Az antibiotikumok előállítására szolgáló egykori üzem területe a Nagatinskaya utcában található, hét perces sétára a metrótól és 350 méterre egyenes vonalban a Moszkva-folyó töltésétől. Éppen ellenkezőleg, a folyó túloldalán - ZIL. A terület nyereséges, most aktívan fejlődik, de eddig az egykori üzemet, vagy inkább az Állami Antibiotikumok Tudományos Központját (SSCA) két oldalról ipari övezetek vették körül: attól nyugatra, a metró felől, van egy keleti "Ferrein" gyógyszergyár - ruhagyár.
A központ főépületei 1953-ban épültek, ugyanakkor lucfákat ültettek. Az antibiotikumok gyártása régóta a legnagyobb az országban, az 1990-es években, amikor az épületek magántulajdonosok kezébe kerültek, bezárták; most az épületek egy részét bérbe adják, a másik része pusztulásba esett és üres. Ennek ellenére a központi épület és két melléképület, amelyek között lucfenyő teret helyeznek el, jól megmaradtak. A szimmetrikus kompozíció a Nagatinskaya utca felőli udvarral még mindig könnyen olvasható.
Az ötlet, hogy a régi üzemet modern irodává és bevásárlóközponttá alakítsák át, a szomszédos területeken folytatott tevékenység miatt a telek tulajdonosaitól merült fel. A fő lendületet a ZIL és a Moszkva folyó part menti területeinek fejlesztésére irányuló program adta. Új utcáknak kell megjelenniük a vizsgált terület északnyugati és északkeleti határai mentén, amelyek azonnal nyitottá és átjárhatóvá teszik a volt SSCA területét. A szomszédos Ferrein helyére lakónegyedeket terveznek. Ennek a még mindig nem létező lakókörnyezet közközpontjának szerepét a Yolki-Park multifunkcionális komplexumra bízzák - ezt a munkanevet javasolták a jövőbeli komplexum tervezői.
A koncepció egyik szerzője Oskar Mamleev építész és tanár. Javaslata az előző projekt alternatívája lett, amely magában foglalta az összes épület lebontását és a fák kivágását. Mamleevnek sikerült meggyőznie a befektetőket arról, hogy nemcsak a természeti és történelmi értékű lucfenyőket, hanem a melléképületekkel rendelkező központi épületet is meg kell őrizni - bár nincsenek védettségi állapotuk, fontos várostervezési szerepet töltenek be a Nagatinskaya együttesben Utca. Oscar Mamleev javasolta új kereskedelmi területek elhelyezését a helyszín mélyén a központi épület mögött, megőrizve a meglévő átlagos épületmagasságot. Az ötlet inspirálta az ügyfelet, és a negyedik dimenzió építészeti irodáját meghívták további tervezésre.
A projekt három fontos elemre tagolódik: helyreállításra, rekonstrukcióra és új építésre - mondja Vsevolod Medvegyev iroda egyik vezetője. A tervezők különös gonddal fordultak a központi igazgatási épülethez. A bőséges dekoráció hiánya ellenére a sztálini építészet örökségének tulajdonítható: kiegyensúlyozott kompozíció, ablakarányok, lenyűgöző belső terek kettős magasságú előcsarnokkal, nagybetűs oszlopok és széles nagy lépcső meggyőzik arról, hogy az épületet meg kell őrizni. az 1950-es évek városi környezetének emlékműve - hangsúlyozza az építész. Ebben az esetben szó sincs tudományos helyreállításról, de a homlokzatok helyreállítását és a belső tér javítását új felhasználásra tervezik.
Az udvart szegélyező négyszintes épületek Vszevolod Medvegyev szerint sokkal rosszabb állapotban maradtak fenn, mint a központi, ezért nagyobb beavatkozást igényeltek. Úgy döntöttek, hogy az egyikükben egy kis szállodát, a másikban irodákat helyeznek el. Az újjáépítés eredményeként mindkét épület egy emelettel magasabb lesz. A homlokzatok téglája megmarad. Építészei javasolják sötétszürke festést, textil kompozit ipari szövetből készült "inget" viselni rajta. Esténként az áttetsző héjat belülről halványan megvilágítják, hangsúlyozva az épületek kerületén lévő nyitott galériákat.
Az udvar területét az ott növő lucfákkal városi közterületté kívánják alakítani. A Nagatinskaya utca mentén magas kerítés helyett kis átlátszó pavilonok jelennek meg üzletekkel, kávézókkal, rekreációs területekkel és nyitott teraszokkal. A parkosított térre innen bárki eljuthat. Ez a döntés különösen fontos volt, tekintettel a gyalogosok nagy áramlására a metró felé.
