel. Az 1. és 2. épület általános tervezője és fejlesztője az APEX iroda. Az AECOM iroda kidolgozta a tervezési koncepciót, a tervezési kódexet és felelős az 5. épület projektjéért. Az "Ostozhenka" iroda és a TPO "Reserve" felügyeli a 3., illetve a 4. épületet.
Univerzum az ürességből
A leendő "ILOVE" lakótelep területe - 7 hektár az egykori ipari zóna. A húst feldolgozó üzem épületei nem voltak történelmi és kulturális értékűek, nem kellett őket megőrizni, a munkát "a semmiből" végezték, ami leegyszerűsítette, de megfosztotta a szerzőket a lehetőségtől, hogy a hely emléke a lakótelep telekalapjához.
Szinte minden építészeti projekt tartalmaz olyan ábrás megoldást, amely inkább a marketing stratégiára jellemző, mint a projekt dokumentációjára. Az építészek örömmel vesznek részt a "legenda" kitalálásának folyamatában, neveket, tervezési és díszítési technikákat javasolva, amelyek feltárják a projektben rejlő asszociációkat, gondolatukban nemcsak a jövőbeli épületek térbeli és térbeli paramétereit építik fel, hanem a modellezést is. a jövőbeli lakosok életforgatókönyvei. "Úgy gondoljuk, hogy érdekes és segíti a munkánkat" - mondja Anton Bondarenko, az APEX építészeti stúdió vezetője -, serkenti a fantáziát, inspirálja az alkalmazottakat a nem szabványos megoldások keresésére. Felkérem a srácokat, hogy találjanak ki egy nevet a komplexumnak, rajzoljanak egy logót és egy márkanevet, amelyek jellemzői felhasználhatók a homlokzatok tervezésében, a tereprendezés megoldásában, valamint a koncepciók grafikus bemutatásában.. Ez segít eljuttatni az ötletet az ügyfélhez, bevonni őt az új világ modellezésébe."
Az „ILOVE” lakótelep esetében a „legenda” vonatkoztatási pontja a kerület története volt, ahol sok utca viseli az űrhöz kapcsolódó neveket. A projektet egyfajta lakott galaxisként fogalmazták meg, ahol minden térbeli-térbeli elem: a homlokzatok rajza, a tereprendezés és a világítás fogalma csillagok asszociációin alapszik.
Maximum az összes
A helyszín konfigurációja egy galaxis spiráljára hasonlít, amelynek "kiemelkedése" van. A Capital Group a projektpartnerrel, a KORTROS vállalatcsoporttal együtt felkérte az AECOM irodát, amelynek nagy tapasztalata van a területfejlesztési koncepciók kidolgozásában, hogy készítsen tervezési projektet a meghatározott TEP-k szerint.
Miután kiemelte a terület fő trapéz alakú részét, az AECOM építészei, a főterv kidolgozói, egy körutat építettek belsejében, amely tervében egy pentáderes bástyához hasonlít, szélével délnyugatra irányul. Ez a fő sétány és főút a környék lakói számára. A központban van egy sétálóövezet és egy zöld nyilvános tér. A körút körül szekcionált házak nyílt tereket és zárójeleket alkotnak; tervükben hasonlítanak Novy Arbat híres "könyveire". Az egész komplexum alatt található egy mélygarázs 1500 autó számára. A tervek összetett konfigurációja és az épületek átgondolt relatív elhelyezkedése miatt minden ház zöld udvart kapott. A terület perifériáján megmaradt "kiemelkedéseket" zöld területek és egy 300 gyermek számára kialakított iskolaépület kapta. A komplexum célközönsége fiatal gyermekes családok.
A szakaszok nagy részének magassága 10 emelet, néhányukat 35 emeletes tornyok emelik - a ma népszerű blokk- és sokemeletes épületek hibridje segít fenntartani a kényelmes méretarányt, megszerezve a szükséges mennyiségű helyet. A sokemeletes részek szétszóródtak - a tornyok közötti távolság legalább 200 méter, amely lehetővé teszi az optimális insoláció és az ablakokból való kilátás fenntartását.
