– Nikita, mondja el, hogyan működik az építész szakma a régiókban? Mi a hozzáállás a társadalomban?
- Valljuk be, a régiók építész szakmájának hírneve nem imponáló. Alapvetően az emberek azt gondolják, hogy az építész olyan személy, aki gyönyörű homlokzatokat fest. Szakmai környezetben az építész a jóváhagyási folyamat töredéke. Az építkezési piac sok szereplője jogi szükségletként kezeli az építészeket, amikor a megfelelő aláírást kell megszerezniük a dokumentáción. Általánosságban elmondható, hogy a regionális piac legfeljebb 70% -a a következőképpen bánik az építészekkel: annak kell lennie, képesnek kell lennie arra, hogy képet rajzoljon, koordináljon és többé-kevésbé szépen építsen.
Kezdetben maga az "építész" szó "főépítőt" jelentett. Ez az ingatlan elveszett. Az építész most egyike annak a vállalatnak, amely sok pénzt költ egy építkezés megtervezésére. Kevesen értik meg, hogy az építész nemcsak homlokzatok és elrendezések, hanem szakember, aki létrehozza a terület elképzelését, hogyan és ki számára valósítják meg, hogyan fog működni és tovább fejlődni a projekt.
Van olyan házunk Tverben, amelyet építész nélkül építettek. Az elöljáró rajzolt valamit egy darab papírra, a tervezők valamit e rajz alapján terveztek, házat építettek, senkinek nem voltak kérdései. Úgy gondolom, hogy ha a jelenlegi jogszabályok nem írnák elő különösen a városrendezési tanács átadását, akkor sok jelenlegi fejlesztő megtagadná az építészek szolgáltatásait is.
– Mindezek ellenére továbbra is társítja szakmai tevékenységét a régiókhoz? Eközben valószínűleg Ön az egyik leghíresebb építész, aki a turista osztályra szakosodott és szigorúan a régiókban dolgozik. Mit ad neked ez a stratégia?
- Amikor elkezdtem egyedül dolgozni, arra gondoltam - melyik piacot kell elsajátítani? Nem igazán akartam Moszkvába menni, egyszerűen azért, mert elégtelen tapasztaltnak tartottam magam. És én választottam az első srácot a falu taktikájában. Először a régiókban kezdtem dolgozni a turista osztállyal, példámmal megmutatva, hogy az alacsonyabb árszegmensben lévő lakóépületet a becslés növelése nélkül lehet vonzóbbá tenni.
– Ez lett a "trükkje"?
- Igen. Működött. Olyan projekteket kezdtek rendelni nekem, amelyek növelik az épület esztétikáját és ennek eredményeként az anyagi vonzerejét. A választott stratégia sikerének másik tényezője a régiókból származó ügyfelek óvatossága a drágább moszkvai építészekkel szemben, mindent szépen rajzol, de akkor lehetetlen a költségvetésre építeni. És itt, úgy tűnik, van egy építész, aki jól rajzol, nem túl fantasztikus ötleteket kínál a projekt kidolgozásához, részt vesz minden szakaszban, az épület beindításáig, és mindezt a regionális piac ismeretében és anélkül megszakítva a valóságot.
Idővel kidolgoztam egy módszertant a turistaosztály architektúrájával való együttműködésre. Oroszországban gyakorlatilag nincsenek módszerek vagy tankönyvek ebben a témában, mindent a semmiből kellett létrehozni. Ez fokozatosan vonzani kezdte azokat a regionális fejlesztőket, akik nem csak „hálószobát” akarnak építeni. Nem Szibériáról vagy az Urálról beszélünk, ahol hatalmas építészeti iskolákat hoztak létre (és erős előcsarnokkal rendelkeznek). Még nem nagyon várom, hogy odamenjek, bár az elmúlt két évben drámai módon nőtt a "szibériai" megrendelések száma. Az „én” fő területem a Közép- és a Volga szövetségi körzet, ahol kompetens és olcsó megoldásokból hiányzik. Van itt elég megrendelés. Saját területem szakértőjeként kezdtem felkelteni a moszkvai szakmai közönség és a média figyelmét. Megpróbáltam figyelmüket új megrendelésekké alakítani. Így fokozatosan fejlődtem.
– Mondja el módszertanát. Milyen "moszkvai" technológiák és megoldások nem alkalmazhatók a régiókban? Melyek alkalmazhatók?