A telep mélyén, a főépület mögött, a bontásra kijelölt gyárépületek helyén új építkezést terveznek. A téglalap alaprajzú épület széles monotérfogatú, a felújított központi épülettel szorosan szomszédos. "Szándékosan döntöttünk ilyen lakonikusan a modern részről" - magyarázza Vszevolod Medvegyev. - Projektünkben megpróbáltuk kiemelni a történelmi épület méltóságát. A hét emeletet meg nem haladó új épületek állítólag csak háttérnek számítottak számára. Ezért a legegyszerűbb téglalap alakot vettük fel, pitvarokkal felfelé és lefelé vágtuk, és puzzle-ként mozgattuk szét."
Kiderült, hogy négy kompakt autonóm blokk van összekötve az első négy emelet szintjén. Az egyik pitvar hosszirányban levágja a kötetet, természetes fényt kitöltve a belső teret, és hangsúlyozva az új épület főbejáratát a nyugati homlokzattól. A központi átrium keresztezi a kötetet északról délre, támogatva a mozgás irányát a parktól és a történelmi épülettől az új irodaközpontig. A projekt szerzői rámpahíd segítségével biztosították a kapcsolatot a régi és az új kötetek között. A parkból ered, a második emeleti szinten belevág a történelmi épületbe, átmegy rajta, behatol az új épület átriumába, a folyóra és a ZIL-re nyílik, és lehetővé teszi, hogy a komplexumot az északi bejáraton keresztül hagyja el.
Mint Vszevolod Medvegyev megjegyzi, a híd nemcsak egyesíti a komplexumot, hanem egy fontos várostervezési tengelyt is támogat. „A híd, amely a dombormű különbségének és a történelmi és az új részek összekapcsolásának, valamint a komplexum áteresztővé tételének szükségessége miatt jelent meg, megismétli a ZIL területének egyik körútjához vezető tengely irányát. és legfőbb toronyháza - Khani Rashid tornya”- mondja Medvegyev. "Az új épület pitvarából a folyó szemközti partján a fejlődés teljes panorámája jól látható lesz."
Annak érdekében, hogy minden figyelmet a történelmi részre összpontosítsanak, az építészek kiváló minőségű, de diszkrét megoldást is javasoltak az új épület homlokzatára. A burkoláshoz szerkezeti üvegezést használnak. A folyóra és a kivetített utcákra néző nyugati és északi homlokzatok kissé kifejezőbbek a lágy tükrözéseket keltő ívelt üvegnek köszönhetően. A homlokzatokat a teljes kerület mentén függőleges barázdák - „furulya” - szegélyezik, amelyek miatt a visszaverődések, megtörve és torzítva, nagyon mozgékonyak, az időjárás és a megvilágítás függvényében megváltoztatják az épület képét.
Nyilvánvaló, hogy a Yolki Park fő előnye a hely történelméhez való kényes hozzáállása mellett a nyitottsága. Minden épületet könnyű áthaladni vagy megkerülni a kerületen az utcai galériák előtete alatt. Az első, teljesen átlátszó kirakat emeleteket a városlakók kapták üzletek, kávézók, fitneszközpont és uszoda elhelyezésére. A komplexum teljes területe autómentes. A komplexum dolgozóit és vendégeit egyaránt befogadni képes mélygarázs állítólag az új épület alatt kerül kialakításra, anélkül, hogy a park területét és a meglévő épületeket érintené. Bónusz a leendő irodai alkalmazottak számára - zöld teraszok és teraszok az új épület kiaknázott tetején a negyedik és hatodik emeleten.
A Yolki Park ideális válasz a kérdésre: milyen lehet a kontextuális építészet, ha a közvetlen környezetet még nem ismerjük, még meg sem tervezzük: a mimika erejéig semleges, káprázik - nem tükröz, de önmagában felold megoldatlan környezet. Ha jó, akkor nem avatkozik be, ha pedig rossz, akkor nem érdemes reflektálni … Bizonytalansággal reagál a bizonytalanságra. De mindennel kapcsolatban, ami ismert és értékes, szilárd: megőrzi mindazt, ami lehetséges, mind az épületeket, mind a fákat; rögzíti a látóhatárokat a híres panorámák felé nézve, koherencián és átjárhatóságon dolgozik, szemben az ipari múlt zártságával. A projekt a jövőt célozza, ráadásul úgy tűnik, hogy már ott tart, ötvözi az ismertet és a bizonytalant.