Más látásmód, egy megközelítés
A tervezési projektnek az AECOM által készített főterv alapján történő kidolgozása az összes tervezőiroda részvételével közösen zajlott. Az általános tervező, az APEX elkészítette a kezdeti engedélyeket, összehangolta a csapat legösszetettebb munkáját és összesítette az összes javaslatot, összekapcsolva azokat a meghatározott mutatókkal és a szabályozási követelményekkel.
A projektért az APEX részéről felelős vezérigazgató, Irina Volenko a csapatmunka összetettségét és előnyeit kommentálta: „Több független tervező szervezet csapatmunkája jelentősen eltér a független projektmenedzsmenttől. Minden csoporttagnak van empirikus véleménye, és együtt kell működniük, hogy megtalálják a módját, hogy ezeket a véleményeket és megközelítéseket beépítsék a projektbe. Ebben az esetben a komplexum méretarányát és a javasolt fényes szerzői megoldásokat figyelembe véve előnyben részesítettük az egyes épületek tervezési és homlokzati megoldásainak egyediségét. Számomra úgy tűnik, hogy ez a gyakorlat annyira hatékony, hogy akkor is alkalmazni kell, ha a projektet egy szervezet irányítja. Szétoszthatja az épületeket a tervezőcsapatok között, és lehetőséget adhat számukra, hogy egyetlen megközelítés keretében keressék meg saját megoldásaikat."
A csapatmunka egyik következménye a lakástípusok körének bővülése volt: nemcsak a szobák számában különböznek, hanem a tervezés módszertanában és a mentális hagyományokban is. Ugyanazon a területen egy kétszobás vagy háromszobás lakás többféleképpen is megtervezhető. Van egy orosz hagyomány, amely a szovjet időkre nyúlik vissza, létezik európai, sőt amerikai megközelítés. Tucatnyi kérdésre adott válaszokban különböznek egymástól: hogyan kell megszervezni egy vagy másik osztályú lakást, szükség van-e nagy előszobára vagy akár előszobára, hogyan kell elhelyezni a konyhát, mi a különbség a nappali területe között és a hálószoba, hány fürdőszoba szükséges stb. A szerző megközelítésének sajátosságai és az egyes tervező szervezetek tapasztalatai tükröződtek a különböző épületekben lévő lakások tervezési megoldásaiban. Valaki a funkcionalizmust helyezte előtérbe, valaki - a tér, valaki elsőbbséget adott a közös helyiségeknek, valaki pedig a magánterületeket. Az építészek lehetőséget adtak a jövőbeli vásárlóknak, hogy életmódjukhoz közel álló elrendezést válasszanak.
Mindegyik csapat saját tervezési lehetőségét javasolta egy 10 emeletes többszakaszos rész és egy 35 szintes torony háromdimenziós kompozíciójára. Valaki összetett, de egységes formaként értelmezte őket, minden homlokzat azonos értelmezésével. Valaki - például az Osztozhenka iroda - hangsúlyozta
a hajótest két részből állt, és különböző módon tervezte az alacsony és magas épületeket.
A teremtés oszlopai
Az APEX két épületet is fejleszt az északkeleti fejlesztési határnál. Először megépülnek: az 1. számú épület nyitott tér, északkeleti homlokzattal a Godovikova utca felé néz. A sugárúttal elválasztott 2. számú épület négy szakaszból álló tábla. Mindkét épület a fő 10 emeletes tömbből és a sokemeletes részekből áll: az első épületben két torony, a másodikban egy torony.
A homlokzatok koncepciójának kidolgozása során az APEX vállalat építészei elemezték az összes lehetőséget: szekcionált felosztást, alacsony és magas épületrészre és egyetlen homlokzatra osztást, és ez utóbbit választották. Az első két emeletet egyesítő stilizált stilobátus, egy nyilvános, amelynek magassága 5,4 méterre emelkedett, a lakóépület pedig masszív alapként szolgál az épületek világosszürke, majdnem fehér tömegéhez. A stylobate a főhomlokzathoz képest kissé elmélyült, és sötétszürke boltívbetonral van szemben. A 10 emeletes épületek utolsó szintje ugyanúgy elkészült, amely bónuszként egy nyitott teraszt kapott a kerület mentén. A sokemeletes szakaszok felső emeletét csak egy vékony eresz hangsúlyozza.