- Minden a költségvetések különbségétől függ. Vegyük például a moszkvai építészek által kidolgozott és a leghíresebb folyóiratokban megjelent homlokzati megoldásokat. Ezeket nem lehet másolni és alkalmazni a tartományokban. Egyszerűen nincs költségvetésünk ahhoz, hogy érdekes falazatokat vagy ablakokat készítsünk klinkertéglával - a padlóig. Gipsz, klasszikus ablakok a legjobbak, amelyekkel velünk foglalkozhat. Ezután a játék a javasolt körülmények keretein belül kezdődik: hogyan válasszuk ki a vakolat kívánt árnyalatát, hogyan kombináljuk, mit kezdjünk az első emeletekkel. Talán változtassa meg az ablakok arányát, hogy az üvegezés területe változatlan maradjon, de a ház érdekesebbnek tűnik.
A tartomány egy teljesen más fogyasztói piac. Jómagam találkozom egy ilyen leírással a feladatmeghatározásban: "Rajzoljon színes homlokzatokat, mert a fiatal családok kedvelik őket." Senki nem fogja megtudni, miért éppen színes homlokzatok, kik ezek a fiatal családok. Ha a megrendelés jó, jövedelmező, akkor Önnek elemeznie kell a potenciális vásárlási preferenciákat, meg kell győznie az ügyfelet arról, hogy szerintük osszuk szét a lakásokat 4-5 különböző típusú családra, vagy a színes homlokzatok nem mindig jók. Általában a piac nagyon konzervatív, bármilyen előrelépés és változás nehéz. A vevő által a tárgyalások kezdeti szakaszában elterjedt mondat: „Moszkvában bármit építhetnek a költségvetésükhöz, te pedig tipikus rajzot adsz nekünk, és ne erőlködj …”.
Bár az ellenkező jelenségről is el kell mondanom. Tverben és más régiókban vannak olyan építők és fejlesztők, akik nagyon jól értik, hogy mit hoznak létre és kinek, és tudatosan és gyakran szigorúan a legmagasabb minőségű terméket követelik minden előadótól.
– Talán az „első srác a faluban” márka lehetővé teszi, hogy ragaszkodjon saját magához az ügyféllel folytatott tárgyalások során?
- Az ügyfelek mások. Van, aki lakóépületet rendel, és van, aki lakókörnyezetet. A második már megérti, mi az ember, mit akar. Egyre több ügyfél kéri magát, hogy tegyen valami eredeti és helyes dolgot. Érdekes velük dolgozni, és a projekt megvalósítása után is kellemes kommunikálni, mert kíváncsi beszélgetőpartnerek saját világnézetükkel.
Egy másik típusú vevő ilyesmi: „150 000 m-re van szükségem2 6 hektáron . Semmi más nem zavarja őket. Ha az ügyfélnek saját téglagyára is van, ez azt jelenti, hogy minden építészeti és építési megoldást ebből az anyagból kell készíteni. Szinte lehetetlen túlbecsülni.
Mi a büszkeség a szakmádra, és mi a csalódás?
- A válasz erre a kérdésre a következő megértéssel kezdődik: amit az egyetemen tanítanak, és amivel a való életben találkozik, az teljesen más kép a világról. Az egyetem arra tanít, hogy művész vagy. A valóságban egyszerűen a maximumot próbálja kihúzni a projektet alkotó lehetőségekből és korlátokból.
Számomra a büszkeség és a szakmai elégedettség kérdése az a lehetőség, hogy megbirkózzak a valós piac és az építkezés nehézségeivel, és mindennek ellenére próbáljak valami funkcionális, költséghatékony és szépet létrehozni. Valójában a gyakorlatban kiderül, hogy nem csak egy gyönyörű projektet hoztál létre, hanem egy csomó akadályt is legyőztél a létrehozása felé vezető úton. Ez a legérdekesebb dolog ebben a szakmában.
És ez egyúttal a legnagyobb csalódás, mert néha a munka korlátozásai olyan szörnyűek, hogy semmit sem lehet tenni ez ellen. Megérted, hogy horrort hozol létre, de ha nem, akkor jön valaki más, és tízszer súlyosbítja a borzalmat.
– Egyszerre tanít egy speciális egyetemen. Miben különböznek a modern hallgatók? Mit adhat nekik, és mit adhatnak neked?
- A hallgatók többsége felidegesített, a kisebbség pedig boldoggá tesz. De így minden területen. Sok gyerek ma azért megy egyetemre, mert szükséges, hisz abban, hogy az egyetem biztosítja számukra a szükséges készségeket. Nem motiváltak arra, hogy bármit is tanuljanak a tanulási folyamaton kívül.
De az a hallgatói kisebbség, amely tetszik, teljesen más módon viselkedik. Korán érnek, és korán belépnek a szakmába. Vannak 16-17 éves fiatalok, akiknek szilárd célja és megértése, hogy mit akarnak az élettől. Ha öt évvel ezelőtt féltem egy fiatal szakember felvételét rögtön az egyetem elvégzése után, most például van egy csodálatos tehetséges lányom, aki még mindig utolsó tanulmányi éve van. És egyre több ilyen példa van.
Számomra a tanítás éppen az a mechanizmus lett, amely lehetővé teszi számomra, hogy tehetséges gyerekeket találjak, kiképezzem őket, inspiráljam őket arra, hogy ne álljanak meg az elért eredmények mellett, később pedig, ha általános érdek merül fel, meghívjam őket a szakmai gyakorlatomra és a munkámra.
– A személyi kérdések megoldásának módja lett?
- Bizonyos mértékig. Tver Moszkva közelében található. Hazánkban elfogadott, hogy minden tehetséges építész magasabb fizetésekért és elméleti lehetőségért indul el a fővárosba, hogy híressé váljon. És ez nagyon rossz az én városomnak (és bármely más városnak Moszkva közelében). Tehát megpróbálom a fiatal szakembereknek felajánlani a szakmai megvalósítás alternatíváját, amelyet Moszkvában nem fognak megkapni. Végül is nem minden gyakornokot bízhatnak meg egy önálló projekttel, amikor a céghez érkezik, amelyet később megépítenek, és büszkén fogja feltenni portfóliójába.
– Milyen képességekre és eszközökre van szüksége egy fiatal építésznek a változó világban?
- Meg kell szoknia magát, hogy rendszeresen áttekinti, elemezze a különböző országokból érkező építészek szakmai kiadványait, folyóiratait, műveinek gyűjteményét, különböző nyelveken, hogy megértse, mi történik az iparban, ahol az építész hivatása fejlődik. Célszerű a 3. évtől kezdve tanulmányutakat szervezni a leendő építészek számára különböző országokba. Korszerű programokat kell tanulni, mivel a szakma gyorsan „digitalizálódik”, és egyetlen orosz egyetemmel sem találkoztam, ahol magas színvonalú munkát tanítottak volna „szoftverrel”. Ha összehasonlítjuk az oktatási folyamatot egy tankönyvvel, akkor az egyetem a tartalomjegyzék. Minden mást gyakorlással kell megtanulni.
– Nyereséges építésznek lenni?
- Nagyon nehéz pénzt keresni ebben a szakmában a régiókban. Egy akár 3 éves tapasztalattal rendelkező hétköznapi építész számára a havi 35 ezer rubel fizetés sikeres. A projekt főépítészének fizetése 50 ezer rubel, ha nagyon szerencsés vagy, akkor eléri a 60 ezret. Ebben a tekintetben sok fiatal építész a vizualizációhoz vagy a tervezéshez jár, ahol a fizetések még mindig magasabbak.
A tartományi építész számára az egyetlen kiút a pénzszerzés a kötetekkel. És itt ellentmondásos információim vannak. Ismerek szakembereket, akik azt mondják, hogy egyáltalán nincs munka, és ismerem kollégáikat, akiket elárasztanak a megrendelések. Szakmai szintjük körülbelül azonos. Milyen következtetést lehet levonni ebből? Valószínűleg így: van munka, de a PR vagy a kapcsolatok mindent eldöntenek.
Általánosságban véve kissé pesszimistán tekintek a tartományi építészeti piac jövőjére. Úgy gondolom, hogy jelenleg csak Moszkvában vagy a legnagyobb szövetségi városokban lehet túlélni, aztán nem sokáig, mert ma már sok olyan szakember van a piacon, akik árakat dömpingelnek szolgáltatásaikért. És ez a tendencia csak erősödik. Az építészeti szolgáltatások moszkvai ügyfelei szintén gyakran megrendelik a tartományokban, gyakran a minőség rovására, de olcsóbban. Szerencsére a moszkvai piac védelmet élvez egy építészeti tanács és egy kiemelkedő főépítész formájában, akik megvédik a fővárost a nem megfelelő projektek áradatától.
Jómagam középtávon, két vagy három év múlva változtatni fogok vállalkozásom méretén: létrehozni egy építészeti és tervezőirodák hálózatát, amely specializálódott egy bizonyos minőségű szolgáltatás nyújtására.
Az Open City konferenciára Moszkvában kerül sor szeptember 28–29. A program tartalmaz vezető építészcégek workshopjait, foglalkozásokat az orosz építészeti oktatás aktuális kérdéseiről, a "Szakmai fejlődés Oroszországban és külföldön: hagyományos modellek és alternatív gyakorlatok" című tanulmány bemutatását, további oktatási programok vásárát, Portfólió áttekintése - a hallgatói portfóliók vezető moszkvai építészek és fejlesztők számára.