Mindkét épület homlokzata komplex, első pillantásra véletlenszerű rendszert alkot, amelyet szélességben és magasságban váltakozó ablaknyílások, rögzített sztemalit üvegezés és világosszürke ívbeton falak alkotnak. A rajz az űr témához kapcsolódik. Az egyik szerző, a csillagászat szakértője egy valódi gáz- és porköd képének "A teremtés oszlopai" használatát javasolta. Az építészek pixelezett mintát dolgoztak ki, amelyet a homlokzatra vezettek be a 3-D Max-ban. Ezután az APEX programozói írtak egy beépülő modult a Revit számára, amely interpolálja a képet a nyílások és a falak rendszerébe, meghatározva az egyes blokkok helyét és geometriáját.
Az ablakméretekkel való játék nem befolyásolja az apartmanok kényelmét és osztályát. Minden ablak "a padlón" van, a legszűkebb nyílás szélessége 1,80 m, a szoba szélessége 3,1 m és a padló magassága 3,3 m. A keskeny nyílások, szinte "kiskapuk" vizuális érzése annak a ténynek köszönhető, hogy a szomszédos emeletek ablakai magasságban vannak kombinálva. A tornyokon alulról felfelé a következő sorrendet használjuk: egy emelet, kétszer kettő, majd háromszor három emelet, majd négy emelet és a legelső háromszor öt emelet. A szokásos ablakméretek korszerűsítése érdekében az építészek bevezettek egy 900 mm-es alapnyitó szárnyat, amely mindig a falnál található, amely egyetlen függőlegest rögzít az általános mintában.
Űrkertek
A komplexum autómentes területének nagy részét parkká alakítják, ahol a természetes zöldterületeket parkosított területekkel és játszóterekkel, gyalogos- és kerékpárutakkal kombinálják. A fejlesztési koncepció készítői, az angol Gillespies és az APEX cég építészei szintén az űregyesítő tömbre támaszkodva fejlesztették ki a lakóépületek építészetében deklarált témákat. A központi sugárút az "Asteroid Belt" nevet és formatervezést kapta, a központi térből a "Nap" lett - a régió vonzásközpontja, a szomszédos gyalogos zóna - a "Tejút". Az öt épület neve: 1 - Föld, 2 - Jupiter, 3 - Mars, 4 - Merkúr és 5 - Szaturnusz.
Minden udvart és zöldterületet egyedileg határoztak meg, figyelembe véve a megvilágítás mértékét, a lakó- és középületek szomszédságát, rendeltetésüket és közönségüket. A "Mars" zónában, a régió legsötétebb részén élénk, túlnyomórészt vörös színeket használnak aktívan a díszítéshez. A Tejút diszpergált közegként tervezték, amelyben a burkolat és a zöld töredékek keveredtek. Az Asteroid Belt Boulevard párhuzamos gyalogos-, kerékpár- és autóutakra van felosztva, zöldövezet „szigeteivel” és vendégparkolóval elválasztva. Az egyes zónákhoz az építészek a tájtervezőkkel és a dendrológusokkal együtt olyan növényeket választottak ki, amelyek nyáron és télen egyaránt hatékonyak lesznek.
Külön világítási koncepciót dolgoztak ki, amely nemcsak haszonelvű funkciót lát el, hanem az esti komikus kép elkészítéséért is felelős. Néhány lámpát színházi effektusokra terveztek: például a "Föld" zónában egy holdfényes óceán felszínének illúziója jön létre, amelyből zöld szigetek emelkednek ki.
A képek keresése és az egyes tárgyak "legendájának" részletes tanulmányozása nem a divat tisztelgése, hanem az építészek azon vágya, hogy integrált és harmonikus terméket készítsenek, hogy a modern körülmények között meglehetősen merev épületparamétereken belül találjanak meg. tervezési, építészeti és tervezési eszközök a lehető legkényelmesebb lakókörnyezet megteremtésére, amely arra törekszik, hogy a "lakható galaxis" jövőbeli lakóit boldoggá tegye.
